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Wandkonstruktion Modellrechnung Lebenszykluskosten Stand: Hannover, 26.10.2012 - Gipsständerwand mit Glasanteilen - Gipsständerwand - Geschlossene Systemtrennwand.

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Präsentation zum Thema: "Wandkonstruktion Modellrechnung Lebenszykluskosten Stand: Hannover, 26.10.2012 - Gipsständerwand mit Glasanteilen - Gipsständerwand - Geschlossene Systemtrennwand."—  Präsentation transkript:

1 Wandkonstruktion Modellrechnung Lebenszykluskosten Stand: Hannover, Gipsständerwand mit Glasanteilen - Gipsständerwand - Geschlossene Systemtrennwand mit Glasanteilen

2 Grundparameter der Vergleichswände für die Modellrechnung Berechnet wird die Kostenentwicklung bezogen auf ein Wandelement (15,3 m²) im Lebenszyklus eines Gebäudes Gipsständerwand (15,3 m²) Gipsständerwand mit Glasanteilen Geschlossene Systemtrennwand mit Glasanteilen Geschlossener AnteilGlas 9,9 m²5,4 m² 2

3 Grundparameter der Vergleichswände für die Modellrechnung Berechnet wird die Kostenentwicklung bezogen auf ein Wandelement im Lebenszyklus eines Gebäudes Gipsständerwand mit Glasanteilen  Lebensdauer: 40 Jahre  Reinigung: 1 pro Jahr  Instandhaltung: alle 10 Jahre  mind. 37dB; Rauch- und Brandschutz ……………… Gipsständerwand  Lebensdauer: 40 Jahre  Reinigung: keine  Instandhaltung: alle 5 Jahre  mind. 37dB; Rauch- und Brandschutz ……………………. Systemtrennwand mit Glasanteilen  Lebensdauer: 40 Jahre  Reinigung Glas / geschlossen: 12 / 2 pro Jahr  Instandhaltung: alle 10 Jahre  mind. 37dB; Rauch- und Brandschutz ………….. Erläuterungen  Die periodischen Kosten der Instandhaltung sind linear verteilt.  Die Investitionskosten verdoppeln sich nach Austausch (am ende der Bauteillebensdauer von 40 Jahren)  Die Einflussparameter sind abhängig vom Einbauort. 3

4 Szenario 2 Mittlere Veränderungsrate Umzugsrate 10% (1a = jährlich) Umbaurate 5% (1a = jährlich) Berechnungsparameter - Nutzungsszenarien Szenario 1 Niedrige Veränderungsrate Umzugsrate 5% (1a = jährlich) Umbaurate 3% (1a = jährlich) Bildung von Nutzungsszenarien in Abhängigkeit zur Veränderungsrate (Flexibilitätsanforderung): Szenario 3 Hohe Veränderungsrate Umzugsrate 30% (1a = jährlich) Umbaurate 15% (1a = jährlich) 4

5 Berechnungsgrundlagen für die Modellrechnung je Wandelement ■ Gipsständerwand (1 Wandelement) ■ Investitionskosten:903 € ■ Reinigungskosten:0 ■ Umbaukosten:2.940 € ■ Instandhaltungskosten:53 € ■ Teuerungsrate:2% p.a. * inkl. Rückbau & Entsorgung, Tapete & Anstrich, Baustellensicherung (Erfahrungswert FM-Arbeitskreis) 5 ■ Gips & System verglast ■ Investitionskosten: € € ■ Reinigungskosten: 6,21 € 6,21 + 8,81 € ■ Umbaukosten: € € ■ Umzugskosten: 17,60 € ■ Instandhaltungskosten: 17,60 € 8,80 € ■ Teuerungsrate: 2% p.a.

6 Übersicht Szenario 1 – Aussage kumuliert bezogen je m² Nach dreißig Jahren ergeben sich folgende kumulierte Ausgaben:  Gipsständerwand mit Glas € je Wandelement  Gipsständerwand € je Wandelement  Systemtrennwand mit Glas € je Wandelement 6 30 Jahre Ende der Bauteillebensdauer Ende der Objektlebensdauer

7 Übersicht Szenario 2 – Aussage kumuliert bezogen je m² Nach dreißig Jahren ergeben sich folgende kumulierte Ausgaben:  Gipsständerwand mit Glas € je Wandelement  Gipsständerwand € je Wandelement  Systemtrennwand mit Glas € je Wandelement 7 Ende der Bauteillebensdauer Ende der Objektlebensdauer 30 Jahre

8 Übersicht Szenario 3 – Aussage kumuliert bezogen je m² Nach dreißig Jahren ergeben sich folgende kumulierte Ausgaben:  Gipsständerwand mit Glas € je Wandelement  Gipsständerwand € je Wandelement  Systemtrennwand mit Glas € je Wandelement 8 Ende der Objektlebensdauer Ende der Bauteillebensdauer 30 Jahre

9 Zusammenfassung 9 Die Berechnung der Lebenszykluskosten erfolgt für die Wandqualitäten Gipsständerwand, Gipsständerwand mit Glasanteilen und einer geschlossenen Systemtrennwand mit Glasanteilen. Die Kostenaussagen beziehen sich auf ein Wandelement im Lebenszyklus des Gebäudes. Bei steigenden Veränderungsraten in der Nutzung ist der Einsatz einer Gipsständerwand in allen Szenarien über den gesamten Lebenszyklus kostengünstiger als der Einsatz einer Gipsständerwand mit Glasanteilen. Der Einsatz einer geschlossenen Systemtrennwand mit Glasanteilend ist in keinem Szenario kostengünstiger. Grund hierfür sind die hohen Investitions- und Reinigungskosten einer Glaswand. Ende der BauteillebensdauerEnde der Bauteillebensdauer


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