Parc de Walferdange, July, 2008 Residenzen Qanat und Glasbur 1 Kaufen Sie ein Appartement der Zukunft ! Wir haben für Sie einige Vorteile zusammengestellt:

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1 Parc de Walferdange, July, 2008 Residenzen Qanat und Glasbur 1 Kaufen Sie ein Appartement der Zukunft ! Wir haben für Sie einige Vorteile zusammengestellt:

2 Parc de Walferdange, July, 2008 Residenzen Qanat und Glasbur 2 LAGE 7 km vom Zentrum der Stadt Luxemburg Bushaltestelle vor dem Gebäude 10 Minuten zu Fuss zum Bahnhof Walferdange Einkaufscenter auf dem Gelände 5 Minuten zu Fuss zur Freizeitanlage PIDAL Freizeit- und Sportangebot entlang Alzette Einkaufscenter QanatQuanat Glasbur Einkaufscenter

3 Parc de Walferdange, July, 2008 Residenzen Qanat und Glasbur 3 Bau mit Kalksandsteinen Gute Wärme- und Schalldämmung Gute Baumasse und Passgenauigkeit Verringerter Fugenanteil Doppelschalige Konstruktion der Wohnungs- trennwände Hochwertiger Lärmschutz

4 Parc de Walferdange, July, 2008 Residenzen Qanat und Glasbur 4 Deckenelemente Verlegung der Lüftungsrohre in den Deckenelementen - dadurch keine abgehängten Decken Minimierung von Schallbrücken

5 Parc de Walferdange, July, 2008 Residenzen Qanat und Glasbur 5 Fussbodenheizung Schwimmenden Estrich auf Wärmedämmung Optimale Akkustiktrennung Einzelregelung der Räume Hoher Komfort Keine Staubaufwirbelung Physiologisch einwandfreie Wärmeverteilung im Raum Geringere Raumtemperatur erforderlich

6 Parc de Walferdange, July, 2008 Residenzen Qanat und Glasbur 6 Fenster Schallisolation Wärmeisolation Doppelverglasung Hochwertiger Rahmen, aussen Alu innen Holz

7 Parc de Walferdange, July, 2008 Residenzen Qanat und Glasbur 7 Rolladenkasten Komplett gedämmt Ohne Aussenkontakt Energieeinsparung Erhöhte Schalldämmung

8 Parc de Walferdange, July, 2008 Residenzen Qanat und Glasbur 8 Dachisolierung 20 cm Kunststoff Dachabdichtungsbahn Bedeckung mit Kies Hoher Wärmeschutz Lange Dauerhaftigkeit

9 Parc de Walferdange, July, 2008 Residenzen Qanat und Glasbur 9 Fassadendämmung 16 cm hochwärme gedämmt Energieeinsparung Lotosan-Effekt (sorgt für dauerhaft saubere Fassade) Sehr geringer Unterhaltsaufwand

10 Parc de Walferdange, July, 2008 Residenzen Qanat und Glasbur 10 Terrassen und Balkone Freibereich nach Süden Energiegewinn an sonnigen Wintertagen Grosszügige Wohnbereiche

11 Parc de Walferdange, July, 2008 Residenzen Qanat und Glasbur 11 Belüftung 3-stufige Wohnraum / Komfortlüftung Wärmeenergierückgewinnung Kein Kaltlufteintrag durch Fensterlüftung Kein Staub- und Schmutzeintrag durch Fensterlüftung Möglichkeit des Einbaus von Spezialfiltern für Allergiker

12 Parc de Walferdange, July, 2008 Residenzen Qanat und Glasbur 12 EIB-Installation Zentrale Steuerung von Lüftung und Rollläden Rollläden sind elektrisch steuerbar Ausnahme die Nordseite – hier befinden sich Schiebeläden manuell bedienbar Anzeige der Aussentemperatur

13 Parc de Walferdange, July, 2008 Residenzen Qanat und Glasbur 13 Elektroinstallation Reichlich Steckdosen, Antennen- und Kommunikationsdosen Leerrohre für Lautsprecherkabel Sonderwünsche ausführbar

14 Parc de Walferdange, July, 2008 Residenzen Qanat und Glasbur 14 Solarzellen Unterstützende Beheizung des Gebäudes und Frischwassererwärmung Solarthermische Energieerzeugung Energieeinsparung

15 Parc de Walferdange, July, 2008 Residenzen Qanat und Glasbur 15 Sanitäranlagen umfangreiche Ausstattung inklusive

16 Parc de Walferdange, July, 2008 Residenzen Qanat und Glasbur 16 Treppenhaus Hoher Lichteinfall Energieeinsparung

17 Parc de Walferdange, July, 2008 Residenzen Qanat und Glasbur 17 Blower Door Test Prüfung der Luftdichtigkeit mittels Blower Door Test Ergebnisdokumentation des Blower Door Test Energieeinsparung durch Minimierung der Lüftungswärmeverluste Thermographie Erkennung der Fassaden-Wärmeverluste MUSTER

18 Parc de Walferdange, July, 2008 Residenzen Qanat und Glasbur 18 Finanzierung Sonderkonditionen durch die Fortis-Bank (BGL-BNP Parisbas) Auskünfte bei Mitarbeitern dieser Bank in der Agence Bereldange Subventionen unter verschieden Konditionen Reservierungsgarantie kostenlos