Öffentliche Orientierungsversammlung vom Dienstag, 1

Präsentation zum Thema: "Öffentliche Orientierungsversammlung vom Dienstag, 1"—  Präsentation transkript:

1 Öffentliche Orientierungsversammlung vom Dienstag, 1
Öffentliche Orientierungsversammlung vom Dienstag, 1. Oktober Volksabstimmung über den Verpflichtungskredit für die Sanierung und Erweiterung der Mehrzweckanlage Sommertal Herzlich Willkommen

2 1. Begrüssung Gemeindepräsident Ueli Frischknecht Bevölkerung
Evtl. Kantonsrat Walter Raschle/Regierungsrats Hansueli Reutegger Walter Zähner, Gemeindeschreiber ad interim

3 Ablauf Begrüssung GP Frischknecht Ausgangslage GR Schmidli
Vorgehen GR Schmidli Baubeschrieb und Pläne zum Vorprojekt GR Schmidli Kosten GP Frischknecht Finanzierung GP Frischknecht Zeitplan GR Schmidli Fragerunde zum Projekt GP Frischknecht / GR Schmidli

4 2. Ausgangslage Gemeinderat Markus Schmidli, Präsident Baukommission MZA

5 Ausgangslage 37-Jährige intensive Nutzung Abnutzungserscheinungen
veränderte gesetzliche Vorgaben zu klein gewandelte Bedürfnisse Anforderungen des Gemeinderates sanierte Normsporthalle mit Bühne zusätzlicher, multifunktionaler Mehrzweckraum Erneuerung technische und sanitäre Anlagen Trennung von ziviler und militärischer Nutzung

6 3. Vorgehen Gemeinderat Markus Schmidli, Präsident Baukommission MZA

7 Vorgehen 2009-2013 erste Planungsarbeiten
Voranschlagsversammlung Steuererhöhung um Einheiten auf 4.2 Einheiten Wiederaufnahme Projekt / Machbarkeitsstudie Planerwahlverfahren: Architekturbüro kimlim , St.Gallen Erarbeitung Vorprojekt unter Miteinbezug der Bevölkerung: - zweckmässige Projektorganisation (TP Nutzer, Info) öffentliche Informationsveranstaltungen - Website, Blättli, Appenzellerzeitung - mehrere überarbeitete Varianten: Kostendach Fr. 5,4 Mio auf Fr. 6,2 Mio. erhöht Gemeinderat: Genehmigung Vorprojekt Volksabstimmung Verpflichtungskredit

8 Projektorganisation

9 4. Baubeschrieb und Pläne zum Vorprojekt
Gemeinderat Markus Schmidli, Präsident Baukommission MZA

10 Grundsätzlich

11 Belassen Erdgeschoss, Gebäudekonstruktion (Erdbebensicherheit) - Umgebung Erneuert Gebäudehülle (Holzfassade, Fenster, Isolation) Energiesanierung (Schnitzelheizung, Fotovoltaik) Raumerweiterungen Haustechnik (Sanitäre Anlagen, Küche, Bühnentechnik)

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23 Zusätzliche Informationen
Stellwände Website: Alle Mitglieder der Baukommission MZA

24 5. Kosten Gemeindepräsident Ueli Frischknecht, Leiter Teilprojekt Finanzen

25 Kosten Finanzpolitische Rahmenbedingungen
Nettoverschuldungsquotient / Vorgaben Finanzhaushaltsgesetz Andere Projekte (Strassen, Wasser, Abwasser, Liegenschaften) Entwicklung Fiskalertrag Finanzlage per Verschuldung Fr. 0.8 Mio. Nettoverschuldungsquotient 20.1% (Mittelwert Kt. 28.0%) Nettoschuld pro Einwohner Fr (Mittelwert Kt. Fr. 1’071.00) Steuerfuss bei 4.2 Einheiten (Mittelwert Kt Einheiten)

26 Kosten Projekt Kostendach Fr. 6,2 Mio. (Kostengenauigkeit +/- 15%)
Neue Bauteile Fr. 3,9 Mio.; Renovation alte Bauteile Fr. 2,3 Mio. (Kostengenauigkeit +/-15%) Kostendach ohne Inventar/Mobiliar Sponsoring Reine Sanierung Fr. 3,2 Mio. (Kostengenauigkeit +/-20%) Risiken Bau Termine Kosten Verfahren

27 6. Finanzierung Gemeindepräsident Ueli Frischknecht, Leiter Teilprojekt Finanzen

28 Finanzierung Rückblick
2014; Voranschlagsversammlung genehmigt Steuererhöhung um 0.2 Einheiten ; jährliche Einlage in Zweckgebundenen Fonds ; Fonds: 734’375.-- Beurteilung Investitionsrechnung 2020/2021 Fr. 2,0 Mio. / Fr. 4,2 Mio. Abschreibung der Investition linear über 30 Jahre Ab 2022 jährliche Mehrbelastung der Erfolgsrechnung von Fr. 207’000.— (Abschreibungen) Bezug Fremdkapital ca. Fr. 4,0 Mio. Ausblick Erfolgsrechnung 2019 Steuerfuss bleibt unverändert bei 4.2 Einheiten Ausgeglichene Erfolgsrechnung ab 2022 (Steuerfuss bei 4.2 Einheiten)

29

30

31 Finanzierung Risiken Rückläufige Steuereinnahmen Zinserhöhungen
Veränderungen der gesetzlichen Rahmenbedingungen Fehlende Sponsorengelder für Inventar/Mobiliar

32 7. Zeitplan Gemeinderat Markus Schmidli, Präsident Baukommission MZA

33 Zeitplan 20. Oktober 2019: Volksabstimmung Januar 2020: Baueingabe
Bis Sommer 2020: Ausführungsplanung und Arbeitsvergaben Mitte September 2020: Baubeginn - Erwartete Bauzeit 11 Mte - Kein überbrückendes Provisorium Herbst 2021: Bauabnahme / Inbetriebnahme / Einweihung Frühling 2022: Schlussabrechnung

34 8. Fragerunde zum Projekt
Gemeindepräsident Ueli Frischknecht Gemeinderat Markus Schmidli

35 Allgemeine Fragen

36 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit
und Ihr Interesse und auf Wiedersehen Terminanzeige Gemeindeversammlung Voranschlag 2020: Freitag, 29. November 2019, Uhr Restaurant Hirschen