- Informationen über den aktuellen Stand - Varianten; Beratung und Beschlussfassung.

Präsentation zum Thema: "- Informationen über den aktuellen Stand - Varianten; Beratung und Beschlussfassung."—  Präsentation transkript:

1 - Informationen über den aktuellen Stand - Varianten; Beratung und Beschlussfassung

2 Inhaltsverzeichnis 1. Grundsätzliches 2. Ausgeschiedene Varianten 3. Bausteine für den Variantenvergleich 4. Vergleich der präferierten Standorte 5. Gesamtübersicht der präferierten Standorte 6. Weitere Vorgehensweise

3 1. Grundsätzliches 1.1 Bindungswirkung Bürgerentscheid Beanstandung durch LRA, Bindungswirkung wird aufgehoben GR wird in Sitzung am 09.03.2015 dazu Stellung nehmen 1.2 Keine Überschreitung der finanziellen Leistungsgrenze Leistungsfähigkeit ist bei 15 + x* Mio € Gesamtprojektkosten nachgewiesen In dieser Höhe Deckelung der Gesamtausgaben Bei höheren Kosten Mehreinnahmen/Minderausgaben

4 1. Grundsätzliches 1.3 Aus Kostengründen scheiden aus: Altingen, GMS 1-10 + MZH  Mindesgesamtbaukosten auf Basis BE nicht leistbar 27,4 Mio. Altingen, GMS 1-10 + 2-Feld-Sporthalle  Mindesgesamtbaukosten auf Basis BE nicht leistbar ca. 25,4 Mio. zzgl. 0,5 Mio. Abbruch, 1,2 Übergangslösung

5 1. Grundsätzliches 1.4 Verbleibende Prüfstandorte Altingen, SchulstraßeGMS 5-10, 2-Feld-TH Reusten GS 1-4 Poltringen, Betten-Straßenäcker GMS 5-10, 2-Feld-TH Altingen GS 1-4 Entringen, Ob dem Bahnhof GMS 5-10, 2-Feld-TH evtl. mit Neubau in Entringen GS 1-4 Altingen GS 1-4

6 2. Ausgeschiedene Varianten

7 VarianteBeschreibung Ausscheidungskriterien Altingen 1Modernisierung und Erweiterung des Gebäudebestandes Bisherige Gebäude werden modernisiert, erweitert und zur GMS + GS umgebaut Aufgrund der Gutachten (Brandschutz, Schadstoffe, Statik, Raumzuschnitte) nicht möglich 2Klepser / k9Abschnittsweise Entwichlung 1-10 + HalleMehrkosten aufgrund abschnittsweiser Entwicklung Belassen der Halle übergangsweiseBestehende Halle zu klein, zu eng an der Schule, müsste saniert und erweitert werden Einsparen der ÜbergangslösungOffen, ob bzw. inwieweit dies möglich ist Weitere Abschnitte bei FinanzierbarkietRisiko Erfordert Umplanung SchuleWeitere Kosten 3Sportanlagengroßteils AußenbereichRegionalplan spricht dagegen, FNPL-Änderung erforderlich Zeitverlust, damit evtl. Verlust Förderung Mehrkosten durch Baupreissteigerung Grunderwerb fehlt 4Grüner Planweg nach Reusten Außenbereich wie 3 5PilgerstraßeAußenbereich, zwischen Friedhof und L359wie 3 6Gegenüber ÖdlesbergSüdlich der Schönbuchstraße, in schmalem Streifen im FNPL als künftige Wohnbaufläche ausgewiesen, Rest Außenbereich wie 3 7Gewerbegebiet "Hagen"ca. 1/3 des künftigen Gewerbegebietes erforderlich Zeitverlust wg. B-Planänderung künftige Einnahmequelle Gewerbesteuer entfiele einziger Gewerbestandort in Ammerbuch

