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Machbarkeitsstudie Landesgartenschau 2022 Stadt Limburg an der Lahn 02.07.2014.

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Präsentation zum Thema: "Machbarkeitsstudie Landesgartenschau 2022 Stadt Limburg an der Lahn 02.07.2014."—  Präsentation transkript:

1 Machbarkeitsstudie Landesgartenschau 2022 Stadt Limburg an der Lahn

2 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt Zu den Durchführungsgrundsätzen

3 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt Durchführungsgrundsätze Sinn und Zweck von Landesgartenschauen in Hessen (Grundsätze für die Durchführung von Landesgartenschauen) „Unter umweltpolitischen und ökologischen Gesichtspunkten“ sollen „gestaltete Lebensräume und Grünzonen geschaffen, gesichert und gleichzeitig städtebauliche und strukturelle Defizite der austragenden Kommunen aufgearbeitet werden.“

4 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt Durchführungsgrundsätze Sinn und Zweck von Landesgartenschauen in Hessen (Grundsätze für die Durchführung von Landesgartenschauen) Stichworte: - Naherholungsangebote / wohnungsnahen Freizeitgestaltung - ökologische Qualitäten einschl. Gewässerschutzes - Klimatische Aspekte (incl. Klimaanpassung) - Lebensbedingungen für Menschen, Tier- und Pflanzenwelt - interdisziplinäre Veranstaltungen - Einbettung in Konzepte der regionalen Landschafts-, Struktur- und Kulturentwicklung - durch städtische Begleitprojekte flankiert - Verbesserung der städtebaulich-strukturellen Situation - Orte der Umweltbildung - Demonstrations- und Leistungsschau der Grüngestaltung und des Gartenbaus - regionales, standortspezifisches Leitthema

5 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt Durchführungsgrundsätze Sinn und Zweck von Landesgartenschauen in Hessen (Grundsätze für die Durchführung von Landesgartenschauen in Hessen) „Landesgartenschauen sind ein Instrument der Stadtentwicklung, das der Förderung eines hochwertigen Wohnumfeldes ebenso dient, wie dem Landschafts-, Natur- und Umweltschutz“.

6 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt Durchführungsgrundsätze Sinn und Zweck von Landesgartenschauen in Hessen (Grundsätze für die Durchführung von Landesgartenschauen in Hessen) Stichworte: - nachhaltige Verbesserung der Lebens- und Umweltqualität - dauerhafter Auf- und Ausbau von wohnungsnahen Kultur-, Freizeit- und Erholungsangeboten - Initiator für Eigeninitiativen der Verwaltung und Bürger zur gärtnerisch-ökologischen Gestaltung ihres Lebensraumes - Bündelung von Aktivitäten - fester Zeitrahmen für die Verwirklichung konkreter Maßnahmen - Impulsgeber - von langfristigem Nutzen für die Bevölkerung - Wirtschafts- und Tourismusförderung sowie Stadtmarketing (Imagesteigerung)

7 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt Zur Vorgehensweise

8 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt Vorgehensweise Erfassung potenzieller Gartenschaugebiete Fokussierung auf den innenstadtnahen Bereich

9 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt Vorgehensweise Erfassung potenzieller Gartenschaugebiete Eckdatenerfassung: - Flächengröße - Entfernung zur Innenstadt

10 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt Vorgehensweise Erfassung potenzieller Gartenschaugebiete Eckdatenerfassung: - Auswertung / Überlagerung der zur Verfügung gestellten Daten

11 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt Vorgehensweise Erfassung potenzieller Gartenschaugebiete Eckdatenerfassung: - Flächengröße - Entfernung zur Innenstadt Situationsbetrachtung: - Flächennutzung - Restriktionen - Positiva - Negativa - Lage/Verknüpfungen - Flächenverfügbarkeit - Sonstiges Geländebegehung

