Städtebauliche Rahmenplanung Avenwedde

Präsentation zum Thema: "Städtebauliche Rahmenplanung Avenwedde"—  Präsentation transkript:

1 Städtebauliche Rahmenplanung Avenwedde
Ergebnisse der Rahmenplanung für Avenwedde

2 Städtebauliche Rahmenplanung Avenwedde
Inhalte des Vortrags Das Instrument „Städtebauliche Rahmenplanung“ Die Bestandsanalyse und ihre wichtigsten Erkenntnisse Inhalte des Rahmenplans Grün- und Freiraumplanung Fuß- und Radwegenetz Siedlungs- und Gewerbeflächenentwicklung Verkehrsplanungen Verortung der „gefühlten“ Ortsmitten Umgestaltungsvorschläge in den Ortsmitten Nahversorgung in Avenwedde-Mitte Umgang mit der historischen Bausubstanz

3 Städtebauliche Rahmenplanung Avenwedde
Das Instrument „Städtebaulicher Rahmenplan“ ... wird als Leitbild für die Entwicklung eines Stadtteils erarbeitet ... dient der Profilbildung für Stadtteile ... ist aus dem Flächennutzungsplan (FNP) zu entwickeln ... die Beteiligung der Bürger ist unabdingbarer Bestandteil ... die Aufgaben des Arbeitskreises sind vergleichbar mit denen eines Beirats ... der Arbeitskreis gibt inhaltliche Impulse, korrigiert die Ausrichtung und steht mit Vor-Ort-Kenntnissen zur Verfügung ... der Planungsausschuss verabschiedet den Rahmenplan ... damit dient der Rahmenplan als Leitlinie für das Verwaltungshandeln

4 Bestandsanalyse für Avenwedde
Wichtigste Erkenntnisse der Bestandsanalyse

5 Bestandsanalyse für Avenwedde
Historische Siedlungsentwicklung als Besonderheit Avenweddes 1837 1926 1958 1976 1991 2001

6 Bestandsanalyse für Avenwedde
Ländliches Avenwedde

7 Bestandsanalyse für Avenwedde
Historische Bausubstanz

8 Bestandsanalyse für Avenwedde
Attraktive Wohngebiete

9 Bestandsanalyse für Avenwedde
Störungsarme Gewerbegebiete

10 Bestandsanalyse für Avenwedde
Gestalterische Defizite in Avenwedde-Bahnhof

11 Städtebauliche Rahmenplanung Avenwedde
Fazit: Was ist besonders an Avenwedde? Ortsbildprägende, historisch bedeutsame Gebäude Hofstellen als typisches Element der Kulturlandschaft Kombination Gebäude / Grünstrukturen Verzahnung Siedlungen / freie Landschaft Pädken als verbindendes Element

12 Bestandsanalyse für Avenwedde
Gestalterische Defizite in Avenwedde-Mitte

13 Städtebauliche Rahmenplanung Avenwedde
Fazit: Was ist nicht schön in Avenwedde? Triste Gestaltung von Gebäuden und Vorflächen Fehlendes Grün: Bäume, Hecken, Blumenbeete „Durchgangsstraßencharakter“ Avenwedder / Friedrichsdorfer Str. Ortsbildprägende Gebäude in schlechtem Zustand Funktionale und gestalterische Mängel Supermärkte Fehlende Aufenthaltsmöglichkeiten im Freien / Grünen Fehlende Angebote Außengastronomie

14 Städtebauliche Rahmenplanung Avenwedde
Inhalte des Rahmenplans

15 Städtebaulicher Rahmenplan für Avenwedde
Grünraumplanung: Neue öffentliche Grünflächen Bolzplatz und Grünverbindung westlicher Ortsrand Friedhofserweiterung Avenwedde-Bahnhof Park und Spielplatz Avenwedder See Grünspange Nord: Park, Spielplatz, Freizeiteinrichtung Friedhofserweiterung Avenwedde-Mitte Grünverbindung Avenwedde-Mitte Grünverbindung Eimerheide Grünverbindung zur Dalke

16 Städtebaulicher Rahmenplan für Avenwedde
Grünraumplanung: bestehendes Rad- und Fußwegenetz Wappenweg Fuhrmannsweg W 9 W 12 R 20 Fuhrmannsweg W 10

17 Städtebaulicher Rahmenplan für Avenwedde
Grünraumplanung: Ergänzung des Wegenetzes Priorität 1 Weg Güthstr. - Schule Wegeverbindung Av.-Bhf. – Siedlung Nordhorner Str. Verbindung Sportplätze Ergänzung Radweg Wegeverbindung zum Avenwedder See Ergänzung Radweg Ergänzung Radweg

18 Städtebaulicher Rahmenplan für Avenwedde
Grünraumplanung: Ergänzung des Wegenetzes Priorität 2 Rundwege westlich Av.-Bhf. Rundwege östlich Av.-Bhf. Rundwege südlich Reinkesiedlung – nördlich Av.-Mitte Verbindung Reinkebach – Dalkegrünzug über Eimerheide

19 Städtebaulicher Rahmenplan für Avenwedde
Grünraumplanung: Ergänzung des Wegenetzes Priorität 3 Rundwege nördlich Av.-Bhf. Verbindung Trendelheide – Röhrheide – nördlich Bahnlinie Reinkebachweg Reinkebachweg Wegeverbindung See - Friedhof Wegeergänzung im NSG Wegeverbindung Sundernstr. - Dalke Verlängerung Dalkeweg

20 Städtebaulicher Rahmenplan für Avenwedde
Ziel der Grünraumplanung: Erlebnis der Kulturlandschaft und der ortsbildprägenden Gebäude...

21 Städtebaulicher Rahmenplan für Avenwedde
... sowie der historischen Hofstellen

22 Städtebauliche Rahmenplanung Avenwedde
Rahmenplanung für die einzelnen Siedlungsbereiche

23 Städtebaulicher Rahmenplan Avenwedde-Bahnhof
Pirolweg Rehweg

24 Städtebaulicher Rahmenplan - Detail Bahnhof

25 Städtebaulicher Rahmenplan - Detail Kreisel

26 Perspektive - Kreisel Bebauungsmöglichkeit des Parkplatzes
Blick vom Entenweg auf Platz und Kreisel

27 Rahmenplan Bereich Nordhorner Str.

28 Rahmenplan Av. – Mitte: FNP / B-Plan konforme Variante

29 Rahmenplan Av. – Mitte: Bürgervariante 1

30 Rahmenplan Av. – Mitte: Bürgervariante 2

31 Detail Nahversorgungsvariante 1

32 Perspektive Nahversorgungsvariante 1
Umbaumöglichkeit der Einkaufszeile: Ausbildung eines Kopfbaus an der Avenwedder Straße

33 Detail Nahversorgungsvariante 2

34 Städtebauliche Rahmenplanung - Detail Avenwedder Str.

35 Städtebauliche Rahmenplanung Avenwedde
Was haben wir gemacht und wie geht es weiter?

36 Städtebauliche Rahmenplanung Avenwedde
1. BÜRGERVERSAMMLUNG 1. Arbeitskreissitzung 2. Arbeitskreissitzung 3. Arbeitskreissitzung Info über Internet und an alle Interessierten 4. Arbeitskreissitzung 2. BÜRGERVERSAMMLUNG Planungsausschuss: Beschluss Rahmenplan