Raumprogramm & Flächen

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1 Raumprogramm & Flächen
Neubau Regionalschule in Brunsbüttel VOF-Vergabeverfahren Vorgaben für EU-Bekanntmachung Raumprogramm & Flächen Regionalschule Brunsbüttel REGIONALSCHULE BRUNSBÜTTEL | VOF-VERGABEVERFAHREN & RAUMPROGRAMM | AUSSCHUSSSITZUNG

2 ABLAUF VERGABEVERFAHREN
Vereinfachter Verfahrensablauf ¬ ANFORDERUNGEN AN ARBEITSGEMEINSCHAFTEN Kriterien für die Auswahl von Bewerbern Vorläufiges Raumprogramm Anzeigentext für EU-Amtsblatt ¬ EU-BEKANNTMACHUNG Veröffentlichung Bekanntmachung im EU-Amtsblatt, Bewerbungsfrist 37 Tage ABLAUF VERGABEVERFAHREN ¬ BEWERBUNG VON TEILNEHMERN Prüfung der Bewerbungsunterlagen, Auswahl und Einladung Arbeitsgemeinschaften für Verhandlungsgespräch ¬ AUSWAHL ARBEITSGEMEINSCHAFT Durchführung Verhandlungsgespräche, Auswahl und Beauftragung einer Arbeitsgemeinschaft REGIONALSCHULE BRUNSBÜTTEL | VOF-VERGABEVERFAHREN & RAUMPROGRAMM | AUSSCHUSSSITZUNG

3 ─ ─ 4 4 4 4 ZEITBEDARF CA. 5-6 MONATE
Voraussetzungen für EU-Bekanntmachung ¬ Anforderungen an Arbeitsgemeinschaften ¬ Kriterien für die Auswahl von Bewerbern ¬ Entwurf Anzeigentext für EU-Amtsblatt ¬ Vorläufiger Zeitplan ¬ Vorläufiges Raumprogramm ¬ Abstimmung mit Vergabeprüfstelle 4 4 4 ZEITBEDARF CA. 5-6 MONATE 4 ─ ─ REGIONALSCHULE BRUNSBÜTTEL | VOF-VERGABEVERFAHREN & RAUMPROGRAMM | AUSSCHUSSSITZUNG

4 Raumprogramm/ Nettoflächen Regionalschule (Stand 28.06.2011)
(Raumprogramm ohne Mensa) REGIONALSCHULE BRUNSBÜTTEL | VOF-VERGABEVERFAHREN & RAUMPROGRAMM | AUSSCHUSSSITZUNG

5 1. Von welchen voraussichtlichen Netto-/Bruttogeschossflächen
Raumprogramm/ Nettoflächen Regionalschule (Stand ) (Raumprogramm ohne Mensa) Aus dem aktuellen Raumprogramm ergeben sich zwei Fragen: 1. Von welchen voraussichtlichen Netto-/Bruttogeschossflächen (BGF) kann für die EU-Ausschreibung ausgegangen werden? 2. Von welchen voraussichtlichen Baukosten kann die Stadt Brunsbüttel ausgehen? REGIONALSCHULE BRUNSBÜTTEL | VOF-VERGABEVERFAHREN & RAUMPROGRAMM | AUSSCHUSSSITZUNG

6 Raumprogramm/ Nettoflächen Regionalschule (Stand 28.06.2011)
(Raumprogramm ohne Mensa) Anzahl Raumarten / Räumlichkeiten Fläche/netto  Klassen-/Räumlichkeiten in Lernhäusern ca qm  Verwaltung/Beratung/Lehrerarbeitsräume ca. 499 qm  Förderzentrumsarbeit ca. 170 qm  Fachräume ca. 825 qm  Schulartübergreifendes Ganztagsangebot ca. 484 qm  Hausmeister ca. 240 qm Nettofläche gesamt: ca qm REGIONALSCHULE BRUNSBÜTTEL | VOF-VERGABEVERFAHREN & RAUMPROGRAMM | AUSSCHUSSSITZUNG

7 BGF / Bruttogeschossflächen gesamt/qm
Raumprogramm/ Nettoflächen Regionalschule (Stand ) (Raumprogramm ohne Mensa) Vereinfachte Ermittlung der Bruttogeschossflächen (BGF) mit Hilfe durchschnittlicher Umrechnungsfaktoren (netto/brutto) Gesamt BGF / Bruttogeschossflächen gesamt/qm Nettofläche FAKTOR x 1,4 FAKTOR x 1,6 FAKTOR x 1,8 ca. 4.600 qm ca. 6.500 qm ca. 7.500 qm ca. 8.500 qm REGIONALSCHULE BRUNSBÜTTEL | VOF-VERGABEVERFAHREN & RAUMPROGRAMM | AUSSCHUSSSITZUNG

8 Durchschnittliche Schulbaukosten m²/Bruttogeschossfläche
DIN 276/ Baukostenindex (Bau-/Baunebenkosten ohne Einrichtung etc.) REGIONALSCHULE BRUNSBÜTTEL | VOF-VERGABEVERFAHREN & RAUMPROGRAMM | AUSSCHUSSSITZUNG