12 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt Vorgehensweise Erfassung potenzieller Gartenschaugebiete Eckdatenerfassung: - Flächengröße - Entfernung zur Innenstadt Situationsbetrachtung: - Flächennutzung - Restriktionen - Positiva - Negativa - Lage/Verknüpfungen - Flächenverfügbarkeit - Sonstiges Geländebegehung Kurzbewertung

13 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt Gebietsbetrachtungen und -bewertungen

14 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt Im Rahmen der 1. Bürgerwerkstatt am 1. April 2014 benannte Gebiete (tlw. modifiziert): 1.Tal Josaphat, Eduard-Horn-Park 2.Greifenberg, Busche Weiher 3.Eppenau, Linterer Wäldchen 4.Paradies, Im großen Rohr 5.Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch 6.Lahnufer, Lahninseln 7.Domberg, Altstadt 8.Löffelberg 9.Kaufland, Dehner, Sportanlage Lahn- kampfbahn 10.Schafsberg 11.Staffeler Berge 12.Schirlinger Feld 13.Augärten 14.Dietkircher Aue 15.Fischerei und Freizeitanlage Linter und Umgebung 16.Mühlener Aue

15 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt 1 Tal Josaphat, Eduard-Horn-Park Flächengröße:Ca. 11,25 ha Lage:zentral Städt. Flächen:Ca. 85 % Flächennutzung:Parkanlage (im Süden Eduard-Horn-Park), Sportanlage, Gehölze Verknüpfungs- potential: Altstadt, Lahnaue und Greifenberg angrenzend Sonstiges:Evtl. Rückbau Klein- gärten (Maßnahme LP) Restriktionen:Ausgleichsfläche im Zentrum, rechtskräftiger B-Plan (Nr. 143 „Tal Josaphat“)

16 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt Positivlandschaftlich reizvoll (bestehende Parkanlage) NegativUnterquerung der B 8 als enger Durchlass hohe – sehr hohe Lärmbelastung Straße im Tal dient als Erschließung zahlreicher Privatanlieger Eduard-Horn-Park liegt im Bereich der geplanten Südumgehung unklare Auftaktsituation Straße / Bahntrasse Gebiet sehr schmal (enge Talsituation) und verschattet 1 Tal Josaphat, Eduard-Horn-Park

17 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt Positivlandschaftlich reizvoll (bestehende Parkanlage) NegativUnterquerung der B 8 als enger Durchlass hohe – sehr hohe Lärmbelastung Straße im Tal dient als Erschließung zahlreicher Privatanlieger Eduard-Horn-Park liegt im Bereich der geplanten Südumgehung unklare Auftaktsituation Straße / Bahntrasse Gebiet sehr schmal (enge Talsituation) und verschattet Kurzbewertung ungünstiger Flächenzuschnitt problematische Erschließung (Anliegernutzung der Straße) Teilfläche der gepl. Südumgehung 1 Tal Josaphat, Eduard-Horn-Park

18 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt 2 Greifenberg, Busche Weiher Flächengröße:Ca. 22,25 ha Lage:zentral Städt. Flächen:Ca. 50 % Flächennutzung:Wald, landwirtschaftl. Nutzfläche, Parkanlage, Verknüpfungs- potential: Tal Josaphat, Altstadt und Lahnaue angrenzend Sonstiges:Wegeverbindung Esch- hofen – Geifenberg – Altstadt Restriktionen:Ausgleichsfläche im Zentrum, Denkmalschutz

19 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt Positivattraktive Blickbeziehungen und Aussichtspunkte gute Einfriedungsmöglichkeiten Kreuzweg mit Kapelle Negativstadtseitige Erschließung nur über schmale Pfade und Unterquerung von Verkehrsachsen (Eschhöfer Weg, Bahnlinie) steile Randlage und entsprechend steile Wege Topografie, Höhenunterschied ca. 80 m hohe – sehr hohe Lärmbelastung 2 Greifenberg, Busche Weiher