8 2. Ausgeschiedene Varianten

9

10

11 Pfäffingen 1Alter SchulstandortMichaelstraßezu klein 2SpießlesäckerZwischen Bahnlinie und B 28FNPL-Änderung erforderlich Außenbereich, Zufahrt unklar Zeitverlust, damit evtl. Verlust Förderung Mehrkosten durch Baupreissteigerung Grunderwerb fehlt Entringen 1Alter Schulstandortzu klein Reusten 1Wolfsberg1-10 + Hallekeine zentrale Lage 2Wolfsberg4 - 10 + Hallenerweiterungkeine zentrale Lage

12 3. Bausteine durch den Variantenvergleich SchuleGMS, Klassen 5-10sofort15,5grobe modulartige Kostenbildung auf Grundlage der Kostenschätzung Stand Dez. 2014 (reduzierte Größe und reduzierter Standard), aufgeteilt nach Flächenanteilen. Neubau GS 2-zügig, sofort4,8 Neubau GS 2-zügig, 3 J. später5,3 Zuschlag bei separatem Bau weg von GMS Außenanlagen0,2

13 3. Bausteine durch den Variantenvergleich Sonstige Kosten Abbruch Altingen oder Entringen gesamt 0,5 Übergangslösung Altingen gesamt 1,2 HalleSport-Halle Mindeststandard 2-gliedrig, sofort sofort 5,1 grobe modulartige Kostenbildung analog zur Schule mit ergänzten Kostenangaben durch K9-Architekten und IB ebök und IB Raible, auf Grundlage der Schemaskizze (s. Anlage). Sport-Halle Mindeststandard 2-gliedrig 3 J. später 5,7 Sport-Halle Mindeststandard 3-gliedrig sofort7,1grobe modulartige Kostenbildung analog zur Schule mit ergänzten Kostenangaben durch K9-Architekten und IB ebök und IB Raible, auf Grundlage der Schemaskizze (s. Anlage). Sport-Halle Mindeststandard 3-gliedrig 3 J. später7,9

14 3. Bausteine durch den Variantenvergleich Förderung Förderung Halle2-gliedrigSporthalle420.000100%; max. förderfähige Baukosten: 1,4 Mio HandballhalleSporthalle420.000100%; max. förderfähige Baukosten: 1,4 Mio 3-gliedrigSporthalle600.000100%; max. förderfähige Baukosten: 2 Mio 2-gliedrigMehrzweck252.00060% HandballhalleMehrzweck 252.000 60% 3-gliedrigMehrzweck360.00060% SchulbauförderungGMS 5-102-zügig2.970.00033 % der max. förderfähigen Kosten mit 9 Mio 5.850.00065 % der max. förderfähigen Kosten mit 9 Mio GS 1-42-zügig1.400.00033 % der max. förderfähigen Kosten mit 4,3 Mio

15 3. Bausteine durch den Variantenvergleich Gegenfinanzierungsm öglichkeiten Wert der möglichen Verkaufsfläche am Standort Altingen, falls dort nur GS + Sanierung der Bestandshalle 1.000.000 Verkauf Schulstandort Entringen 3.000.000 Verkauf Kigastandort Entringen 1.300.000 Verkauf Krippenstandort Entringen Verkauf Friedhofsfläche Entringen 500.000 Evtl. Umwandlung der Gemeindeflächen "Betten" und "Straßenäcker" ab 2026 künftiges Potential

16 4. Vergleich der präferierten Standorte - Altingen

17 4. Vergleich der präferierten Standorte – GMS 5-10 in Altingen bedeutet für Standort Altingen € GMS 2-zügigohne Option zur Erweiterung mit GS 15.500.000 € 2-Feld-Halle Mindeststandard 5.100.000 € Abbruchkosten 500.000 € Übergangslösung 1.200.000 € Gesamtkosten Standort 22.300.000 €

18 4. Vergleich der präferierten Standorte – GMS 5-10 in Altingen bedeutet für Standort Reusten GS 2-zügigSchüler aus Altingen und Reusten 2 Klassenräume werden angebaut 750.000,00 € keine Ganztagsbetreuung - € Hallevorhanden - €

19 4. Vergleich der präferierten Standorte – GMS 5-10 in Altingen bedeutet für Standort Poltringen nicht berührt Evtl. Umwandlung der Gemeindeflächen "Betten" und "Straßenäcker" ab 2026 künftiges Potential

