Beschränkung der Wiedervermietungsmiete

Slides:



Advertisements
Ähnliche Präsentationen
«Говорение» ЕГЭ. Aufgabe 1. Die industrielle Revolution, die zu Beginn des 19. Jahrhunderts von England aus ihren Anfang nahm, sorgte dann für einen Wandel.
Advertisements

Metall- und Elektroindustrie Baden-Württemberg Die neue Altersteilzeit Kurzdarstellung der wichtigsten Ergebnisse.
BA- oder Examensarbeit im Forschungsprojekt? Überprüfung der Gütekriterien eines aktualisierten projektiven Verfahrens zum Erleben sozialer Bezüge und.
SoWi Ü 1- 1 Barta: Zivilrecht online Entstehungsgründe von Schuldverhältnissen q§ 859 ABGB q„Die persönlichen Sachenrechte, vermöge welcher eine Person.
Die LURS als Ganztagesschule Für Kinder der Klassen 5 – 7 montags, dienstags, donnerstags 07:30 Uhr bis 15:30 Uhr Mittagessen in der Caféteria ( für alle.
1 Lerneinheit 8 – C.Finanzierungs- und Sicherungsgeschäfte § 11Darlehens- und Sachdarlehensvertrag, §§ 488 ff., 607 ff.; Finanzierungshilfen.
Familie Spielmann wohnt ab nächsten Monat in Lübeck.
SG 42.1Regierung von Niederbayern. SG 42.1 Regierung von Niederbayern Was ist FiBS? FiBS ist eine Datenbank, die das gesamte Angebot der staatlichen Lehrerfortbildung.
Autor KREISSTRAßENBAU- UND INVESTITIONS- PROGRAMM Just.
1 Altenstadt, Impulsreferat „Förderungen 2016“
Was ist elektrischer Strom? Klasse 8 – Elektrizitätslehre 1 Wisst ihr noch? Ich bin Paul! Ich erkläre physikalische Sachverhalte so oft Du willst! Zum.
Übersicht Verstöße gegen Vertriebspartner- Richtlinien 2015 in EMEA.
FIEGE INNOVATION CHALLENGE Fragebogen. FIEGE INNOVATION CHALLENGE - FRAGEBOGEN Vision – Kurzbeschreibung der Geschäftsidee Wie geht‘s und was ist zu beachten?
Anwendung des Vergabe- und Haushaltsrechts
Prüfungen des Goethe-Instituts Was müssen Sie wissen?
Übersicht über die Pflegereform 2015
Pflegestärkungsgesetz II
4 Eigentumswohnungen in einen
SVIT-Frühstück, SVIT Aargau Donnerstag, 27. April 2017
Fachanwalt für Miet- und WEG-Recht
Das neue Familienpflegezeitgesetz Eckpunkte des Referentenentwurfes
SCHMEDEMANN Rechtsanwälte
Modul Nationale und Internationale Tourismuspolitik
HAUSHALT 2014 – ZU BERATENDE PRODUKTE
Sie haben Bücher zu Hause, die sie nicht mehr brauchen und die sie Anderen gerne zur Verfügung stellen möchten? Wir bieten ab sofort einen Bücherflohmarkt.
Kompensation im Gleichbehandlungsrecht Fachtagung, BMJ,
Bachelor-Thesis oder Master-Thesis
Das neue Datenschutzrecht Angebote und Services der WKO
Digitalisierung und Herausforderungen für die Berufsbildung
Erfahrungen der Stadt Eppstein zur Beratung als Nicht–Schutzschirmkommune Gute Rahmenbedingungen für einen nachhaltigen Haushaltsausgleich nutzen 21.
Inventar-Pflicht der Gemeinden
Immo-Factory e.K. Ihr Partner für Ihre Immobilie
über relevante Beratungs- und Hilfsangebote
AGI – Regionalkreis Rhein-Ruhr DIL Deutsche Baumanagement GmbH
Befreiung von der Versicherungs-pflicht in der GKV – Ein kurzer Überblick Klaus-Dieter Ebel Abteilung Tarif BK.
Jugendhilfeausschuss am in Radevormwald
Herzlich WILLKOMMEN zur Genossenschafterinfo
Herzlich WILLKOMMEN zur Mieterinformation Lärchenweg 19
Patientenanwaltschaft
Sanierungsgebiet Ortskern Kleinsachsenheim
Erste Lektion in angewandter
Stadt Mönchengladbach
Enabling the Digital Aftermarket
Crowdfunding in Österreich – Herbst 2018
KEM = Kommunales Energiemanagement
Was ist die (politische) Kernaussage Ihres Workshops oder Fachforums?
im café tscharni jeweils ab 12 Uhr
Schwerbehindertenvertretung
HM-LAB Probenlagerung.
Outlook für Sie arbeitet
in PowerPoint 7 Wege zur Zusammenarbeit
KONZEPTION BASISKOORDINATOR REGION „WEST“
Thema: Terme und Variablen Heute: Rechengesetze in Gleichungen nutzen
Inken Klassen BMAS, Referat VIGruEF1, Europäischer Sozialfonds
Stadt Esslingen (Status )
Lehrveranstaltungsbearbeitung und Raumzuweisungen ab WiSe 2017
Einsatzmatrix 2.0.
Umsetzung Leitprojekte
Baustelleninfo Beat Rebsamen, Stabsingenieur, Unterhaltsregion IV
Fortbildung Reg FöZ Quedlinburg Thema: Fortschreibungen
Registrierkassenpflicht – Konsequenzen?
Offenlegung potentieller
Dr. med. Lotte Habermann-Horstmeier, MPH Kira Limbeck, B. Sc
Regularien zur Annahme
I.d.E. Trainingsinstitut Runne GmbH
Information über die Ortslagenregulierung
Besuch der deutschen Gruppe in Vincennes vom
Amt für Soziales und Wohnen
 Präsentation transkript:

„Mietanpassung unter Berücksichtigung der Vorschriften der Mietrechtsreform 2019“

Beschränkung der Wiedervermietungsmiete 110 % der ortsüblichen Vergleichsmiete

Ausnahmen Vorherige Miete bereits höher Modernisierungsmaßnahmen Neuere Wohnungen Umfassende Modernisierungsmaßnahmen Auskunft über Ausnahme

Modernisierungsmieterhöhung Absenkung Prozentsatz von 11 % auf 8 % Absolute Kappungsgrenze von 3,00 € oder 2,00 € / m²

Vereinfachtes Verfahren Bis Investitionsvolumen von 10.000,00 € Berufung auf vereinfachtes Verfahren Abzug von 30 % für Instandhaltungskosten Keine finanzielle Härte Sperre von 5 Jahren für künftige Modernisierungsmieterhöhungen (aber Ausnahmen)

Herausmodernisieren Schadenersatz (Vermutung) Beginn nicht innerhalb von 12 Monaten Verdoppelung der monatlichen Miete Erhebliche, objektiv nicht notwendige Belastung des Mieters Ruhen der Abreiten mehr als 12 Monate

Ordnungswidrigkeit Absicht Mieter zur Kündigung zu veranlassen Geldbuße bis zu 100.000,00 €

Fazit Politische Fragen und Schnelligkeit anstatt Vereinfachungen und Praktikabilität Weiterer Streit und Reformbedarf vorprogrammiert

Ich danke für Ihre Aufmerksamkeit und stehe für Fragen im Anschluss gerne zur Verfügung.