Entwicklungskonzept Gemeinde Sanitz 05.04.2016 1

rechtliche und finanzielle Basis Art. 28 Grundgesetz, Bundesgesetze Landesverfassung M-V Kommunalverfassung M-V kommunales Haushaltsrecht M-V Landesgesetze, Verordnungen Raumentwicklungsprogramm Region Rostock Flächennutzungsplan Gemeinde Sanitz Bebauungspläne der Gemeinde Sanitz Schulentwicklungsplanung des Landkreises Rostock Haushaltspläne und Finanzpläne des Landes und der Gemeinde Sanitz 05.04.2016

1. Teil Entwicklungsstand 2016 05.04.2016

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Seehafen 05.04.2016

53 Vereine und Interessenverbände 8200 ha 17 Orte 5733 Einwohner 329 Gewerbeanmeldungen 48 Freiberufler 53 Vereine und Interessenverbände 05.04.2016

Handels- und Gewerbestandort mit bedarfsgerechter Infrastruktur Wohnort Bundeswehrstandort Handels- und Gewerbestandort Schulstandort Forschungsstandort mit bedarfsgerechter Infrastruktur 05.04.2016

Top Infrastruktur Autobahn A 20, Bundesstraße 110 Restaurant Mecklenburg Top Infrastruktur Autobahn A 20, Bundesstraße 110 Landesstraßen 19 und 191 Kreisstraßen 21 und 23 Eisenbahn Schulen Sportstätten Banken Postfilialen sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Dienstleistungsangebote Allgemeinmediziner Fachärzte, Therapeuten Apotheken Gemeinschaftshaus Sanitz Rathaus 05.04.2016 8

Top Infrastruktur Altersgerechtes Wohnen Barrierefreies Wohnen Betreutes Wohnen DRK-Sozialstation Private Pflegedienste Gastronomie Kommunalverwaltung Polizeirevier Bahnhof/ ZOB Einkaufsmärkte neue Wohngebiete 05.04.2016 9

Arbeitsmöglichkeiten 380 Firmen/ Selbständige Bundeswehrstandort Bundesforschungsinstitut für Kulturpflanzen Leibnitz-Institut für Pflanzengenetik und Kulturpflanzenforschung Landwirtschaft/ Kartoffelzüchtung AgroBioTechnikum 10

Flächennutzungsplan der Gemeinde Sanitz 14 Bebauungspläne 05.04.2016

Flächen- nutzungsplan Link zum Plan 05.04.2016

Flächennutzungsplan - Planzeichenerklärung 05.04.2016

Auszug F-Plan Ortslage Sanitz 05.04.2016

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Jahr 1990 2010 2011 2012 2013 2014 Einwohner weiblich: 2.295 2.847 2.854 2.853 2.871 2.878 Einwohner männlich: 2.263 2.888 2.873 2.849 2.848 Gesamt: 4.558 5.725 5.742 5.726 5.720 2014 Stand 01.01. Geburten Sterbefälle Zuzüge Umzüge Wegzüge Endstand Einwohner weiblich: 2.871 14 24 172 74 155 2.878 Einwohner männlich: 2.849 19 36 186 68 170 2.848 Gesamt: 5.720 33 60 358 142 325 5.726 05.04.2016

Aufbau der Altersstruktur Zum Stichtag per 31.12. des jeweiligen Jahres weist die Statistik der Altersgruppen des Einwohnermeldeamtes Sanitz folgende Entwicklung aus: Alter/Jahr 2009 2010 2011 2012 2013 2014 0 bis 20 1.064 1.017 992 990 1.016 1.036 21 bis 40 1.259 1.223 1.216 1.159 1.130 1.138 41 bis 60 2.181 2.209 2.162 2.159 2.130 2.059 über 60 1.255 1.276 1.372 1.418 1.444 1.493 Gesamt 5.759 5.725 5.742 5.726 5.720 05.04.2016

