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DORV-Zentrum Pannesheide Herzlich willkommen ! Informationsveranstaltung am 03.05.2009 Manfred Radermacher, Pia Anderer und das DORV-Laden Team.

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2 DORV-Zentrum Pannesheide Herzlich willkommen ! Informationsveranstaltung am Manfred Radermacher, Pia Anderer und das DORV-Laden Team

3 1 Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – – Einführung Was bisher geschah… Anf. 2008: Vortrag über DORV-Zentrum Jülich-Barmen im Klösterchen Nov. 2008: Initiativgruppe aus 5 Personen Erstellung Flyer Wurfsendungen, Erste Bürgerversammlung im Pfarrheim Pannesheide Dez. 2008: Organisationsteam aus ca. 15 Personen Jan. 2009: Bürgerbefragung Feb. 2009: Heringsessen mit Auswertung der Befragung Mrz. 2009: Unsere erste Webseite und unsere erste Pressearbeit Schauen Sie doch mal rein: Apr. 2009: Unterschrift Mietvertrag Bisher 15 Arbeitstreffen der Gruppe (z.Zt. Wöchentlich mittwochs) Jun. 2009: geplante Geschäftseröffnung

4 Warum soll ich mich beteiligen? Damit es ab Juni in Pannesheide wieder eine Möglichkeit zum Einkaufen gibt, mit… -Backwaren, Fleisch & Wurst, frischem Obst & Gemüse und den Dingen des täglichen Bedarfs -Qualitativ hochwertigen Produkten aus der Region Weil es ohne Ihre Unterstützung nicht möglich ist -Discounter interessiert Pannesheide nicht Weil Sie nicht mehr einfach nur Konsument sind, sondern Sie das Angebot mitbestimmen können Weil Sie mit dem Kontakt zu lokalen Produzenten für Transparenz und Vertrauen sorgen und Sie Informa- tionen zu Herkunft, Haltung und Herstellung erhalten Weil Sie Mitbürgern helfen, die nicht mehr mobil sind Weil Sie mit der Unterstützung der DORV-Ladens einen guten Dienst für Ihr Dorf tun. 2 Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – –

5 3 Grundrissplanung

6 4 Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – – Aufwand und Kosten Investitionen (Initialkosten) PositionKapitalbedarf in Eigenleistung in Gründung2.000,- Umbau Ladenlokal11.000, ,- Einrichtung für Laden und Bistro inkl. Kasse & WWS ,- Erstausstattung Ware ,- Reserve für Kühlung, Heizung, Lüftung 5.000,- Summe58.000, ,- Total68.000,-

7 5 Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – – Aufwand und Kosten Fixe Kosten (monatliche Ausgaben) PositionKosten in pro Monat Kosten in pro Jahr Personal3.500, ,- Miete inkl. Nebenkosten Strom/Gas/Wasser 1.100, ,- Versicherung, Steuerberatung 100,-1.200,- Rücklagen für Aktionen, Reparaturen 300,-3.600,- Sonstige Kosten (IHK, BG, Telefon/Fax) 150,-1.800,- Summe5.150, ,-

8 6 Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – – Aufwand und Kosten Öffnungszeiten und Personalplanung Personal Fachverkäufer/innen (Vollzeit), Aushilfen (400 Kräfte), Qualifizierungskräfte, Ehrenamtler (Buchführung, Inventur, Bistro, Events...), Betriebsleitung/Geschäftsführung (Teilzeit) 110 h pro Woche = 480 h pro Monat = 3 Vollzeitstellen BereichMo.Di.Mi.Do.Fr.Sa.So.Std./Wo. Laden Uhr Uhr Uhr Uhr Uhr Uhr Uhr rd. 60 h Bistro Uhr Uhr Uhr Uhr Uhr Uhr rd. 40 h Sonstige Arbeiten 2h1h 2h 1h rd. 10 h Summe 110 h

9 7 Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – – Aufwand und Kosten Personalkosten ohne Förder- und Qualifizierungsmaßnahmen PersonalbedarfStd. /Woche Std./Monat (85%) Brutto-Lohn pro Monat in Kosten m. AG-Ant. Laden60 h280 h Fachverkäufer/in Vollzeit 40 h140 h1.500,-2.000,- 4 Aushilfskräfte auf 400 Basis 4 x 10 h 40 h 140 h1.600,-2.100,- Bistro40 h160 h Verkauf/Service Vollzeit 40h160h1.200,-1.550,- Sonstiges10 h40 h Reinigung, Lager, Abrechn., Bestell. 10h40h300,-350,- Summe480 h4.600,-6.000,-

