hier: Ortsbezirk Büchelberg Bauliche Anlagen/Nutzungen im Außenbereich – Allgemeinkonzept für den LK GER hier: Ortsbezirk Büchelberg Leitfaden Holzlager: Vorgehensweise Ziel: Landschaftsverträgliche Holzlagerung im Außenbereich, Ausweisung eines kommunalen Holzlagerplatzes (Bebauungsplan Gemeinde) innerhalb von 3 Jahren nach Erlass der Allgemeinverfügung (somit bis spät. 2018). Die KV GER duldet für die kommenden Jahre (nach Erlass der Allgemeinverfügung) unter nachfolgend aufgeführten Bedingungen die Lagerung von Holz im Außenbereich: a) Eine Holzlagerung ist nur außerhalb von Naturschutzgebieten, Naturdenkmalen, besonders geschützten Biotopen, Überschwemmungsgebieten und Gewässerrandstreifen zulässig. b) Es darf nur Holz im Außenbereich gelagert werden, wenn die Lagerung einem Haushalt mit Holzfeuerungsstätte dient (Nachweispflicht – siehe S. 2) c) Um dem bundespolitischen Ziel der “Nutzung regenerativer Energien“ Rechnung zu tragen, richten sich die geduldeten Holzlagermengen im Außenbereich nach dem “Heizverhalten“ des einzelnen Haushaltes. Hierbei wird unterschieden in: Holz-Teilheizer (Haushalt heizt mit Holz zu) Holz-Vollheizer (Haushalt heizt ausschließlich mit Holz) Holz-Teilheizer (gemäß Anlage 1a): - Reduzierung der Holzmengen auf 75 Ster bis 1.8.2016 - Reduzierung der Holzmengen auf 50 Ster bis 1.8.2017 - Reduzierung der Holzmengen auf 25 Ster bis 1.8.2018 Beim Holz-Vollheizer ergibt sich ein größerer Lagerbedarf an Holz, dementsprechend werden höhere Lagermengen im Außenbereich geduldet. Holz-Vollheizer (gemäß Anlage 1b): für bereits gelagerte Holzmengen für bereits gelagerte Holzmengen 1

hier: Ortsbezirk Büchelberg Bauliche Anlagen/Nutzungen im Außenbereich – Allgemeinkonzept für den LK GER hier: Ortsbezirk Büchelberg Um im vorliegenden Konzept als Holz-Teilheizer oder Holz-Vollheizer anerkannt zu werden, benötigt der Antragsteller einen Nachweis bzw. eine Bestätigung des zuständigen Bezirksschornsteinfegers dahingehend, dass der Haushalt, um den es sich handelt, seinen Wärmebedarf teilweise oder vollständig durch Heizen mit Holz deckt. Dieser Nachweis ist der Unteren Bauaufsichtsbehörde bei der Kreisverwaltung Germersheim vorzulegen. In Verbindung mit der Vorlage des o.g. Nachweises muss noch eine Angabe der Flurnummer der im Außenbereich genutzten Holzlagerstätte erfolgen, um die Lagerstätte dem Nutzer zuordnen zu können. Von der Duldung in diesem Konzept sind lediglich die der Kreisverwaltung gemeldeten Lagerstätten erfasst. d) Um dem Landschaftsbild Rechnung zu tragen, müssen die Anforderungen an die Lagerung von Holz (siehe Anlage 2 und Anlage 3) zwingend eingehalten sein. Herleitung der o.g. Holzmengen: Ein Haushalt, welcher ausschl. mit Holz heizt, verbraucht im Jahr bis zu 25 Ster Holz. Da aufgrund der Trocknungsphase drei Jahrgänge benötigt werden, bis Holz verbrannt werden kann, ergeben sich: 3*25 Ster Holz = 75 Ster Holz Dem “Holz-Vollheizer“ wird im Hinblick auf Versorgungssicherheit die Möglichkeit eröffnet, zwei Jahrgänge im Außenbereich zu lagern, der 3. Jahrgang muss entweder auf dem eigenen Grundstück am Haus oder alternativ auf dem kommunalen Holzlagerplatz gelagert werden. Rechtlicher Hintergrund: Es wird darauf hingewiesen, dass es sich bei dieser Vorgehensweise um keine Baugenehmigung oder sonstige Gestattung handelt und deshalb auch nicht deren Wirkung entfaltet wird. Neuausweisungen von Holzlagern bedürfen (auch nach Erlass der Allgemeinverfügung) weiterhin einer Abstimmung mit der Naturschutzbehörde. Hier ergeben sich in Analogie zu 2c) die Holzlagermengen von 25 Ster für Holz- Teilheizer und 50 Ster für Holz-Vollheizer. 2

