Büro 4040 Linz, Freistädter Straße 403a

Präsentation zum Thema: "Büro 4040 Linz, Freistädter Straße 403a"—  Präsentation transkript:

1 Büro 4040 Linz, Freistädter Straße 403a
Der Bauplan + Ing. Hans Reiter gerichtlich beeideter und zertifizierter Sachverständiger für die Fachgebiete öffentliches Vergaberecht, Werkvertragsrecht, Kalkulation, Bauabwicklung, Bauabrechung, Innenarchitektur, Immobilienbewertung Baugründe, Immobilienbewertung Wohnhäuser, Nutzwertfeststellung / Parifizierung Büro 4040 Linz, Freistädter Straße 403a Büro 1040 Wien, Rechte Wienzeile 9A/3.Stock/Tür 11 T: F: M: - 1

2 KENNZAHLEN BAU 01 BAUKOSTENGLIEDERUNG (ÖN B1801)
FLÄCHEN UND VOLUMEN (ÖN B1800) BAULICHE AUSNUTZUNG ...-KOSTEN pro ..... 2

3 KENNZAHLEN BAU 02 ARTEN DER KOSTENERMITTLUNG - Kostenrahmen ( +/- 30%)
- Kostenschätzung +/-20 – 25 % - Kostenberechnung +/-15 – 20 % - Kostenanschlag +/-10 – 15 % - Kostenermittlung (Angebote) - Kostenfeststellung (Bauende) 3

4 KENNZAHLEN BAU 03 INDIZES Baukostenindex Baupreisindex
4

5 KENNZAHLEN BAU 04 B1801-1 KOSTENGLIEDERUNG IM HOCH- UND TIEFBAU
KOSTENBEREICHE 0 – 9 ... nach Elementen ... nach Leistungsgruppen 5

6 KENNZAHLEN BAU 05 6

7 KENNZAHLEN BAU 06 B1800 FLÄCHEN und RAUMINHALTE
NGF ... Nettogrundfläche BGF ... Bruttogrundfläche KGF ... Konstruktionsgrundfläche 7

8 KENNZAHLEN BAU 07 B1800 FLÄCHEN und RAUMINHALTE
a ... allseitig umschlossen b ... nicht allseitig umschl., überdeckt c ... nicht überdeckt 8

9 KENNZAHLEN BAU 08 B1800 FLÄCHEN und RAUMINHALTE
NF ... Nutzfläche (HNF, NNF) VF ... Verkehrsfläche FF ... Funktionsfläche 9

10 KENNZAHLEN BAU 09 B1800 FLÄCHEN und RAUMINHALTE
BRI ... Bruttorauminhalt a ... allseitig umschlossen b ... nicht allseitig umschl., überdeckt c ... nicht überdeckt Grenze bei Energieausweis 10

11 KENNZAHLEN BAU 10 AUSNUTZUNGSZAHLEN BF ... bebaute Fläche (ÜBF, UBF)
GRZ ... Grundflächenzahl GFZ ... Geschossflächenzahl BMZ ... Baumassenzahl 11

12 KENNZAHLEN BAU VERGLEICH unterschiedlicher Projekte
KOSTEN pro EINHEIT € / m² ACHTUNG: netto , brutto ? NF, NGF, BGF, mit-ohne Keller, ... ? Baukosten, Bauwerkskosten, Erricht.k. ? 12

13 und aus. und danke ! und weitere Fragen ? 13