20 4. Vergleich der präferierten Standorte – GMS 5-10 in Altingen Saldo Projektkosten Altingen 22.300.000 € Projektkosten Reusten 750.000 € Infrastruktur - € Vergrößerte Außenanlagen aufgrund Wegfall Teileinrichtung 200.000 € Gegenfinanzierungen - € Verlorene Planungskosten offen Grundstückskosten - € Summe 23.250.000 € Fördergelder Halle 420.000 € Fördergelder Schule65% aus 9 Mio 5.850.000 € Summe gesamt 16.980.000 €

21 4. Vergleich der präferierten Standorte – GMS 5-10 in Altingen Anmerkungen Beibehaltung des Standortes Altingen ohne GS Dauerhafte Trennung von 1-4 / 5-10 auf Dauer Altinger Grundschüler fahren Weg Bahnhof -Schulstandort Altingen: 850 m Standort klein, keine Entwicklungmöglichkeit

22 4. Vergleich der präferierten Standorte – GMS 5-10 in Poltringen

23 Standort Poltringen GMS 2-zügigmit Option zur Erweiterung mit 2-zügiger GS 15.500.000 € Modul GS 2-zügig 5.300.000 € evtl. später 2-Feld-Sporthalle Mindeststandard 5.100.000 € Bushaltestelle, Wendering 250.000 € Verkauf Schulfläche in Po im Bestand bei Verlagerung der GS (abzügl. Abbruchkosten, Erschl.) evtl. später Gesamtkosten Standort 20.850.000 €

24 4. Vergleich der präferierten Standorte – GMS 5-10 in Poltringen Standort Altingen € GS 1-zügig (lt. Aussage Schulverwaltung) Schadenssanierung und Weiternutzung Klassentrakt sowie Halle, Abbruch Fachklassen aus Verkaufserlöse zu finanzieren Bestandshalle wird saniertpasst für 1-zügige GS aus Verkaufserlöse zu finanzieren Verkauf Grundstücke - 1.000.000 €

25 4. Vergleich der präferierten Standorte – GMS 5-10 in Poltringen Saldo Projektkosten Poltringen 20.850.000 € Projektkosten Altingen - € Übergangskosten - € Erschließung 50.000 € Vergrößerte Außenanlagen aufgrund Wegfall Teileinrichtung 200.000 € Gegenfinanzierungen - € Verlorene Planungskosten offen Grundstückskosten - € Summe 21.100.000 € Fördergelder Halle 420.000 € Fördergelder Schule33% aus 9 Mio 2.970.000 € Summe gesamt 17.710.000 €

26 4. Vergleich der präferierten Standorte – GMS 5-10 in Poltringen Anmerkungen Vereinsanlagen im unmittelbaren Umfeld evtl später: Verkauf Schulfläche in Po im Bestand bei Verlagerung der GS Erweiterungsoption GS 2-zügig evtl. später: Abbruch Halle/GS Po Verkauf von Fläche am Schulstandort Altingen Weg Bahnhof Pfäffingen- Schulstandort Poltringen: 1.250 m Zufahrt über Entringer Straße (Wohngebiet) ÖPNV im Ammertal müßte optimiert werden geringe Zahl auswärtiger Schüler: Förderung 33% B-Plan

27 4. Vergleich der präferierten Standorte – GMS 1-10 in Entringen

28

29 Standort Entringen GMS 2-zügigmit Option zur Erweiterung mit 2- zügiger GS 15.500.000 € GS 2-zügig, sofort 4.800.000 € bei späterem Bau 500.000 € 2-Feld-Sporthalle Mindeststandard 5.100.000 € Gesamtprojektkosten 25.400.000 €

30 4. Vergleich der präferierten Standorte – GMS 1-10 in Entringen Standort Altingen € GS 1-zügig (lt. Aussage Schulverwaltung) Schadenssanierung und Weiternutzung Klassentrakt sowie Halle, Abbruch Fachklassen aus Verkaufserlöse zu finanzieren Bestandshalle wird saniertpasst für 1-zügige GS aus Verkaufserlöse zu finanzieren Verkauf Grundstücke - 1.000.000 €

