Mehrkosten beim Bauen Möglichkeiten zur Verhinderung von Mehrkosten im Baubereich Baumeister + Handwerker nach Vertragsabschluß . IBR IngenieurBüroReiter.

Präsentation zum Thema: "Mehrkosten beim Bauen Möglichkeiten zur Verhinderung von Mehrkosten im Baubereich Baumeister + Handwerker nach Vertragsabschluß . IBR IngenieurBüroReiter."—  Präsentation transkript:

1 Mehrkosten beim Bauen Möglichkeiten zur Verhinderung von Mehrkosten im Baubereich Baumeister + Handwerker nach Vertragsabschluß . IBR IngenieurBüroReiter

2 Bestandsaufnahme DATEN -1
derzeitige Pläne als Basis des Werkvertrages Architekt 1:100 Detailgenauigkeit ??? Statiker derzeitige Mengen im Leistungsverzeichnis IBR IngenieurBüroReiter

3 Bestandsaufnahme DATEN -2
Baugrunduntersuchung Belastbarkeit Boden-Kontaminierung Grundwasser Höhe Fließrichtung Kontaminierung IBR IngenieurBüroReiter

4 Bestandsaufnahme DATEN -3
Höhenlage Gebäude festlegen Architekt, Geometer Einfluß auf gerechnete Massen derzeitige AVB Übereinstimmung mit Betreiberwunsch ... IBR IngenieurBüroReiter

5 Gefahren für Mehrkosten 1
ungenaue Leistungsbeschreibung nicht übereinstimmende Pläne statische Angaben Baugrund Vermessung / Höhenlage Bauzeitverschiebungen durch AG oder Witterung schleppende Planbeistellung in der Folge auch beim Statiker Kein Halten auf Verdacht IBR IngenieurBüroReiter

6 Gefahren für Mehrkosten 2
Pauschal-LV ohne Preise und Mengen beim WV Änderungen im Leistungsumfang durch Umstände aus Folie vor durch Betreiber durch Witterung ??? Leistungs-LV wie vor Schwachstellenanalyse Was brauche ich ab sofort nicht mehr,was ab welchem Zeitpunkt IBR IngenieurBüroReiter

7 Rettungsmöglichkeiten 1
Planungsänderungen so gering wie möglich halten gerechnete Massen vom AN überprüfen lassen – Haftung durchschnittliche Schlechtwettertage terminlich einrechnen IBR IngenieurBüroReiter

8 Rettungsmöglichkeiten 2
Kontrolle Übereinstimmung zwischen Plänen und Leistungsbeschreibung IBR IngenieurBüroReiter

9 Rettungsmöglichkeiten 3
unüberschreitbare Höchstgrenze des Werklohnes festlegen nach Vorschlag RA Dr.Rainer Kurbos, Buch „Baurecht in der Praxis“ (Seite ) IBR IngenieurBüroReiter

10 Rettungsmöglichkeiten 4
Terminkontrolle der Planer durch AG / PL exekutieren . um die Folgewirkungen verspäteter Planläufe vom Architekten zum Statiker zu vermeiden IBR IngenieurBüroReiter

11 ll.ööl IBR IngenieurBüroReiter