Investitionskosten Neubau Doppel-Turnhalle Kostenaufstellung Vergleich zur Machbarkeit Vergleich zu anderen Turnhallen Ohnehinkosten
Investitionskosten Vorbereitungsarbeiten CHF 600 000 Büro für Bauökonomie AG Luzern Investitionskosten Vorbereitungsarbeiten CHF 600 000 Gebäude CHF 7 440 000 4 Umgebung CHF 530 000 5 Baunebenkosten CHF 470 000 7 Reserve CHF 290 000 9 Ausstattungen CHF 350 000 Total Anlagekosten CHF 9 680 000 Kostengenauigkeit ± 15% Ersteller der Kostenschätzung: Hunkeler Partner Architekten AG, Schenkon Neubau Doppelturnhalle in Schenkon
Vergleich zur Machbarkeit Büro für Bauökonomie AG Luzern Vergleich zur Machbarkeit Machbarkeit, 2’180m2 GF, Genauigkeit ± 20% CHF 9 700 000 Kostenschätzung vom 21.12.16, 2’420m2 GF, +240 m2 CHF 9 680 000 Enthaltene Mehrleistungen Photovoltaikanlage (75’), Baugrundmassnahmen (130’), Altlasten (25’), Unterfangungen (20’) Total Mehrleistungen in der Kostenschätzung CHF 250 000 Neubau Doppelturnhalle in Schenkon
Vergleich zu anderen Turnhallen Büro für Bauökonomie AG Luzern Vergleich zu anderen Turnhallen Oberkirch, 3-fach Halle CHF 9 000 000 Differenz zu 2-fach Halle gem. Machbarkeit (2012) CHF - 1 600 000 Schätzung Oberkirch 2-fach Halle (ohne Nebenräume) CHF 7 400 000 Schötz, 3-fach Halle, (ohne Nebenräume + Umgebung) CHF 7 600 000 Buttisholz, 2-fach Halle (ohne NR + Umgebung, 2002) CHF 5 200 000 Enthaltene Mehrkosten Zusätzlich enthaltene Kosten zu Vergleichsobjekten Abbruch (165’), Altlasten, Sicherungen, Instandsetzungen, Zufahrten, Baugrund- verbesserungen, Vordach, Umgebung (400’), Reserve (290’), CHF 1 250 000 Nebenräume (370 m2 à CHF 3 400) CHF 1 250 000 Total enthaltene Mehrkosten CHF 2 500 000 Neubau Doppelturnhalle in Schenkon
Vergleich zu anderen Turnhallen Büro für Bauökonomie AG Luzern Vergleich zu anderen Turnhallen Neubau Doppelturnhalle in Schenkon
Büro für Bauökonomie AG Luzern Mehrinvestitionen Investition für neue 2-fach Turnhalle CHF 9 680 000 Ohnehin-Kosten für Sanierung best. Turnhalle CHF 3 000 000 (gemäss Gesamtheitliche Immobilienbetrachtung vom 11.11.2013) Mehrinvestition für Neubau und Erweiterung CHF 6 680 000 Neubau Doppelturnhalle in Schenkon