Die Präsentation wird geladen. Bitte warten

Die Präsentation wird geladen. Bitte warten

Erstellt für 29.04.2014 060817_Gremienvorlage-Dubai_060831.

Ähnliche Präsentationen


Präsentation zum Thema: "Erstellt für 29.04.2014 060817_Gremienvorlage-Dubai_060831."—  Präsentation transkript:

1 Erstellt für _Gremienvorlage-Dubai_060831

2 Seite 2 ALBA BauProjektManagement GmbH Betreute Projekte: Jüdisches Zentrum München Telekom Center München MAC Münchener Flughafen Betreute Projekte Controlling: Haspa Hanse Center Hamburg Allianz Arena München Lenbach Gärten München Dr. Jürgen Büllesbach 27 Jahre Erfahrung im Projektmanagement rund um die Immobilie, von der Projektentwicklung bis zum Facility Management bei Neubau-, Umbau- und Renovierungsmaßnahmen. seit 2 Jahren Geschäftsführer ALBA BauProjektManagement GmbH 7 Jahre Tätigkeit als Prokurist bei der Bayerischen Hausbau GmbH langjährige Erfahrung im Bereich Projektentwicklung und Projektmanagement

3 Seite 3 ALBA BauProjektManagement GmbH Gliederung 1. der ן Projektsteuerer 2. das ן Beispiel 3. das ן Selbstbild 4. der ן Vertrag 5. die ן Situation 6. der ן Ausblick Die Haftung des Bauingenieurs aus der Sicht der am Bau Beteiligten - Der Projektsteuerer -

4 Seite 4 ALBA BauProjektManagement GmbH der ן Projektsteuerer Leistungsbild Die Projektsteuerung ist das Kernstück eines professionellen Projektmanagements. Sie ermöglicht es, die Prozesse in der Projektarbeit so zu führen, dass die Projektziele erreicht werden können. Die Maßnahmen zur Qualitätsförderung dienen dazu, diese Prozesse laufend zu verbessern. Handlungsbereiche A – Organisation, Information, Koordination und Dokumentation B – Qualitäten und Quantitäten C – Kosten und Finanzierung D – Termine, Kapazitäten und Logistik

5 Seite 5 ALBA BauProjektManagement GmbH das ן Beispiel MAC München Airport Auftraggeber: MAC Grundstückgesellschaft mbH & Co. KG Architekt: Murphy / Jahn, Chicago ALBA-Leistungen: Projektsteuerung, Bauherrenvertretung

6 Seite 6 ALBA BauProjektManagement GmbH das ן Selbstbild Problem: nur beschränkte Handlungsmöglichkeiten Vorbereiten und Mitwirken bei Entscheidungen in allen Projektstufen und Handlungsbereichen Dienstleister Interessenvertreter des Bauherrn Manager und Kontrolleur von Kosten, Terminen und Qualität Schnittstelle zwischen Bauherrn, Planern und ausführenden Firmen Berater / verlängerter Arm des Bauherrn 1. Projektvorbereitung Mitwirken beim Ermitteln und Beantragen von Investitionsmitteln 2. Planung Mitwirken beim Durchsetzen von Vertrags- pflichten gegenüber den Beteiligten 3. Ausführungsvorbereitung Mitwirken bei den Vergabeverhandlungen bis zur Unterschriftsreife Nachfolgend ein paar Beispiele:

7 Seite 7 ALBA BauProjektManagement GmbH das ן Selbstbild weitere Beispiele: 4. Ausführung Mitwirken bei der Abnahme der Ausführungs- leistungen 5. Projektabschluss Mitwirken bei der organisatorischen und administrativen Konzeption und bei der Durchführung der Übergabe / Übernahme bzw. Inbetriebnahme / Nutzung Dienstleistungsvertrag keine Leistung, nur Tätigkeitsbeschreibung

8 Seite 8 ALBA BauProjektManagement GmbH der ן vertrag Werkvertrag Dienstleistungsvertrag Inhalt:Leistungsdefinition Haftung:Erfolgshaftung Vergütung:nach Abnahme Inhalt:Tätigkeitsdefinition Haftung:Schadenersatz Vergütung:nach Tätigkeit Der Erfolg selbst und nicht nur das Bemühen um den Erfolg ist geschuldet. Nur das Bemühen um den Erfolg ist geschuldet. Versicherungsschutz besteht in der Regel nur für Tätigkeiten

9 Seite 9 ALBA BauProjektManagement GmbH die ן Situation Schaffung von Klarheit! Klare Definition der Leistungsbereiche! fehlerhafte Massenermittlung des Architekten Terminverzug des GU Garantiezusage für Kosten mangelhafte Qualität des Rohbaus Nichthaftung für: mehr Versicherungsschutz mehr Leistung des Projektsteuerers = ?

10 Seite 10 ALBA BauProjektManagement GmbH die ן Situation Leistung müssen den Grundleistungen der Projektsteuerung entsprechen! 1. Termine Termineinhaltung auf der Baustelle Kontrolle der Termineinhaltung Maßnahmen zur Terminsicherung 2. Kosten Budgetplanung Kostensenkung Kostenkontrolle 3. Qualitäten Qualitätskontrolle Maßnahmen zur Qualitätssicherung Qualitätssteigerung

11 Seite 11 ALBA BauProjektManagement GmbH der ן Ausblick Projektsteuerer ist weiterhin Dienstleister für den Bauherrn! Interessenvertreter des Bauherrn!

12 Seite 12 ALBA BauProjektManagement GmbH

13 Erstellt für Vortrag_Trudering_FINAL.ppt Ed


Herunterladen ppt "Erstellt für 29.04.2014 060817_Gremienvorlage-Dubai_060831."

Ähnliche Präsentationen


Google-Anzeigen