Mehrseitig verpflichtendes Rechtsgeschäft

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Präsentation transkript:

Mehrseitig verpflichtendes Rechtsgeschäft Mietvertrag: Mehrseitig verpflichtendes Rechtsgeschäft Vermieter wählt aus den vielen Anfragen einen Mieter aus 2 1 Wohnungsanfrage Mietzusage 3 Mieter Vermieter Mietantrag 4 5 Mietannahme 6 Mietvertrag Unterschrift Übergabe der Wohnung (Schlüssel) 7 8 Mietzahlung

Lernen durch Wiederholung

Mehrseitig verpflichtendes Rechtsgeschäft Mietvertrag: Mehrseitig verpflichtendes Rechtsgeschäft Vermieter wählt aus den vielen Anfragen einen Mieter aus 2 1 Wohnungsanfrage Mietzusage 3 Mieter Vermieter Mietantrag 4 5 Mietannahme 6 Mietvertrag Unterschrift Übergabe der Wohnung (Schlüssel) 7 8 Mietzahlung

Lernen durch Wiederholung

Vermieter wählt aus den vielen Anfragen einen Mieter aus Mietvertrag: Mehrseitig verpflichtendes Rechtsgeschäft Vermieter wählt aus den vielen Anfragen einen Mieter aus 2 1 Wohnungsanfrage Mietzusage 3 Mieter Vermieter 4 5 6 Unterschrift 7 8

Unterschrift Unterschrift Mietvertragsinhalte: Mietgegenstand (z. B. eine Wohnung) Mietdauer Mietpreis Nebenkostenabschlagszahlung (für Heizung) Nebenabsprachen: z.B. Hausordnung Vorgehensweise der Betriebskostenabrechnung Unterschrift Unterschrift Wichtig dabei ist die Schriftform! Die Urkunde (Mietvertrag) wird von beiden Vertragsparteien unterschrieben !

Pflichten des Vermieters Mietvertrag: Mehrseitig verpflichtendes Rechtsgeschäft Mit den Unterschriften kommt der schriftliche Mietvertrag als mehrseitig verpflichtendes Rechtsgeschäft zustande! Pflichten des Mieters Pflichten des Vermieters Zahlung des Mietpreises Sorgfaltspflicht Überlassung der Mietsache zum Gebrauch Unterschrift Unterschrift

Vermieter wählt aus den vielen Anfragen einen Mieter aus Mietvertrag: Mehrseitig verpflichtendes Rechtsgeschäft Vermieter wählt aus den vielen Anfragen einen Mieter aus 2 1 Wohnungsanfrage Mietzusage 3 4 5 6 Unterschrift 7 8

Mietvertragsinhalte: z.B. Wichtig dabei ist die Schriftform! Die Urkunde (Mietvertrag) wird von beiden Vertragsparteien unterschrieben !

Pflichten des Vermieters Mietvertrag: Mehrseitig verpflichtendes Rechtsgeschäft Erst mit den Unterschriften kommt der schriftliche Mietvertrag als mehrseitig verpflichtendes Rechtsgeschäft zustande! Pflichten des Mieters Pflichten des Vermieters Unterschrift Unterschrift