Quartiersentwicklung im Rahmen des demografischen Wandels Ausschuss für Soziales, Generationen, Inklusion und Kultur 06.09.2016 Top 5

I. Bestand Nach Angaben der Wohngeldstelle gibt es im Stadtgebiet Overath 304 Wohneinheiten (WE) im sozialen Wohnungsbau (staatlich geförderter Wohnungsbau)

1. Gliederung nach Ortsteilen Brombach KEINE Heiligenhaus 12 Immekeppel 41 Marialinden 56 Overath 118 Steinenbrück 17 Untereschbach 6 Vilkerath 54 304 Bei insgesamt 103 Wohnungen im Ortsteil Overath endet innerhalb der nächsten 5 Jahre (31.12.2021) die Zweckbindung, bei weiteren 18 WE endet sie bis 2026.

2. WE der Wohnungsbaugenossenschaft Die Wohnungsbaugenossenschaft hat derzeit 493 WE im Stadtgebiet von denen 141 sozial gefördert sind (28%), davon 29 für 1-Pers.Haushalte 32 für 2-Pers.Haushalte 50 für 3-Pers.Haushalte 30 für 4-Pers.Haushalte

73 dieser Wohnungen fallen bis 2021 aus der sozialen Bindung raus Die Wohnungsbaugenossenschaft hat lediglich ein barrierefreis Objekt (Fischerstraße) mit 11 WE, nicht staatlich gefördert

3. Entwicklung / aktuelle Planung 18 WE in Marialinden / Lorkenhöhe sind verkauft, hier wird die Zweckbindung zum 31.12.2026 enden, da der neue Eigentümer die Kredite ablöst Geplante Bauvorhaben Wohnungsbau „Gleisdreieck“ Steinenbrück 2 Objekte mit insgesamt 15 WE für 1- und 2-Pers.Haushalte, davon 9 WE staatlich gefördert

In der Erweiterung des Altenheims in Steinenbrück werden 7 rollstuhlgerechte Wohnungen geschaffen sowie 40 Pflegeplätze

II. Bedarf Der Bedarf ist nur schwer festzustellen. Es gibt Kennzahlen, die auf den Bedarf hinweisen: Anzahl der Haushalte im Stadtgebiet, die staatliche Unterstützung erhalten nach dem SGB XII derzeit ca. 212 nach dem Wohngeldgesetz derzeit ca. 220 nach dem SGB II derzeit ca. 648 derzeit sind aus dem Bereich „Asyl“ 42 Einzelpersonen auf der Suche nach einer Wohnung (Anlage 1)

jährlich gibt es ca. 65 Anträge auf einen Wohnberechtigungsschein, die jedoch für das gesamte Bundesgebiet ausgestellt werden (Anlage 2) Bei Rücksprachen bestätigt sowohl die Wohnungsbaugenossenschaft aber auch private Vermieter von Mehrfamilienhäusern die steigende Nachfragen nach Kleinwohnungen (1-2 Pers.Haushalte)

Aktueller Bedarf von Wohnraum für die Flüchtlinge ( Stand 23.08.2016) Asylbewerber mit guter Bleiberechtsperspektive in Asylunterkünften Nationalität Einzelperson 2-Personen 3 Personen 4 Personen 5 Personen 6 Personen Eritrea 3   Irak 8 1 Syrien 23 staatenlos 2 Personen mit SGB II-Bezug 7 42 9 6 Derzeit leben 35 Einzelpersonen sowie 6 Familien, gesamt 58 Asylbewerber, in Asylunterkünften, die aufgrund aktueller Einschätzung der Gefährdungslage eine gute Bleibeperspektive haben. Hierzu kommen 7 anerkannte Asylbewerber / Einzelpersonen, die laufende SGB II-Leistungen erhalten und noch in Asylunterkünften wohnen. Somit wird für insgesamt 65 Personen Wohnraum benötigt Die Verwaltung sowie auch die ehrenamtlichen Helfer der IFO und der Pfarrcaritas bemühen sich fortlaufend um die Anmietung von privaten Wohnraum für die Asylbewerber. Anlage 1

Wohnberechtigungsschein Anträge   besonderer Personenkreis Jahr Anzahl WBS Single- 2 Zi. 3 Zi. 4 Zi. junge Fam. ältere kinderreiche Schwer- Allein- gesamt woh. u.mehr Menschen Familien behinderte erziehende 2011 68 32 21 5 10 4 15 1 2012 100 45 22 12 2 6 8 2013 69 38 13 7 2014 65 29 2015 66 39 18 3 9 2016 35 Stand: 23.08.2016 Anlage 2