Stadt Korschenbroich Ausgliederung von Immobilienvermögen Sitzung Hauptausschuss 23. Januar 2018
Agenda Vorstellung Auftrag Überblick über den geplanten Projektablauf Ausgangssituation und Zielvorstellungen Maßnahmen und Auswirkungen Ergebnis Abschließende Fragerunde
Ihre Ansprechpartner Dr. Bergmann, Kauffmann und Partner GmbH & Co. KG Winfried Straube Dipl.-Kfm., WP/StB 0202/49 37 4 - 145 w.straube@bkp-wp.de Christian Knöller Dipl.-Finw., WP/StB 0202/49 37 4 - 209 c.knoeller@bkp-wp.de Michael Joisten Dipl.-Kfm., StB 0202/49 37 4 - 327 m.joisten@bkp-wp.de Dr. Bergmann, Kauffmann und Partner GmbH & Co. KG Friedrich-Engels-Allee 32, 42103 Wuppertal
Auftrag Darstellung der Vor- und Nachteile der Überführung eines geeigneten Immobilienportfolios an die Reha-Bau und der sich daraus ergebenden Einsparpotenziale Einsparungen im Bereich der bilanziellen Abschreibungen Wertberichtigungen auf einzelne Immobilien
Projektablauf (Teilschritte gem. Angebot) Vorüberlegungen zu den angestrebten Zielen Grob-Gruppierung der 96 Immobilien Einzelbetrachtung bestimmter Immobilien und Bestimmung eines vorläufigen Portfolios Darstellung der Auswirkungen auf künftige JAe Darstellung der Auswirkungen im Übrigen*) Präsentation des Zwischenergebnisses Abstimmung Zwischenergebnis in Projektgruppe, ggf. Anpassung Finalisierung Gutachten und Präsentation im politischen Gremium *) organisatorische, entscheidungsablauf- und einflussbezogene, steuerliche, betriebswirtschaftliche, personaltechnische Aspekte
Agenda Vorstellung Auftrag Überblick über den geplanten Projektablauf Ausgangssituation und Zielvorstellungen Maßnahmen und Auswirkungen Ergebnis Abschließende Fragerunde
Maßnahmen und Auswirkungen Wertberichtigungen Abschreibung = Verteilung Buchwert auf Nutzungsdauer außerplanmäßige A.: nur zeitliche Verschiebung im Verlauf alternativ: Abgangsverlust ohne Ergebniswirkung Übertragung von Immobilien Übertragung auf Reha-Bau Übertragung auf GmbH & Co. KG Übertragung auf Sondervermögen
Agenda Vorstellung Auftrag Überblick über den geplanten Projektablauf Ausgangssituation und Zielvorstellungen Maßnahmen und Auswirkungen Ergebnis Abschließende Fragerunde
Ergebnis Bilanzielle Kunstgriffe Sanierungswirkung nicht gegeben Zeitliche Verschiebungen von Aufwand Eigenkapitalverzehr ohne Ergebniswirkung Sanierungswirkung nicht gegeben Ablenkung von notwendigen Maßnahmen Für Haushaltsausgleich auf Sicht unnötig
Fragerunde