hier: Ortsbezirk Büchelberg Bauliche Anlagen/Nutzungen im Außenbereich – Allgemeinkonzept für den LK GER hier: Ortsbezirk Büchelberg Anlage 1 a „Holz-Teilheizer“ Ist-Bestand Reduzierung der Holzmengen im Außenbereich 75 Ster 50 Ster 25 Ster 2015 Erlass der Allgemein-verfügung 1.8.2016 1.8.2017 ab 2018 Ziel: Ausweisung eines kommunalen Holzlagers 3

hier: Ortsbezirk Büchelberg Bauliche Anlagen/Nutzungen im Außenbereich – Allgemeinkonzept für den LK GER hier: Ortsbezirk Büchelberg Anlage 1 b „Holz-Vollheizer“ Ist-Bestand Reduzierung der Holzmengen im Außenbereich 75 Ster 50 Ster 50 Ster für Holz-Vollheizer auf Nachweis 25 Ster 2015 Erlass der Allgemein-verfügung 1.8.2016 1.8.2017 ab 2018 Ziel: Ausweisung eines kommunalen Holzlagers 4

hier: Ortsbezirk Büchelberg Bauliche Anlagen/Nutzungen im Außenbereich – Allgemeinkonzept für den LK GER hier: Ortsbezirk Büchelberg Anlage 3 Anlage 2 Anforderungen an die Lagerung: 1. nur Waldholz, keine Paletten, kein Bauholz 2. Keine Abdeckung mit bunten Planen, Wellblech etc. 3. Ausnahmsweise ist eine Abdeckung der Oberseite des Holzstapels mit dunkler Folie (braun/dunkelgrün) zulässig, wenn darüber eine mind. einreihige Holzabdeckung erfolgt 4. Keine Umbauung, Überdachung, Einfriedung 5. keine Bodenbefestigung unterhalb Holzlager 6. Vorgaben Kubatur (siehe Skizze) : - Höhe des Holzlagers 1,80 m bis max. 2,00 m - Länge des Holzlagers 12,50 m bis max. 15,00 m - möglichst 2 reihiges Setzen des Holzes mit 1,00 m Mittelgang Beispielhafte Holzlagerung Unsachgemäße Holzlagerung Höhe: 1,80- max. 2,00 m Länge: 12,50- max. 15,00 m Breite: 1,00 m/1,00 m/1,00 m 5

hier: Ortsbezirk Büchelberg Bauliche Anlagen/Nutzungen im Außenbereich – Allgemeinkonzept für den LK GER hier: Ortsbezirk Büchelberg Leitfaden Hütten/Gerätehütten: Vorgehensweise (§ 62 (1) 1. a) LBauO) Ziel: Schutz des Außenbereichs vor Zersiedlung Ausweisung von Grünflächen mit der Zweckbestimmung Gartennutzung über Bebauungsplan der Gemeinde Falls 1. nicht möglich: 2. Hütte < 10 m³ ist im Außenbereich baurechtlich genehmigungsfrei, allerdings in jedem Fall zwingend mit der Unteren Naturschutzbehörde der KV Germersheim abzustimmen. (Es darf sich bei der Hütte um keine Freizeithütte mit Aufenthaltsraum handeln und die natürliche Eigenart der Landschaft darf nicht beeinträchtigt werden!) Positivbeispiel Kleingartenhütte Negativbeispiel Freizeithütte 3. Hütte > 10 m³ ist im Außenbereich baurechtlich genehmigungspflichtig Prüfung, ob genehmigungsfähig (z.B. § 35 (1) BauGB). 6

hier: Ortsbezirk Büchelberg Bauliche Anlagen/Nutzungen im Außenbereich – Allgemeinkonzept für den LK GER hier: Ortsbezirk Büchelberg Leitfaden Pferdehaltung/Hobbytierhaltung: Vorgehensweise Ziel: Geordnete und landschaftsverträgliche Hobbytierhaltung im Außenbereich Ausweisung von öffentlicher Grünfläche mit Zweckbestimmung Pferdehaltung/Hobbytierhaltung über Bebauungsplan der Gemeinde Unterbringung der Pferde bei Landwirt (Pensionstierhaltung) Falls 1. und 2. nicht möglich Prüfung im Einzelfall, ob Pferdehaltung/Hobbytierhaltung gem. § 35 (2) BauGB genehmigt werden kann. Unsachgemäße Hobbytierhaltung - baurechtlicher - naturschutzrechtlicher - veterinärrechtlicher - wasserrechtlicher - bodenschutzrechtlicher Aspekte Prüfung 7

hier: Ortsbezirk Büchelberg Bauliche Anlagen/Nutzungen im Außenbereich – Allgemeinkonzept für den LK GER hier: Ortsbezirk Büchelberg Fragen zum Konzept? Wir helfen Ihnen gerne weiter!! Ansprechpartner: Allgemeine Fragen zum Konzept? Sabrina Brech Tel.: 07274-53 283 Fragen zum Naturschutz? Manfred Wüst Tel.: 07274-53 246 Uwe Meißner Tel.: 07274-53 402 8