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Bau forum dresden e. V. Geschäftsführerin: Marion Kempe Förderung gemeinschaftsorientierter Bauvorhaben in der Stadt Telefon 0351/49 86 238

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Präsentation zum Thema: "Bau forum dresden e. V. Geschäftsführerin: Marion Kempe Förderung gemeinschaftsorientierter Bauvorhaben in der Stadt Telefon 0351/49 86 238"—  Präsentation transkript:

1 bau forum dresden e. V. Geschäftsführerin: Marion Kempe Förderung gemeinschaftsorientierter Bauvorhaben in der Stadt Telefon 0351/ Internet Friedrichstraße 29

2 bau forum dresden e. V. Das bauforum dresden e.V. stellt sich vor: Ein Beispiel für bürgerschaftliches Engagement seit Oktober 2005 Bündelung von Einzelaktivitäten 110 Mitglieder Architekten, Bänker, Rechtsanwalt, Energieberater, Wissenschaftler Interessenten/ Baugemeinschaften Partnerschaften + Kooperationen (Lokale Agenda, SAB, IÖR,..) 2007: Preis des Bundesforschungsministerium BIN

3 bau forum dresden e. V. Ziele des Vereins Initiierung u. Unterstützung von Baugemeinschaften Lobbyarbeit für gemeinschaftliches Bauen Innenstadtwohnen als Beitrag zur Nachhaltigkeit ökologisches, energieeffizientes Bauen

4 bau forum dresden e. V. Ergebnisse bauforum dresden e.V. seit 2007 realisiert: 8 Projekte = 51 Selbstnutzer aktuell: 10 Projekte in Entwicklung Büro- und Besprechungsraum zentral in Dresden- Friedrichstadt Beratung und BGs an 2 Abenden pro Woche, bzw. tagsüber Homepage 450 Interessenten erhalten Newsletter

5 bau forum dresden e. V. Projekte des bauforum dresden e.V. 3 Projekte bezogen Wohnhof Altlöbtau B33 : MFH, 15 Fam., Passivhaus 1.BA Conertplatz : 5 RH, KfW im Bau Kiefernstraße 20/22 : 2 MFH, 5 Fam., KfW 70 Seitenstraße 9 MFH, 6 Fam., Passivhaus 3 Grundstücke gekauft / Planung Leo 48 : MFH, 5 Fam., Altbausanierung EneV Neubau + Faustsches Weingut: 7 Fam., EFH-MFH, Passivhaus-Altbausanierung EneV Neubau + 2.BA Conertplatz: 4 EFH, Passivhaus-KfW40

6 bau forum dresden e. V. Projekte des bauforum dresden e.V. 2 städt. Grundstücke: Kaufangebot Konkordienstraße: 2 Fam., DH Kiefernstraße 12/14 : MFH, 6 Fam., Passivhaus aktuell: 10 Projekte in Entwicklung Bautzner/Böhmische Straße : 10 Fam., RH-MFH, Passivhaus Paul-Gerhardt-Straße: 5-6 Fam., MFH Hellerau : Fam., DH-MFH, Passivhaus Mehrgenerationenhaus Conertplatz: 5-6 Fam., MFH

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8 bau forum dresden e. V. Nachhaltiges Bauen Ziele: Minimierung des Verbrauchs von Energie und Ressourcen Senkung Energiebedarf recycelbare Baustoffe-/teile Vermeidung von Transportkosten Nachnutzungsmöglichkeiten Schonung von Naturräumen Flächen sparendes Bauen

9 bau forum dresden e. V. Kriterien des Nachhaltiges Bauens ökonomische Bewertung Anschaffungs- und Errichtungskosten, Baufolgekosten Rückbaukosten ökologische Bewertung Ressourcenschonung optimaler Einsatz von Bauprodukten und – materialien Verbrauchsreduzierung von Medien verringerte Belastung der Umwelt

10 bau forum dresden e. V. Ökonomische Bewertung Quelle: Baunetz

11 bau forum dresden e. V. Kriterien des Nachhaltiges Bauens Die sozio-kulturelle Bewertung Gestaltung und Ästhetik Barrierefreiheit Behaglichkeit und Gesundheitsschutz - thermische (Raumtemperatur), akustische (Schallschutz), hygienische (Raumluft) und visuelle (Beleuchtung) Behaglichkeit - emissionsarme Bauprodukte

12 bau forum dresden e. V. Nachhaltigkeit von Baugemeinschaftsprojekten Senkung des Energiebedarf: Motivation, da Selbstnutzereigentümer die Nebenkosten selbst zahlen Die Hälfte der Projekte bauen im Passivhausstandart. Mit kompakten Gebäuden (MFH) lassen sich effektiver bessere Energiekennwerte erzielen. Receycelbare Baustoffe- und Teile: Kompromiß ökologischer Anspruch und Wirtschaftlichkeit Priorität: Baubiologie im Innenraum

