Prof. Dr. Justus Meyer, Juristenfakultät

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1 Prof. Dr. Justus Meyer, Juristenfakultät
Fortgeschrittenenübung BGB (WS 2011/12)

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Zeitplan 10.10. Fall 1, Abgabe Hausarbeit 1 17.10. Fall 2 24.10. Fall 3 (Mißler) 31.10. Reformationstag 7.11. Klausur 1 (8-11 Uhr) 14.11. Fall 4 21.11. Rückgabe Hausarbeit 1, Ausgabe Hausarbeit 2 28.11. Rückgabe Klausur 1 5.12. Klausur 2 (8-11 Uhr) 12.12. Fall 5 19.12. Rückgabe Klausur 2, Abgabe Hausarbeit 2 9.1. Klausur 3 (8-11 Uhr) 16.1. Keine Übung 23.1. Rückgabe Klausur 3 30.1. Rückgabe Hausarbeit 2

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Spielregeln 1 Klausur + 1 Hausarbeit bestehen Keine Übernahme von Kl/HA aus vorigem Semester Grundlagenschein und Zwischenprüfungszeugnis Fälle vorher, Folien nachher auf Homepage Remonstration nur nach Teilnahme an Besprechung

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Fortgeschrittenenübung BGB (WS 2011/12) Fall 1 (Die schnelle Tochter)

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E → 167 → (T) K ( € inkl. San.) 433 I Veranschaulichung des SV: E will Grundstück loswerden, bevollmächtigt seine Tochter. T verkauft Grundstück (mit Haus) an K (notarieller Vertrag inkl. Auflassungsvormerkung) 4.5.: 398 ( €) 398 488 873, 1113 ff. 873,925 G-Bank X

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X  G auf Zustimmung zur Löschung der Hypothek aus § 888 I BGB Entstehung der Vormerkung Vormerkungserwerb durch X Erwerbsbeeinträchtigung durch Hypothek

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I. Entstehung der Vormerkung Bewilligung durch E (Vollmacht K: § 167 II BGB) Eintragung Zu sichernder Anspruch ( §§ 125, 311b I BGB) - Nebenabrede Kellersanierung  § 139 BGB  nichtig - Vormerkung für nichtige Anspr. (-) (hM BGHZ 54, 54) - Heilung mit Eintr. d. Eigentumsübergangs (-)  Keine Vormerkung entstanden

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II. Gutgläubiger Vormerkungserwerb durch G analog §§ 892, 1138 BGB Zweiterwerb: §§ 398, 401 BGB Auch gutgläubiger Zweiterwerb analog § 892 BGB (hM) HM: Kein gutgläubiger Zweiterwerb ohne Forderung Kein Vormerkungserwerb durch G III. Kein Anspruch der G

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B. X  E Beseitigung der Hypothek I. Aus §§ 437 Nr. 1, 439 BGB Sachkauf Rechtsmangel Mangel bei Gefahrübergang Keine Kenntnis des K bei Vertragsschluss (§ 442 BGB)  Nacherfüllung  Beseitigung (Ablösung des Darlehens)

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B. X  E Beseitigung der Hypothek GoA § 1004 (Eigentum) § 1004 (Anwartschaft) § 823 I BGB (analog) § 823 II iVm § 263 StGB