Der Wohnungsmarkt in Marl aus Sicht der landesweiten Wohnungsmarktbeobachtung

Gliederung Nachfrage am Wohnungsmarkt Entwicklung des Wohnungsangebots Mieten und Preise Fazit | 19.09.2018 | Wohnungsmarkt Marl | Melanie Kloth

Bevölkerungsentwicklung und -prognose NRW Daten: IT.NRW | 19.09.2018 | Wohnungsmarkt Marl | Melanie Kloth

Marl: Bevölkerungszahl tendenziell rückläufig Daten: IT.NRW | 19.09.2018 | Wohnungsmarkt Marl | Melanie Kloth

© Alexandra H. / pixelio.de | 19.09.2018 | Wohnungsmarkt Marl | Melanie Kloth

Zahl Alleinlebender im Kreis Recklinghausen nimmt zu Daten: IT.NRW (Mikrozensus) | 19.09.2018 | Wohnungsmarkt Marl | Melanie Kloth

Kaufkraft liegt etwas unterhalb des Landesdurchschnitts | 19.09.2018 | Wohnungsmarkt Marl | Melanie Kloth

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Geringere Bauaktivität als in anderen Gemeinden ähnlicher Größe Daten: IT.NRW | 19.09.2018 | Wohnungsmarkt Marl | Melanie Kloth

Entwicklung preisgebundener Mietwohnungen Zahl geförderter Mietwohnungen Daten: eigene Berechnungen NRW.BANK Wohnraumförderung | 19.09.2018 | Wohnungsmarkt Marl | Melanie Kloth

Wohnungsbestand recht alt – Sanierungsbedarf? Daten: IT.NRW | 19.09.2018 | Wohnungsmarkt Marl | Melanie Kloth

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Miet- und Baulandpreise in Marl Mieten für angebotene Wohnungen qm-Preise bei Baulandkäufen Daten: empirica-Preisdatenbank (empirica-systeme) Daten: Oberer Gutachterausschuss NRW | 19.09.2018 | Wohnungsmarkt Marl | Melanie Kloth

Mieten bleiben auf moderatem Niveau Daten: empirica-Preisdatenbank (empirica-systeme) | 19.09.2018 | Wohnungsmarkt Marl | Melanie Kloth

Im Landesdurchschnitt ist die Entwicklung dynamischer und auf höherem Niveau Daten: empirica-Preisdatenbank (empirica-systeme) | 19.09.2018 | Wohnungsmarkt Marl | Melanie Kloth

Die meisten Wohnungen werden zu Mieten zwischen 4 und 5 EUR/qm angeboten Im Internet angebotene Mietwohnungen im Kreis Recklinghausen 2013-2015 Daten: empirica-Preisdatenbank (empirica-systeme) | 19.09.2018 | Wohnungsmarkt Marl | Melanie Kloth

Kleine Wohnungen: rar und teurer Im Internet angebotene Mietwohnungen im Kreis Recklinghausen 2017 Daten: empirica-Preisdatenbank (empirica-systeme) | 19.09.2018 | Wohnungsmarkt Marl | Melanie Kloth

Fazit Wohnungsangebot prinzipiell zahlenmäßig ausreichend hoher Anteil kleiner Haushalte steht eher geringem Angebot an kleinen Wohnungen gegenüber – ausreichend Angebote für ältere Menschen und Alleinlebende? Angebot für 1- und 2-Personenhaushalte ausreichend vielfältig? Qualität der Wohnungen im Bestand noch zeitgemäß? Fokus auf Qualitätssteigerung im Bestand - auch durch Abriss und Neubau - und gezielten Neubau zur Schließung von Angebotslücken | 19.09.2018 | Wohnungsmarkt Marl | Melanie Kloth

Kontakt Melanie Kloth Wohnraumförderung/ Wohnungsmarktbeobachtung & Strategie tel +49 211 91741- 8860 mail melanie.kloth@nrwbank.de web nrwbank.de | 19.09.2018 | Wohnungsmarkt Marl | Melanie Kloth