13 bau forum dresden e. V. Nachhaltigkeit von Baugemeinschaftsprojekten Vermeidung von Transportkosten: Beauftragung regionaler, kleinere bis mittelgroßer Baufirmen Nachnutzungsmöglichkeiten: per se im Wohnungsbau gegeben flexible Lösungen (anpassen an Familiengröße- und struktur)

14 bau forum dresden e. V. Nachhaltigkeit von Baugemeinschaftsprojekten Schonung von Naturräumen: zu Haus(e) in der Stadt / Stadtrand: Vitalisierung von Brachen und Altbauten nie Bauland - Flächenneuausweisungen. Flächen sparendes Bauen: bauforum: alle Projekte in der Stadt, im urbanen Zusammenhang mit ÖPNV-Anschluß, über die Hälfte im innerstädtischen Bereich Preise der innerstädtischen Grundstücke + genehmigungsrechtlichen Anforderungen: dichtes Bauen: Geschoßwohnungsbau, Reihenhaustypologien.

15 bau forum dresden e. V. Nachhaltigkeit im Städtebau Ausnutzung der vorhandenen technischen, städtebaulichen und sozialen Infrastruktur! Ressourcenschonend und effektiv: in der Stadt wohnen und vorhandene urbane Strukturen der Stadt ergänzen

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18 bau forum dresden e. V. Wohnen in der Stadt bedeutet Nachhaltigkeit: Im Umland der Stadt wird weniger neue Fläche in Anspruch genommen Wohnen außerhalb der Stadt Zersiedlung der Landschaft, negativen Folgen für Umwelt, Wirtschaft und Gesellschaft. vorhandene soziale Infrastruktur (medizinische Versorgung, ÖPNV, Handel, Bildungseinr., Kultur, Sport,...) wird besser ausgelastet Die Stadt hat mehr Steuereinnahmen

19 bau forum dresden e. V. Die Kosten für Verkehrssysteme (übergeordnete Verkehrsanlagen, Fahrzeuge und Antriebsenergie) sinken Weniger Verkehr durch Konzentration von Wohnen, Arbeiten und Kinderbetreuung an einem Ort Welche Lage des Wohngebietes erzeugt wie viel Verkehr? entfernt liegenden Neubaugebiete doppelt so weite Entfernungen pro Tag mit Pkw + privater finanzieller Mehraufwand für Fahrzeuge und Treibstoff öffentliche Hand: Infrastrukturkapazitäten auf den Straßen und ÖPNV finanzieren

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21 bau forum dresden e. V. Vorhandene technische Infrastruktur auslasten spart öffentliche Kosten ( halbe Dichte = doppelter Erschließungsaufwand je zu versorgende Einheit) Der Erschließungsaufwand ist unabhängig von der Nutzungsdichte Kosten für Erschließung wird somit auf die vorhandenen WE verteilt Kostenanstieg in dünn besiedelten Einfamilienhausbereichen extrem hoch dies wird finanziert durch alle am Netz der Versorger Angeschlossenen, also Allgemeinheit

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23 bau forum dresden e. V. Die persönlichen Vorteile für Selbstnutzer ergänzen sich mit den Vorteilen für die Gesellschaft: Selbstnutzer bündeln ihre einzelnen Möglichkeiten und können sich so mehr leisten: mehr Nachhaltigkeit, mehr Ökologie, mehr Umweltschutz! Und davon profitieren alle.

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26 bau forum dresden e. V. Wohnprojekt Böhmische Straße 33/35 Äußere Neustadt Dresden 15 Wohneinheiten im Passivhaus Architekturbüro h.e.i.z.Haus

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28 bau forum dresden e. V. Baugemeinschaft Gemeinsam im Hecht Kiefernstraße, Hechtviertel 5 Wohnungen in 2 Gebäuden Architekt: Jörg Strebel

29 bau forum dresden e. V. Wohnprojekt Seitenstraße 9 Hechtviertel 5 Wohneinheiten im Passivhaus Architekturbüro h.e.i.z.Haus

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31 bau forum dresden e. V. Baugemeinschaft Court Conert 1.BA: 5 Gartenhofhäuser 2.BA: Wohnhof mit 6 EFH/DH 3.BA: Mehrgenerationenhaus Architekt: H. Pitz-Korbjuhn / agplus

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33 bau forum dresden e. V. Kiefernstraße 12/14 Hechtviertel

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35 bau forum dresden e. V. Wohnen in Hellerau

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