20 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt Positivattraktive Blickbeziehungen und Aussichtspunkte gute Einfriedungsmöglichkeiten Kreuzweg mit Kapelle Negativstadtseitige Erschließung nur über schmale Pfade und Unterquerung von Verkehrsachsen (Eschhöfer Weg, Bahnlinie) steile Randlage und entsprechend steile Wege Topografie, Höhenunterschied ca. 80 m hohe – sehr hohe Lärmbelastung Kurzbewertung zentrumsnahe Lage bestehende Erschließung Flächenverfügbarkeit Lärmbelastung durch A 3 und B 8 2 Greifenberg, Busche Weiher

21 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt 3 Eppenau, Linterer Wäldchen Flächengröße:Ca. 71,90 ha Lage:Randzone Städt. Flächen:Ca. 80 % Flächennutzung:Wald, landwirtschaftl. Nutzfläche, Sportanlage Verknüpfungs- potential: Eduard-Horn-Park (Rad- und Fußweg) Sonstiges:geplantes NSG gemäß FNP (vermutlich Waldfläche) Restriktionen:Bannwald, rechtskräftiger B-Plan („Unterster Grund und die Waldweise“)

22 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt PositivFreizeit- und Erholungsbereich Eppenau Rundwander- und Radwege innerhalb der Waldfläche Negativhohe – sehr hohe Lärmbelastung schlechte äußere Erschließungssituation Schaffung von neuen Freiflächen problematisch (Bannwald – notwendiger Waldausgleich) 3 Eppenau, Linterer Wäldchen

23 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt PositivFreizeit- und Erholungsbereich Eppenau Rundwander- und Radwege innerhalb der Waldfläche Negativhohe – sehr hohe Lärmbelastung schlechte äußere Erschließungssituation Schaffung von neuen Freiflächen problematisch (Bannwald – notwendiger Waldausgleich) Kurzbewertung großflächig ausgewiesener Bannwald große Entfernung zur Innenstadt Lärmbelastung durch die A 3 3 Eppenau, Linterer Wäldchen

24 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt 4 Paradies, Im großen Rohr Flächengröße:Ca. 15,60 ha Lage:innenstadtnah Städt. Flächen:Ca. 45 % Flächennutzung:Parkanlage, Brache Verknüpfungs- potential: Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch, Wohn- gebiete und Eduard- Horn-Park angrenzend Sonstiges:- Restriktionen:Rechtskräftige B-Pläne (Nr. 145 „Sandweg“ und Nr. 107 „Blumenrod, 1. BA“), Trasse der geplanten Südumgehung (Ost-West-Richtung), Ausgleichsfläche

25 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt PositivInnenstadtnahe Grünstrukturen – Gliederung der Wohnbereiche Negativwestlicher Endpunkt im Gewerbe- / Industriegebiet Nordende ohne klare Anbindung an öffentliche Wege hohe – sehr hohe Lärmbelastung im Osten und Westen Ausgleichsfläche (Großbach) 4 Paradies, Im großen Rohr

26 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt PositivInnenstadtnahe Grünstrukturen – Gliederung der Wohnbereiche Negativwestlicher Endpunkt im Gewerbe- / Industriegebiet Nordende ohne klare Anbindung an öffentliche Wege hohe – sehr hohe Lärmbelastung im Osten und Westen Ausgleichsfläche (Großbach) Kurzbewertung innerstädtische Lage großes Entwicklungspotenzial Trasse Südumgehung 4 Paradies, Im großen Rohr

27 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt 5 Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch Flächengröße:Ca. 24,15 ha Lage:Randzone Städt. Flächen:100 % Flächennutzung:Parkanlage, landwirt- schaftl. Nutzfläche Verknüpfungs- potential: Paradies, Im großen Rohr angrenzend Sonstiges:- Restriktionen:rechtskräftige B-Pläne (Nr „Blumenrod 4. BA, 3. Änderung“ und Nr „Blumenrod 4. BA, 4. Änderung“), Vogel- schutzgebiet angren- zend, Ausgleichsfläche im Zentrum

