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Universität für Bodenkultur Wien BOKU Präsentation 01.04.2008 1 Die Universität für Bodenkultur Wien P räsentation

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Präsentation zum Thema: "Universität für Bodenkultur Wien BOKU Präsentation 01.04.2008 1 Die Universität für Bodenkultur Wien P räsentation"—  Präsentation transkript:

1 Universität für Bodenkultur Wien BOKU Präsentation Die Universität für Bodenkultur Wien P räsentation Der Bau des Technologiezentrums (Bau – Recht – Finanzierung)

2 Universität für Bodenkultur Wien BOKU Präsentation Inhalt Bau (DI. Fuld) Recht (Dr. Diem) Finanzierung (Mag. Pollak)

3 Universität für Bodenkultur Wien BOKU Präsentation Konzept 2004 Konzept BioTech Cluster Muthgasse Zentrum für Biotechnologie Räumliche Zusammenführung Eindrucksvolle Leistungsbilanz DBT, ZNBT, DLWT, DCH, IAGZ

4 Universität für Bodenkultur Wien BOKU Präsentation Wettbewerb 2005 Auslobung Wettbewerb Jury-Entscheidung Verhandlungsverfahren mit GLAMAS Abschluss Mietvertrag BOKU-GLAMAS September 2006

5 Universität für Bodenkultur Wien BOKU Präsentation Mietvertrag Vorfinanzierung GLAMAS Errichtung gemäß Vorstellungen BOKU Eigentum GLAMAS; Mieter BOKU Beginn: Dauer: unbefristet Kündigungsverzicht 28 Jahre

6 Universität für Bodenkultur Wien BOKU Präsentation Mietvertrag Errichtungs- und Betriebsphase Entscheidung im Projektteam Vertreter BOKU und GLAMAS Sachverständiger Verantwortung für Topf 2 (Haustechnik)

7 Universität für Bodenkultur Wien BOKU Präsentation Mietvertrag Topf 1 (Edelrohbau): GLAMAS Topf 2 (Haustechnik): Projektteam Topf 3 (Einrichtung); BOKU

8 Universität für Bodenkultur Wien BOKU Präsentation Mietvertrag Beliebiges Nutzungsrecht Spezialgenehmigung BOKU Umbaurecht BOKU Recht der Untervermietung Vorschlagsrecht für Bauteil B (spin-off)

9 Universität für Bodenkultur Wien BOKU Präsentation Mietvertrag Instandhaltung Topf 1: GLAMAS Instandhaltung Topf 2: BOKU BOKU haftet für unsachgemäßen Gebrauch (Betriebshaftpflichtversicherung Vermieter trägt Risiko für Untergang Projektteam für Betriebsführung

10 Universität für Bodenkultur Wien BOKU Präsentation Mietvertrag Kündigung per Dezember 2039 Kein Anspruch auf Ersatz der Investitionen jedoch Investitionsersatz vom Nachmieter Übergabe besenrein, jedoch nicht für genehmigte Adaptierungen

11 Universität für Bodenkultur Wien BOKU Präsentation Mietvertrag Mietfläche derzeit: m2 DBT m2 ZNBT m2 DLWT m2 IAGZ 375 m2 Chemie 200 m2 Zentrales Labor 968 m2

12 Universität für Bodenkultur Wien BOKU Präsentation Gegenstand der Leistungsvereinbarung mit dem BMWF (Leitvorhaben VIBT) Finanzierung in der Höhe von 6,45 Mio. Euro p.a. Zusage der Weiterfinanzierung auch in kommenden Leistungsvereinbarungsperioden. Risiko der Kostenüberschreitung trägt BOKU im Rahmen des Mietvertrages Finanzierung: Basis Leistungsvereinbarung

13 Universität für Bodenkultur Wien BOKU Präsentation Plankosten pro Jahr Miete Rohbau / Jahr Miete Ausbau Topf / Jahr (Gesamt 19,175 Mio. Euro) MWSt / Jahr Instandsetzung / Jahr Einrichtung Topf / Jahr (Gesamt 15 Mio. Euro, Kredit) Betriebskosten / Jahr Gesamt: / Jahr Gesamtkosten Teil BOKU: ca. 52 Mio. Euro

14 Universität für Bodenkultur Wien BOKU Präsentation Organisation Projektleitung:Fuld, Pollak, Diem Projektteam:Fuld, Pribitzer, Fournier, Reinprecht, Pollak, Bauer, Diem, Schraml, Weichhart Nutzervertreter:Katinger, Kosma, Messner, Wetscherek, Reinprecht, Glößl

15 Universität für Bodenkultur Wien BOKU Präsentation Universität für Bodenkultur Wien Gregor-Mendel-Straße 33 A-1180 Wien Tel.:


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