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Wohnen und Leben Attraktive Wohngebiete Exklusives Wohnen Angenehme Mietwohnungen in Mehrfamilienhäusern

Kindertageseinrichtungen Kindertagesbetreuung in der Gemeinde Sanitz Kindertageseinrichtungen Kita „Buchenkopf“ Groß Lüsewitz Kita „Siebenbuche“ Sanitz mit Hort Verein „Auf der Tenne e.V.“ Kita „Schlumpfenland“ Sanitz mit Hort DRK Kreisverband Bad Doberan e.V. Kita „Sternenkinder“ Sanitz Frau Martina Ballhausen 5 Tagespflegepersonen Kapazität (Anzahl Plätze) Krippe 104 Kindergarten 232 Hort 159 Tagespflege 15 Gesamt 510 Die Betreuungsplätze sind im Wesentlichen ausgelastet. Der Bedarf an Kindertagesbetreuung wird in den nächsten Jahren durch Zuzug steigen. Der Bedarf an Hortplätzen ist stabil. Er kann derzeit aber nur mit einer Zwischenlösung gedeckt werden. Gemeinde, private Träger und Jugendamt des Landkreises arbeiten an Lösungen. Der Gemeindeanteil für die Finanzierung der Kindertagesbetreuung beträgt jährlich ca. 620.000,- €. 05.04.2016

Sanitz – zentraler Schulstandort im Nordosten des Landkreises Rostock Grundschule Regionale Schule Gymnasium Moderne Sportanlagen Schul- und Sportcampus Gymnasium Regionale Schule Grundschule

Entwicklung der Schülerzahlen Schulstandort Sanitz Entwicklung der Schülerzahlen Schuljahr 02/03 03/04 04/05 05/06 06/07 07/08 08/09 09/10 10/11 11/12 12/13 13/14 14/15 15/16 Grundschule 198 203 217 202 221 225 227 209 197 204 201 Regionale Schule 419 341 296 256 330 323 320 311 295 290 312 317 354 375 Gymnasium   860 795 789 759 640 491 379 377 388 432 450 480 485 501 Gesamt 1477 1339 1302 1217 1191 1039 917 915 908 931 959 995 1043 1077 Im Wettbewerb der Schulen muss die Attraktivität des Schulcampus Sanitz erhalten und ständig verbessert werden. Die Schülerzahlen in Sanitz steigen nach Schulentwicklungsprognose des Landkreises Rostock in den nächsten Jahren leicht an. Mit dem geplanten Erweiterungsneubau Grundschule soll die räumliche Situation für die Grundschule und für das Gymnasium entscheidend verbessert werden. Das Konzept zur Weiterentwicklung der Regionalen Schule ist beschlossen.   15 Schüler besuchen außerhalb der Gemeinde andere Grundschulen (Ausnahmegenehmigungen). 31 Schüler besuchen außerhalb der Gemeinde andere Regionale Schulen (freie Schulwahl ab Klasse 5) 05.04.2016

Freiwillige Feuerwehr der Gemeinde 5 Ortsfeuerwehren: - Gubkow - Groß Lüsewitz - Reppelin - Sanitz - Vietow 3 Jugendfeuerwehren u. a. mit: 105 aktiven Frauen, Männern sowie 32 Kindern 8 Einsatzfahrzeugen Brandschutzbedarfsplanung ist erarbeitet und wird derzeit beraten. Groß Lüsewitz Gubkow Sanitz Reppelin Vietow 05.04.2016

Freizeiteinrichtungen • 2 Sportanlagen • 4 Festplätze/ 1 Fußballplatz • 5 Badeseen und Gastronomie Groß Lüsewitz • 1 Gemeinschaftshaus • 3 Dorfgemeinschaftshäuser • 14 Spielplätze • Heimatstube • Bibliothek • 3 Sporthallen • Trainingszentrum Leichtathletik • private Reiterhöfe privates Schießzentrum privater Vereinsschießstand • private Stock-Car-Bahn • Go-Kart-Bahn 05.04.2016