28 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt PositivIm Süden Übergang in die freie Landschaft NegativWasserhochbehälter Vogelschutzgebiet 5 Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch

29 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt PositivIm Süden Übergang in die freie Landschaft NegativWasserhochbehälter Vogelschutzgebiet (Verträglichkeitsprüfung Siedlungserweiterung negativ ausgefallen) Kurzbewertung: Vogelschutzgebiet tlw. gewidmete Ausgleichsfläche große Entfernung zur Innenstadt 5 Stadtpark Blumenrod, Breites Driesch

30 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt 6 Lahnufer, Lahninseln Flächengröße:Ca. 6,00 ha Lage:zentral Städt. Flächen:Ca. 55 % Flächennutzung:Grünanlage, Gehölze Verknüpfungs- potential: Lahnaue Ost / West, Alt- stadt, Tal Josaphat und Greifenberg Sonstiges:- Restriktionen:Überschwemmungsge- biet, tlw. LSG, WSG Zone III + flächiges Naturdenk- mal (Obere, Untere Insel), Denkmalschutz, Ausgleichsfläche (östl. Hälfte Schleuseninsel), rechtskräftige B-Pläne (Nr. 142 „Schleuseninsel“, Nr. 125 „Obermühle“)

31 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt PositivErschließung der Schleuseninsel besonders attraktive Landschaftssituation großes Entwicklungspotential NegativÜberflutungsgefahr, erhöhter Erschließungsaufwand hohe Lärmbelastung 6 Lahnufer, Lahninseln

32 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt PositivErschließung der Schleuseninsel besonders attraktive Landschaftssituation großes Entwicklungspotential NegativÜberflutungsgefahr, erhöhter Erschließungsaufwand hohe Lärmbelastung Restriktionen zentrale Lage großes Freiraumentwicklungspotential Überschwemmungsbereich tlw. Landschaftsschutz tlw. gewidmete Ausgleichsfläche und bestehende Kleingärten 6 Lahnufer, Lahninseln

33 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt 7 Domberg, Altstadt Flächengröße:Ca. 3,60 ha Lage:zentral Städt. Flächen:Ca. 40 % Flächennutzung:Bebauung, Parkanlage Verknüpfungs- potential: Lahninseln / Lahnufer, Tal Josaphat und Greifen- berg Sonstiges:- Restriktionen:geringer Grünflächen- anteil, denkmalgeschütz- te Gesamtanlage

34 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt PositivHistorischer Ortskern mit dem Dom, beliebtes und überregional bedeutsames Ausflugsziel Negativbegrenzte Einfriedbarkeit im öffentlichen Raum Höhenlage über dem Lahnufer – Höhenunterschied hohe Lärmbelastung 7 Domberg, Altstadt

35 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt PositivHistorischer Ortskern mit dem Dom, beliebtes und überregional bedeutsames Ausflugsziel Negativbegrenzte Einfriedbarkeit im öffentlichen Raum Höhenlage über dem Lahnufer – Höhenunterschied hohe Lärmbelastung Kurzbewertung historischer Ortskern geringer Grünflächenanteil schwierige Einfriedbarkeit 7 Domberg, Altstadt

36 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt 8 Löffelberg Flächengröße:Ca. 1,25 ha Lage:innenstadtnah Städt. Flächen:100 % Flächennutzung:Parkanlage Verknüpfungs- potential: Isolierte Lage Sonstiges:Strukturelle Schwächen der Parkanlage Restriktionen:Denkmalgeschützte Gesamtanlage

37 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt Positivinnerstädtische Lage NegativPark von Bäumen dominiert, fehlende Raumgliederung und wenige offene Freiflächen 8 Löffelberg

38 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt Positivinnerstädtische Lage NegativPark von Bäumen dominiert, fehlende Raumgliederung und wenige offene Freiflächen Kurzbewertung geringe Flächengröße isolierte Lage 8 Löffelberg

