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Investitions- und Geschäfts- möglichkeiten im griechischen Tourismus Präsentation November 2013 Nikos Schmidt MSD Consult MSD Consult.

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Präsentation zum Thema: "Investitions- und Geschäfts- möglichkeiten im griechischen Tourismus Präsentation November 2013 Nikos Schmidt MSD Consult MSD Consult."—  Präsentation transkript:

1 Investitions- und Geschäfts- möglichkeiten im griechischen Tourismus Präsentation November 2013 Nikos Schmidt MSD Consult MSD Consult

2 Kernbereiche für Investitionen im griechischen Tourismus Hotelmarkt: Wachstumsperspektiven im griechischen Tourismus schaffen Investitionsimpulse für die Errichtung neuer und den Erwerb bestehender Hotelobjekte – Günstige Investitionsanreize und Rahmenbedingungen. Themen- und Nischentourismus: Produktdiversifizierung schafft Investitionsimpulse in Wachstumsmärkten – Griechenland auf gutem Weg, sich zu einer attraktiven Destination für Individualurlauber und themenorientierte Reisende zu entwickeln Unterstützende Dienstleistungen im Tourismus: e- Tourismus / online Reservierungssysteme – Destinationsmarketing – Marketing- und Vermarktungskonzepte für die Hotellerie

3 Profil der touristischen Unterkünfte Geographische Konzentration der Hotelbetriebe in den Hauptdestinationen des Sommer- und Badetourismus: Kreta – Dodekanes – Ionische Inseln - Kykladen UNTERKUNFTEANZAHLBETTEN Hotels Davon : 5 Sterne Prozentualer Anteil 352 3,6% ,7% Pensionen / Zimmervermietungen GESAMT

4 Strukturmerkmale des griechischen Hotelmarktes Signifikante Zunahme des Hotelbestandes im Luxus-Segment (5-Sterne und Boutique- Hotels). Dominanz inländischer Hotelunternehmen (familiengeführte Privathotels / Ketten der Systemhotellerie) Schwache Präsenz internationaler Hotelketten (Best Western, Atlantica, Starwood Hotels & Resorts, Iberostar, Intercontinental, Hilton, Robinson Club, Accor, Club Med, Barcelo, Sol Melia, Hyatt, Rezidor)

5 Trends auf dem griechischen Hotelmarkt Krisenbedingte Schließung und Veräußerung zahlreicher Hotelobjekte Gleichzeitig beeindruckende Investitionstätigkeit und Neueröffnungen von Hotelresorts in der Spitzenklasse Costa Navarino Amanzoe

6 Trends auf dem griechischen Hotelmarkt Investitionen in der kleinen und mittleren Luxushotellerie / Boutique-Hotels in touristischen Nebengebieten Patmos Aktis Suites & Spa HotelSesa Boutique Hotel (Kanali – Preveza) Zunehmendes Interesse ausländischer Hotelgruppen / Investoren (z.Z. vorwiegend aus Russland – z.B. Cronwell Hotels & Resorts)

7 Steigendes Interesse der Urlauber an neuen und differenzierten Urlaubsformen und Wunsch nach Individualität und Exklusivität...stellen hohe Ansprüche an den griechischen Tourismusmarkt in Richtung Produktdiversifizierung und höherwertiger Freizeitangebote Differenzierung der Nachfrage:

8 Die Vielfalt der griechischen Kultur- und Naturlandschaft kann besonders gut mit den thematischen bzw. Nischenformen des Tourismus und dem Individualtourismus in Einklang gebracht werden: Ländlicher Tourismus (Agro- Berg- und Wandertourismus) Gesundheits- / Wellnesstourismus Wassertourismus Golftourismus Kongress- und Eventtourismus Differenzierung des Angebots:

9 Ursprüngliche / intakte Natur in den ländlichen Regionen Naturschutzgebiete / traditionelle Siedlungen Reichhaltiges Angebot an Freizeitaktivitäten (ökotouristische Exkursionen, Gebirgswanderungen, Outdoor-Aktivitäten, Wintersport) Zahlreiche und anspruchsvolle agrotouristische Herbergen, Gastronomiebetriebe, Weinhöfe / Weinstrassen Vorteilhafte Bedingungen für die Entwicklung des ländlichen Tourismusangebots :