9 Durchschnittliche Baukosten/€ je qm BGF
Raumprogramm/ Nettoflächen Regionalschule (Stand ) (Raumprogramm ohne Mensa) Vereinfachte Grobkostenermittlung/Baukosten je qm BGF (ohne MwSt./ Ausstattung/ Einrichtung etc.) BGF Durchschnittliche Baukosten/€ je qm BGF 1.300 €/qm BGF 1.500 €/qm BGF 1.700 €/qm BGF ca. 6.500 qm ca. 8,5 Mio. € ca. 8,5 Mio. € ca. 9,8 Mio. € ca. 11,1 Mio. € ca. 7.500 qm ca. 9,8 Mio. € ca. 11,3 Mio. € ca. 11,3 Mio. € ca. 12,8 Mio. € ca. 8.500 qm ca. 11,1 Mio. € ca. 12,8 Mio. € ca. 14,5 Mio. € ca. 14,5 Mio. € REGIONALSCHULE BRUNSBÜTTEL | VOF-VERGABEVERFAHREN & RAUMPROGRAMM | AUSSCHUSSSITZUNG

10 Raumprogramm/ Nettoflächen Regionalschule (Stand 28.06.2011)
(Raumprogramm ohne Mensa) Frage:  Von welchen Flächen-/Kostenreduzierungen ist auszugehen, wenn statt ca. 80 qm ca. 60 qm Nettoflächen angesetzt werden? Beispiel Nettofläche reduziert:  27 Räume x 20 qm = Reduzierung um ca. 540 qm/Nettofläche ca. 770 qm/Nettofläche Beispiel Bruttogeschossfläche reduziert:  Faktor 1,4 x 540 qm = Reduzierung um ca. 770 qm/Bruttofläche  Faktor 1,6 x 540 qm = Reduzierung um ca. 870 qm/Bruttofläche  Faktor 1,8 x 540 qm = Reduzierung um ca. 970 qm/Bruttofläche ca. 770 qm/Bruttofläche ca. 870 qm/Bruttofläche ca. 970 qm/Bruttofläche REGIONALSCHULE BRUNSBÜTTEL | VOF-VERGABEVERFAHREN & RAUMPROGRAMM | AUSSCHUSSSITZUNG

11 ca. - 1,0 Mio. € ca. - 1,3 Mio. € ca. - 1,6 Mio. €
Raumprogramm/ Nettoflächen Regionalschule (Stand ) (Raumprogramm ohne Mensa) Vereinfachte Ermittlung Baukostenreduzierung je qm BGF BGF reduziert Durchschnittliche Baukosten/€ je qm BGF 1.300 €/qm BGF 1.500 €/qm BGF 1.700 €/qm BGF ca. ‒ 770 qm ca. 1,0 Mio. € ca. - 1,0 Mio. € ca. 1,2 Mio. € ca. 1,3 Mio. € ca. ‒ 870 qm ca. 1,1 Mio. € ca. 1,3 Mio. € ca. - 1,3 Mio. € ca. 1,5 Mio. € ca. ‒ 970 qm ca. 1,3 Mio. € ca. 1,5 Mio. € ca. - 1,6 Mio. € ca. 1,6 Mio. € Baukostenreduzierung würde bei ca. 1,0 – 1,5 Mio. € liegen REGIONALSCHULE BRUNSBÜTTEL | VOF-VERGABEVERFAHREN & RAUMPROGRAMM | AUSSCHUSSSITZUNG

12 VEREINFACHTER ZEITPLAN VOF-VERFAHREN REGIONALSCHULE
AUSSCHÜSSE VERG.-PRÜFST. EU-ANZEIGE PRÜF. BEWER. AUSW. ARGE AUFTR. ARGE ENTWURF I WERKSTATT I ENTWURF II WERKSTATT II REGIONALSCHULE BRUNSBÜTTEL | VOF-VERGABEVERFAHREN & RAUMPROGRAMM | AUSSCHUSSSITZUNG

13 Ziel der Planungswerkstatt 05.07.2011
Diskussion und Empfehlungen zu zwei Themen: Raumprogramm vom ¬ Raumprogramm ohne Änderungen?  oder ¬ Raumprogramm mit Änderungen (reduzierte Flächen) ? Zeitplan ¬ Planungswerkstatt II im Dezember 2011 ?  oder ¬ Planungswerkstatt II im Januar/Februar 2012 ? REGIONALSCHULE BRUNSBÜTTEL | VOF-VERGABEVERFAHREN & RAUMPROGRAMM | AUSSCHUSSSITZUNG

14 Herzlichen Dank, für Ihre geduldige Aufmerksamkeit
Neubau Regionalschule in Brunsbüttel Herzlichen Dank, für Ihre geduldige Aufmerksamkeit REGIONALSCHULE BRUNSBÜTTEL | VOF-VERGABEVERFAHREN & RAUMPROGRAMM | AUSSCHUSSSITZUNG