39 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt 9 Kaufland, Dehner, Sportanlage Lahnkampfbahn Flächengröße:Ca. 22,35 ha Lage:partiell innenstadtnah Städt. Flächen:Ca. 25 % Flächennutzung:Sportanlage, Grünanlage, landwirtschaftl. Nutzfläche, Gehölze Verknüpfungs- potential: Altstadt, Brückenvorstadt und Staffel Sonstiges:- Restriktionen:Überschwemmungsgebiet, tlw. LSG und WSG Zone III und I (Osten, Brunnen- standorte), rechtskräftige B- Pläne (Nr. 150 „Garten- center“, Nr. 303 „Staffel Ortskern“ und Nr.137 „Westerwaldstraße an der Lahnkampfbahn“)

40 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt Positivstadtnahes Landschaftsband potentiell idyllische Elbbachmündung Negativunzureichende Erschließung Überflutungsgefahr Sportanlage als monofunktionale, begrenzende Nutzung hoher Verbuschungs- / Gehölzanteil, Entwicklungstendenz zu Auwald sehr hohe Lärmbelastung im Bereich der B 8 und B 54 9 Kaufland, Dehner, Sportanlage Lahnkampfbahn

41 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt Positivstadtnahes Landschaftsband potentiell idyllische Elbbachmündung Negativunzureichende Erschließung Überflutungsgefahr Sportanlage als monofunktionale, begrenzende Nutzung hoher Verbuschungs- / Gehölzanteil, Entwicklungstendenz zu Auwald sehr hohe Lärmbelastung im Bereich der B 8 und B 54 Kurzbewertung Überschwemmungsbereich Landschaftsschutz Lärmbelastung durch B 8 / B 54 9 Kaufland, Dehner, Sportanlage Lahnkampfbahn

42 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt 10 Schafsberg Flächengröße:Ca. 48,05 ha Lage:innenstadtnah Städt. Flächen:Ca. 90 % Flächennutzung:Wald, Krankenhaus, Friedhof, landwirtschaftl. Nutzfläche Verknüpfungs- potential: Altstadt, Lahnaue Sonstiges:- Restriktionen:Krankenhaus, tlw. WSG Zone III (Südwesten), rechtskräftige B-Pläne (Nr. 113 „Notzufahrt Krankenhaus“,Nr. 136 „Hinterm Schafsberg“), denkmalgeschützte Ge- samtanlage (neuer Fried- hof, Jüdischer Friedhof)

43 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt PositivGröße der Grünfläche Blickbeziehungen zur Lahn NegativKrankenhausbetrieb (Nutzungsinsel) Verwaldung, auch der alten Parkbereiche 10 Schafsberg

44 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt PositivGröße der Grünfläche Blickbeziehungen zur Lahn NegativKrankenhausbetrieb (Nutzungsinsel) Verwaldung, auch der alten Parkbereiche Kurzbewertung ausreichende Größe attraktive Blickbeziehungen Krankenhaus waldartiger Bestand 10 Schafsberg

45 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt 11 Staffeler Berge Flächengröße:Ca. 54,45 ha Lage:Randzone Städt. Flächen:Ca. 20 % Flächennutzung:Landwirtschaftl. Nutzfläche, Gehölze Verknüpfungs- potentiale: Lahnaue, Staffel und Staffeler Berge Sonstiges:- Restriktionen:Überschwemmungs- gebiet, tlw. LSG (Süden) und WSG Zone III, II (Norden), rechtskräftiger B-Plan (Nr. 302 „Im Kissel“), kleine Ausgleichsfläche

46 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt PositivVielfältige, kleinstrukturierte und intakte Auenlandschaft Blickbeziehung Schloss Oranienstein (Diez) NegativQuerung einer Kreisstraße Randlage, nur eine Verbindung an das südliche Lahnufer Überflutungsgefahr 11 Staffeler Berge