10 Attraktive Weinberglandschaften Organisation von Weinstraßen und Weinwanderwegen Weingüter mit Restaurants, Bistrots, Vinotheken und Weinmuseen Angobot von Führungen und Weinverkostungen Weintourismus Wineroads of Northern Greece (www.wineroads.gr)

11 Weingut & -Hotel Katogi Averoff

12 Beispiele des ländlichen Tourismus-Angebots (1) : Milia Siedlung / Chania - Kreta

13 Beispiele des ländlichen Tourismus-Angebots (2) : Nymphaio Siedlung & La Moara Guesthouse

14 Beispiele des ländlichen Tourismus-Angebots (3) : Guesthouses Chatzigaki / Trikala & Valia Nostra / Grevena

15 Wandertourismus Mehr als 70 Prozent der Fläche Griechenlands ist von Gebirge geprägt Ausgedehntes Netz markierter Wanderwege (E4 und E6, nationale Strecken und Wanderstrecken)

16 Attraktive Voraussetzungen für die Entwicklung gesundheitsorientierter Urlaubsformen – Kombination gut ausgestatteter Privatkliniken mit touristischen Angeboten Gesundheitstourismus Bestand an Thermal- und Kurbadanlagen – allerdings überwiegend nur von lokaler Bedeutung und mit rudimentärer touristischer Infrastruktur Beachtlicher Ausbau des Wellness-Angebots in der Hotellerie (Thalassotherapiezentren)

17 Vorteile: Vielfaltige Inselwelt und Küstenlinie bei äußerst günstigen Wetter- und Wasserverhältnissen bieten ideale Voraussetzungen für den Segel- / Motoryachttourismus Wassertourismus Impulse: Konzessionsausschreibungen für den Betrieb von 46 Marinas / Hafenanlagen und Einführung günstiger gesetzlicher Regelungen Nachteile: Ungenügende Marina-Infrastruktur / Ausstattung und Serviceeinrichtungen, Liegeplatzkapazität (nur Liegeplätze in den 27 organisierten Marinas)

18 Trotz geringer Bedeutung als Destination des Golftourismus, wird ein Zuwachs an Golfreisenden registriert Golftourismus Ausländische Investoren haben wiederholt Interesse an Investitionen signalisiert – Projekte sind an Landnutzungs- bestimmungen und Grundeigentums- verhältnissen gescheitert – Problem auch Wasserknappheit Insgesamt sind nur 8 Golfplätze in Betrieb – allerdings seit 2010 drei neue der Spitzenklasse (The Dunes Course, The Bay Course, The Crete Golf Club)

19 beachtlicher Aufschwung als kongress- und konferenztouristische Destination – danach krisenbedingter Einbruch Kongress- und Eventtourismus Beachtlicher Ausbau der Infrastruktur an Kongresszentren und Konferenzraumen in Hotels – 104 Kongresszentren & 407 Konferenzhotels Attraktivität als kongress- und konferenztouristischer Standort im Zuge zunehmender Wirtschaftskraft und Besucherzahl Bedarf nach größer dimensionierter Veranstaltungsinfrastruktur – Professionalität – Marketing-Dienstleistungen

20 Online Vermarktungs- und – reservierungssysteme einschließlich Nutzung innovativer Werbe- und Informationsmedien) Unterst ü tzende Dienstleistungen (Vermarktungskonzepte & -techniken) Marketing- und Vermarktungskonzepte für die Hotellerie Destinationsmarketing-Systeme – Aufbau von DMOs Umwelt- und Qualitätszertifizierung (EMAS, ISO 14001, Ecolabel, andere Güte- und Qualitätssiegel)

21 Investitionsfördergesetz 3908/2011 (Kapitalsubventionen, Steuernachlasse, Leasingzuschüsse) Förderprogramme EU-Strukturfonds (OP Wettbewerbsfähigkeit, Regionale OP) Gemeinschaftsinitiative LEADER (Leader- Ansatz des O.P. Ländliche Entwicklung in der Programmperiode )


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