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Drey + Riemer Städtebau Leitprojekt Waldbrölbach Grünzug Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl.

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Präsentation zum Thema: "Drey + Riemer Städtebau Leitprojekt Waldbrölbach Grünzug Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl."—  Präsentation transkript:

1 Drey + Riemer Städtebau Leitprojekt Waldbrölbach Grünzug Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl

2 Drey + Riemer Städtebau Leitprojekt Waldbrölbach Perlenkette Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl

3 Drey + Riemer Städtebau Innenstadt Nord-Süd-Verknüpfung Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl

4 Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Entwicklungsbereiche Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Alter Bahnhof Friedenstraße Ost Kaisergalerie Alter Petz Mitte Süd West Alte Post Markt Busbahnhof

5 Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Teilräume Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl

6 Drey + Riemer Städtebau Verkehr Einbahnsystem Kaiserstraße Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl

7 Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Langfristiges räumliches Leitbild Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl

8 Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Teilraum Ost - Friedenstraße Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl

9 Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Teilraum Ost - Friedenstraße Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl

10 Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Teilraum Ost - Friedenstraße Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl

11 Drey + Riemer Städtebau Entwicklungsbereich Teilraum Ost Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Friedenstraße West-Ost Führung eines Fußweges über die Gerdesstraße zur Otto-Eichhorn-Straße Freilegung des Baches räumlich gut möglich Arrondierende Wohnbebauung Ostseite Friedenstraße Maßvolle Verdichtung oder Fortführung des Bachpark zwischen Bürgerhaus und ehemaliges Katasteramt

12 Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Teilraum West – Alte Post Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl

13 Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Teilraum West – Alte Post Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl

14 Drey + Riemer Städtebau Entwicklungsbereich Teilraum West Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Alte Post Zentraler, gewerblicher Standort mit großen Flächenreserven Z.T problematische, sanierungsbedürftige Bau- und Nutzungsstruktur Nord-Süd-Durchlässigkeit über Gassensystem gut möglich Tiefe Grundstücke lassen Freilegung Waldbrölbach mit Parallelweg zu Folge von ruhigen, qualitätvollen Stadträumen/Freiräumen im Innern möglich Richtung Gartenstraße landschaftlichere Wegeführung Vorliegende B-Planung sieht noch hohe Verdichtung vor Wohnen entlang Vennstraße Mischnutzung / wohnverträgliches Gewerbe entlang Kaiserstraße

15 Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Teilraum Süd - Alter Petz, nördliche Hochstraße Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl

16 Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Teilraum Süd - Alter Petz, nördliche Hochstraße Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl

17 Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Teilraum Süd – Alter Petz, nördliche Hochstraße Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl

18 Drey + Riemer Städtebau Entwicklungsbereich Teilraum Süd Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Alter Petz, nördliche Hochstraße Zentraler Standort mit qualitätvollem und ruhigem Umfeld Neuer Stadtplatz für die Innenstadt räumlich gefasst, zwischen Altstadt und Neustadt Gemischte Nutzungen: Innerstädtisches Wohnen, kleinteiliger Einzelhandel Ort der Stadtkultur drinnen und draußen in Nachbarschaft der Kirchen Qualitätvolle Architektur Neuer Leuchtturm in der Altstadt

19 Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Teilraum Mitte Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl

20 Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Teilraum Mitte Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl

21 Drey + Riemer Städtebau Entwicklungsbereich Teilraum Mitte Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Kaisergalerie, Droste-Hülshoff-Straße Gelenk zwischen Kaiserstraße und Altstadt Rückseite Waldbrölbachtal wird Vorderseite Die Kaisergalerie als Schlüsselprojekt für die Aufwertung des Standortes Vernetzung und Durchlässigkeit trotz großflächiger Nutzung Entreeplatz zur Altstadt in Verlängerung der Hochstraße Qualifizierung des Umfelds Nümbrechter Straße als Stadtraum (Zufahrt Garage Kaisergalerie) Waldbrölbachpark zwischen Kaisergalerie und Friedrichstraße als innerstädtischer Freiraum Südseite Droste-Hülshoff-Straße arrondierende Wohnbebauung, parzelliert

22 Drey + Riemer Städtebau Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Kaisergalerie – Projekt HBB

23 Drey + Riemer Städtebau Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Anregungen zur Kaisergalerie Durchlässigkeit des Gebäudes gewährleisten Maßstäblichkeit der Fassade der Umgebung anpassen Erscheinungsbild zum öffentlichen Raum qualitätvoll gestalten Gebäude optisch zu vier Seiten öffnen Gemäßigte Werbeanlagen Erschließung PKW-Einfahrt von der Nümbrechter Straße, Ausfahrt zur Droste-Hülshoff-Straße Erschließung stärker auf Fußgänger ausrichten Durchgangsmöglichkeiten für Fußgänger in Nord-Süd-Richtung Zugänglichkeit des Gebäude von allen Seiten,mehrere Ein- und Ausgänge Kaiserstraße Eingangsbereich an der Kaiserstraße zur Hochstraße ausrichten Gebäude in mehrere Baukörper zu gliedern Eine der Maßstäblichkeit der Umgebung angepasste Fassade

24 Drey + Riemer Städtebau Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Anregungen zur Kaisergalerie Bahnhofstraße Fassade/Baukörper an der Bahnhofstraße unterteilen, keine lange geschlossene Wand Keine Hinterhofatmosphäre schaffen Anlieferung so organisieren, dass die LKW die Bahnhofstraße nicht verstopfen Nümbrechter-Straße Stadtraum an der Nümbrechter-Straße gewinnbringend gestalten (Stadtplatz) Droste-Hülshoff-Straße Gebäude und Eingang zur Droste-Hülshoff-Straße attraktiver gestalten Keine Blindfenster

25 Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Empfehlungen für die Kaisergalerie Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl

26 Drey + Riemer Städtebau Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Diskussion Leitideen / öffentlicher Raum/ Vernetzung, Wege, Straßen Teilräume Weitere Anregungen


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