47 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt PositivVielfältige, kleinstrukturierte und intakte Auenlandschaft Blickbeziehung Schloss Oranienstein (Diez) NegativQuerung einer Kreisstraße Randlage, nur eine Verbindung an das südliche Lahnufer Überflutungsgefahr Kurzbewertung Überschwemmungsbereich große Entfernung zur Innenstadt fehlender Aufwertungsbedarf 11 Staffeler Berge

48 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt 12 Schirlinger Feld Flächengröße:Ca. 94,85 ha Lage:Randzone Städt. Flächen:Ca. 15 % Flächennutzung:Landwirtschaftl. Nutz- fläche, Gehölze Verknüpfungs- potential: Schafsberg Sonstiges:- Restriktionen:Überschwemmungs- gebiet, Landschafts- schutzgebiet, tlw. WSG Zone III (Westen)

49 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt PositivIntakte, ruhige Auenlandschaft Wander- und Radwegeerschließung (Fernradweg) vorhanden NegativÜberflutungsgefahr Kläranlage in zentraler Lage, mögliche Geruchsbelastung und Störung der Blickbeziehungen Zerschneidung der Fläche durch den Limburger Weg und die Bahntrasse (in Hochlage) 12 Schirlinger Feld

50 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt PositivIntakte, ruhige Auenlandschaft Wander- und Radwegeerschließung (Fernradweg) vorhanden NegativÜberflutungsgefahr Kläranlage in zentraler Lage, mögliche Geruchsbelastung und Störung der Blickbeziehungen Zerschneidung der Fläche durch den Limburger Weg und die Bahntrasse (in Hochlage) Kurzbewertung: Überschwemmungsgebiet Entfernung zur Innenstadt geringe Flächenverfügbarkeit 12 Schirlinger Feld

51 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt 13 Augärten Flächengröße:Ca. 10,15 ha Lage:innenstadtnah Städt. Flächen:Ca. 10 % Flächennutzung:Nutz- und Freizeitgarten und Grabeland Verknüpfungs- potential: Altstadt und Lahnaue mit Lahninseln Sonstiges:- Restriktionen:Überschwemmungs- gebiet, rechtskräftiger B- Plan (Nr. 146 „In der Au“)

52 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt PositivStadtrandnahe Grünstruktur mit großem Erholungswert für die Nutzer NegativÜberflutungsgefahr starke räumliche Einengung des südlichen Lahnufers fehlende Nutzbarkeit für die Öffentlichkeit hohe Lärmbelastung 13 Augärten

53 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt PositivStadtrandnahe Grünstruktur mit großem Erholungswert für die Nutzer NegativÜberflutungsgefahr starke räumliche Einengung des südlichen Lahnufers fehlende Nutzbarkeit für die Öffentlichkeit hohe Lärmbelastung Kurzbewertung: Überschwemmungsbereich bestehende Kleingartennutzung fehlende Flächenverfügbarkeit 13 Augärten

54 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt 14 Dietkircher Aue Flächengröße:Ca. 43,30 ha Lage:partiell innenstadtnah Städt. Flächen:Ca. 25 % Flächennutzung:Zeltplatz, landwirtschaftl. Nutzfläche, Gehölze Verknüpfungs- potential: Lahnaue mit Lahninseln, Greifenberg Sonstiges:- Restriktionen:Überschwemmungs- gebiet, LSG in Teilen (Lahnufer), FFH-Gebiet angrenzend (Nordosten), größere Ausgleichs- flächen entlang der Lahn, rechtskräftige B-Pläne (Nr „Am Heiligen- stock“ und „In den Gärten an der Lahn“)

55 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt PositivVorhandene Wegeverbindungen Querungsmöglichkeit der Lahn vorhanden NegativÜberflutungsgefahr Fehlende öffentliche Nutzbarkeit des Lahnufers im Bereich des Zeltplatzes hohe Lärmbelastung im Westen und Hochspannungsleitungen 14 Dietkircher Aue