Freizeit, Sport und Kultur 53 Vereine und Interessengemeinschaften 05.04.2016

7,1 Mill. EUR Kommunales Budget 2016 Die Verschuldung beträgt zurzeit 427,00 EUR/EW und konnte bisher jährlich abgesenkt werden. Die Liquidität beträgt zur Zeit ca. 2.808.000,00 EUR. Seit 1990 ausgeglichene Haushalte. Eigentum der Gemeinde Sanitz: SaWEG mbH mit einem Bilanzvermögen von ca. 9,6 Mill. EUR mit zurzeit 270 Wohnungen, Häusern und Geschäftsräumen. 05.04.2016

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Entwicklung des Bausparvertrages * Die vertragliche Bausparsumme beträgt 350.000,00 €, d.h. 2018 ist eine Zwangsauszahlung durch die LBS Bausparkasse möglich! 05.04.2016

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Darstellung der freiwilligen Leistungen lt. Haushaltsplan 2016 2016 Repräsentation 1.500 € Verfügungsmittel 1.200 € Kommunalpartnerschaften 4.000 € Anzeigen / Bekanntmachungsblatt 8.700 € Traditionslöschgerät 300 € Präsentation / Anerkennung 2.000 € Reserve- und Ehrenmitglieder 600 € Kameradschaftskasse / Jugendfeuerwehr 7.000 € Personalkostenzuschuss Schulsozial-, Jugendsozialarbeit 29.800 € Kultur-, Jugend- und Sozialarbeit 31.400 € Präsentation der Gemeinde 6.000 € Unterhaltung Badestellen 2.400 € 05.04.2016

Unterhaltung Spielplätze Planungsleistungen Märkte/ Bewirtschaftungen Wasserproben 1.700 € Unterhaltung Spielplätze 14.500 € Planungsleistungen 168.000 € Märkte/ Bewirtschaftungen 1.900 € Erbbauzins Gemeinschaftshaus Sanitz 7.200 € Personalkosten Heimatstube 3.500 € Zuschuss Kita „Schlumpfenland“ DRK Beschluss GV009-26/08: Investitionszuschuss Verein „Auf der Tenne“ = 320.000,00 € 5.000 € negatives Ergebnis Produkt 55306 „Friedhof“ 9.500 € negatives Ergebnis Produkt 11403 „Bauhof“ 104.300 € freiwilliger Anteil Sportstätten 157.000 € freiwilliger Anteil kommunale Immobilien 93.000 € Gesamtsumme 2016 660.500 € 05.04.2016

2. Teil Grundsätzliche Aufgaben 05.04.2016

Solide Finanzen bei angemessenen Steuern, Entwicklung aller 17 Orte Erhaltung der Eigenständigkeit der Gemeinde und der Leistungsfähigkeit der Verwaltung, d.h. auch Zusammenarbeit mit Nachbarn Vertrauensvolles Zusammenwirken von Kommunalpolitik, Bürgermeister und Verwaltung mit allen demokratischen Parteien, der Kirchgemeinde sowie den Vereinen und Verbänden Solide Finanzen bei angemessenen Steuern, Entwicklung aller 17 Orte Erhöhung/ Erhalt der Einwohnerzahl der Gemeinde 05.04.2016

Unterstützung des Bundeswehrstandortes Fla-Rak-Gruppe 21 Unterstützung der Ansiedlung von Firmen, Freiberuflern und Handel Unterstützung des vorhandenen Bestandes Unterstützung der Bundesforschung, des Leibnitz-Institut für Pflanzengenetik und Kulturpflanzenforschung und des AgroBioTechnikums Erhaltung und angemessene Entwicklung der kommunalen Infrastruktur, der freiwilligen Leistungen sowie angemessene Mitwirkung bei der Erhaltung und Entwicklung privater Angebote 05.04.2016