31 4. Vergleich der präferierten Standorte – GMS 1-10 in Entringen Standort Poltringen nicht berührt Evtl. Umwandlung der Gemeindeflächen "Beeten" und "Straßenäcker" ab 2026 künftiges Potential

32 4. Vergleich der präferierten Standorte – GMS 1-10 in Entringen Saldo Projektkosten Entringen 25.400.000 € Projektkosten Altingen - € Abbruchkosten Entringen 500.000 € Infrastruktur (Bahnübergang Poltringer Weg, Unterführung) 800.000 € Gegenfinanzierungen Alte Schule E. Erlöse Fliederstraße (best. Kindergarten) Erlöse Lindenstraße (proj. Krippe) 1,3 Mio 0,5 Mio 6.150.000 € Verlorene Planungskosten offen Grunderwerb 1.200.000 € Summe 21.750.000 € Fördergelder Grundschule 1.400.000 € Fördergelder Halle 420.000 € Fördergelder Schule 5.850.000 € Summe gesamt 14.080.000 €

33 4. Vergleich der präferierten Standorte – GMS 1-10 in Entringen Bei Aufgabe bisheriger Schule/Halle: Sanierungskosten GS könnten verlagert werden 2.000.000 Sanierungskosten Turnhalle E. könnten verlagert werden700.000 Erlöse bei Verkauf alter Schul- und Hallenstandort E. (1ha, 300€/qm)3.000.000 Verkaufserlöse Friedhofsfläche E. (15ar, 300€/qm)450.000 Gegenfinanzierung 6.150.000 Bei Aufgabe KiGa Fliederstraße und Umsiedlung an neuen Standort Aufgabe projektierter Krippenstandort Lindenstraße : Geplante 2,3 Mio für Kiga könnten am neuen Standort investiert werden Verkaufserlöse aus Komplettverkauf Fläche Fliederstraße1.300.000 Verkaufserlöse aus Verkauf Lindenstraße500.000 Weitere Gegenfinanzierungsoption 1.800.000

34 4. Vergleich der präferierten Standorte – GMS 1-10 in Entringen Anmerkungen direkt am Bahnhof Anzahl Auswärtiger höher zu erwarten: 65 % Förderung erweiterbar für Kinderbetreuungseinrichtungen (Kiga, KiGri) dadurch Synergieeffekte Erweiterungsoption GS 2-zügig, falls nicht gleich gebaut wird Positiver BE 2003 für 70% der Ammerbucher Schüler fußläufig oder mit Bahn erreichbar Einwohnerzuwachs durch Verkauf von Bauflächen Grunderwerb offen Grunderwerbskosten Teil A "Ob dem Bahnjhof" Über-oder Unterführung Bahn für Fußgänger B-Plan

35 5. Gesamtübersicht der präferierten Standorte GMA Gemeinschaftsschule Ammerbuch Gesamtschau - GMS-Standorte Altingen-Poltringen-Entringen GMS Ammerbuch in AltingenPoltringenEntringen Klassen 5-10 1-10 Grundschüler AltingenbesuchenGS ReustenGS Altingen Grundschüler Ent./Brh.besuchenGS Entringen GMS Ammeruch Mio € Projektkosten 23,25 €21,10 €22,80 €27,90 € abzügl. Gegenfinanzierung aus aus bisherigem Schulstandort Entringen 6,15 € Förderung(Schulbau- und Hallenförderung 6,27 €3,39 €6,27 €7,67 € AusgleichsstockFAG0,60 € Nettobelastung 16,38 €17,11 €15,93 €13,48 €

36 6. Weitere Vorgehensweise Information der Schulkonferenz Entringen 24.02.15 Information aller 4 Schulkonferenzen 09.03.15 Empfehlungsbeschluss Schulbeiratssitzung 09.03.15 GR-Sitzung 09.03.15: - Stellungnahme zum Bescheid der Kommunalaufsicht zum Entfall der Bindungswirkung aus dem BE - Entscheidung über den Standort

37 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!