56 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt PositivVorhandene Wegeverbindungen Querungsmöglichkeit der Lahn vorhanden NegativÜberflutungsgefahr Fehlende öffentliche Nutzbarkeit des Lahnufers im Bereich des Zeltplatzes hohe Lärmbelastung im Westen und Hochspannungsleitungen Kurzbewertung Überschwemmungsbereich manifeste Nutzungen (Campingplatz) mangelnde Flächenverfügbarkeit 14 Dietkircher Aue

57 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt 15 Fischerei und Freizeitanlage Linter und Umgebung Flächengröße:Ca. 31,00 ha Lage:Randzone Städt. Flächen:Ca. 5 % Flächennutzung:Landwirtschaftl. Nutz- fläche, Sportanlage Verknüpfungs- potential: Linterer Wäldchen, Stadt- park Blumenrod Sonstiges:- Restriktionen:Vogelschutzgebiet angrenzend (Süden)

58 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt PositivGrün- und Freiflächenzäsur zwischen Blumenrod und Linter Negativhohe Lärmbelastung im Nordosten unzureichender Bezug zur Kernstadt, Ortsrandlage, Großteil Außenbereich 15 Fischerei und Freizeitanlage Linter und Umgebung

59 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt PositivGrün- und Freiflächenzäsur zwischen Blumenrod und Linter Negativhohe Lärmbelastung im Nordosten unzureichender Bezug zur Kernstadt, Ortsrandlage, Großteil Außenbereich Kurzbewertung Entfernung zur Innenstadt fehlende Flächenverfügbarkeit 15 Fischerei und Freizeitanlage Linter und Umgebung

60 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt 16 Mühlener Aue Flächengröße:Ca. 41,90 ha Lage:Randzone Städt. Flächen:Ca. 15 % Flächennutzung:Landwirtschaftl. Nutz- fläche, Gehölze Verknüpfungs- potential: Greifenberg und nördl. Lahnufer Sonstiges:- Restriktionen:Überschwemmungs- gebiet, LSG, kleinflächige denkmalgeschützte Ge- samtanlage, FFH-Gebiet angrenzend (Norden), kleinteilige Ausgleichs- flächen, rechtskräftiger B- Plan (Nr. 711 „In den Backhausgärten“)

61 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt PositivFernradweg und überregionaler Wanderweg Südroute angrenzend, Lahnwanderweg durchlaufend NegativÜberflutungsgefahr mangelhafte südseitige Anbindung an die Kernstadt problematische Erschließung 16 Mühlener Aue

62 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt PositivFernradweg und überregionaler Wanderweg Südroute angrenzend, Lahnwanderweg durchlaufend NegativÜberflutungsgefahr mangelhafte südseitige Anbindung an die Kernstadt problematische Erschließung Kurzbewertung: Überschwemmungsbereich Schwierige Erreichbarkeit Mangelnde Flächenverfügbarkeit 16 Mühlener Aue

63 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt Ergebnis Kurzbewertung ungeeignet bedingt geeignet geeignet

64 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt Zwischenresümee: Komplexe Grundsituation - starke Zerschneidung des Stadtgefüges (achsial und flächig) - vielfältige Grundbelastungen und Restriktionen Bereiche mit hohem Entwicklungspotenzial und hohem Entwicklungsbedarf Zahlreiche Defizitsituationen (strukturell und in der Verknüpfung bzw. bzgl. straßenverkehrsunabhängiger Verbindungen)

65 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt Fragen / Diskussion

66 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt Greifenberg / Busche Weiher - Flächenverfügbarkeit?

67 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt Lahnufer - tatsächliche Hochwasserrestrik- tion (divergierende Aussagen in den Plangrundlagen)? - Flächenverfügbarkeit?

68 LGS Limburg 2022 – Machbarkeitsstudie Bürgerwerkstatt Schafsberg - städtisches Entwicklungsziel Wald?


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