3. Teil gewünschte Investitionen (ungeordnete Reihenfolge) 05.04.2016

Straßenbau Buchenweg / Friedrich-von-Flotow-Ring, Sanitz 762.000,00 € Straßenbau in der Ortslage Oberhof 345.000,00 € Straßenbau An de Seen, Vietow 70.000,00 € (zum ehemaligen Gutshaus) Funksteuerung für Straßenbeleuchtung Sanitz 22.000,00 € Resterschließung An der Kugeleiche, Sanitz 150.000,00 € Sanierung Trainingsplatz, Groß Lüsewitz 285.000,00 € Neubau Kunstrasenplatz, Groß Lüsewitz 600.000,00 € 05.04.2016

Instandsetzung Parkweg 2. BA, Groß Lüsewitz. 35 Instandsetzung Parkweg 2. BA, Groß Lüsewitz 35.000,00 € Instandsetzung Zum Buchenkopf, Groß Lüsewitz Abschnitt 2-5 150.000,00 € Straßenbau Gemeindegebiet allgemein 2.500.000,00 € Ergänzungsneubau Grundschule 2.600.000,00 € Kita Groß Lüsewitz, energetische Sanierung 1.200.000,00 € Ersatzbeschaffungen Feuerwehrfahrzeuge/ Ausrüstung/ Gerätehäuser 1.400.000,00 € Erweiterungsneubau Regionale Schule mit Mensa 2.800.000,00 € 05.04.2016

flächendeckender, bedarfsgerechter Breitbandausbau Beschluss Kreistag: „Der Landkreis Rostock übernimmt die Federführung und Koordination bei der flächendeckenden Erschließung breitbandiger Netze mit einer Geschwindigkeit von mindestens 50 Mbit/s im Landkreis. Der Landrat wird ermächtigt, die für die Umsetzung erforderlichen Anträge nach dem Bundesprogramm „Förderung zur Unterstützung des Breitbandausbaus in der Bundesrepublik Deutschland“ und dem Kommunalinvestitionsförderungsfond (KInvFF) für die Ämter und Kommunen zu stellen. Dazu ist auf der Basis eines Leistungsverzeichnisses ein Interessenbekundungsverfahren für den gesamten Landkreis durchzuführen.“ Eigenanteil der Gemeinde geschätzt max. 6.000.000,00 € Ausweisung, Erschließung weiterer Wohngebiete in geeigneten Orten W 21 „Am Katswall“ private Finanzierung W 8 „Wiesenblick“ private Finanzierung W 6 „Sülzer Straße“ private Finanzierung anteilige kommunale Planungskosten 100.000,00 € planerische Entwicklung des ehemaligen Wirtschaftshofes in Groß Lüsewitz private Finanzierung anteilige kommunale Planungskosten 30.000,00 € Wohngrundstücke „Zum Buchenkopf“ private Finanzierung 05.04.2016

Gesamtsumme des kommunalen Anteils 19.049.000,00 € Radweg Sanitz – Ribnitz/ L191 Straßenbauamt Stralsund Radweg Reppelin – Dettmannsdorf/ L19 Straßenbauamt Stralsund Ansiedlung eines Drogeriemarktes private Finanzierung Neubau/ Erweiterung Kita, Hort private Finanzierung Barrierefreies Wohnen Sanitzer Wohnungs- und 2. Wohnanlage W 8 Entwicklungsgesellschaft mbH Sozialer Wohnungsbau private Finanzierung entsprechend eines ev. Landesprogrammes ggf. kommunale Anteils- finanzierung frei finanzierter Wohnungsbau private Finanzierung z.B. 2. Reihe Rostocker Straße 35 a Gesamtsumme des kommunalen Anteils 19.049.000,00 € 05.04.2016

Das vorstehende Entwicklungskonzept wurde nach Beratungen in den Ausschüssen, Beiräten und Öffentlichkeitsbeteiligung durch die Gemeindevertretung Sanitz am 05.04.2016 zustimmend zur Kenntnis genommen. Joachim Hünecke Bürgermeister 05.04.2016