10 Kaufkraft-Analyse* * Quelle: IHK Aachen, Einzelhandelsumsatz und Kaufkraft in den Gemeinden der Region Aachen Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – – Einnahmen und Erträge Ortsteil Kaufkraft in /Tag* Kunden pro Tag Bon- Umsatz Tages- umsatz Quote Jahres- umsatz Pannesheide4.900,-1005,90590,-12% ,- Mühlenbach/ Bank ,-155,9090,-<1%26.000,- Straß20.966,-105,9060,-<1%17.000,- Laden740, ,- Bistro 205,50 120, ,-

11 9 Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – – Einnahmen und Erträge Einnahmen/Kosten/Gewinn * Anfallender Gewinn wird mindestens die ersten 3 Jahre zum Ausbau von Angeboten und * Dienstleistungen oder zur Service-Verbesserung in das Geschäft re-investiert. Erwarteter Umsatz Handels- spanne in % Handels- spanne in KostenGewinn* Laden ,-25%55.000,- Bistro33.000,-50%16.500,- Summe , , ,-9.500,-

12 Kapitalbedarf Finanzierungsmix 10 Informationsveranstaltung - DORV-Zentrum Pannesheide – Position Investitionen Eigenleistungen , , ,- Operativer Bedarf ,- Einlagen der GmbH Gesellschafter , ,- Einlage der GbR in die GmbH ,- Bürgerbeteiligung Gesamt/GmbH Anteil , ,- Fremdfinanzierung Anschubfinanzierung ,- Summe90.000,-

13 11 Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – – Gesellschaftsstruktur, direkte Beteiligung Pannesheider und Kohlscheider Bürgerinnen und Bürger, Interessierte, Förderer, Sponsoren, Unterstützende,… DORV Pannesheide GbR Versorgung mit regionalen und frischen Lebenmitteln, Dienstleistungen und Bistro DORV Pannesheide GmbH DORV Pannesheide GmbH Betreibergesellschaft Direkte Beteiligung der Bürger/innen an der DORV Pannesheide GbR Finanzierungsgesellschaft Beteiligung und Kreditvergabe

14 Leih- und Schenkgemeinschaft 12 Informationsveranstaltung - DORV-Zentrum Pannesheide – Pannesheider und Kohlscheider Bürgerinnen und Bürger, Interessierte, Förderer, Sponsoren, Unterstützende,… GLS-Bank e.G. Zahlung der monatlichen Raten auf das Gemeinschaftskonto der Leih- und Schenkgemeinschaft DORV Pannesheide GbR Bevollmächtigte(r) der Bürgerschaft Inhaltliche Prüfung des Konzeptes und Auszahlung des Kreditbetrages Einzelkredit- verträge zwischen den Bürgern und der GLS-Bank Monatlicher Einzug der Raten vom Gemeinschaftskonto

15 Beteiligungsmöglichkeiten Direkte Beteiligung -Einmalige Einlage (ab 100,-) in die GbR Finanzielle Beteiligung über die GLS-Bank -Einzelkreditvertrag mit der GLS-Bank über Bevollmächtigten, Einlage erfolgt in kleinen monatlichen Raten über 3-5 Jahre Ehrenamtliche Mitwirkung -Ist gewünscht und herzlich willkommen, in jeder Weise, z.B. beim Umbau, im Verkauf, in der Administration, bei Aktionen… Mitwirkung als Kunde -Auch so tragen Sie zum Erfolg unseres DORV-Ladens bei In beiden Beteiligungs-Modellen -Sie werden Gesellschafter der GbR -Ausscheiden und Rückzahlung der Einlage frühestens nach 3 Jahren, wenn laut Gesellschaftsbeschluss möglich. 13 Informationsveranstaltung - DORV-Zentrum Pannesheide –

16 Beteiligungsbeispiel Beispiele einer Beteiligung über die GLS-Bank -Einzelkreditvertrag mit der GLS-Bank über 500,- -Laufzeit 3 Jahre, Kostendeckungsumlage 3% -Monatliche Rate beträgt rund 15,- -Einzelkreditvertrag mit der GLS-Bank über 2.000,- -Laufzeit 3 Jahre, Kostendeckungsumlage 3% -Monatliche Rate beträgt rund 60,- Ziel -30 Bürger mit einer Gesamtbeteiligung von bis zu ,- 14 Informationsveranstaltung - DORV-Zentrum Pannesheide –

17 Finanzierungsmöglichkeiten Kreditgewährung -Als Person oder als Unternehmen gewähren Sie der DORV- Pannesheide GmbH einen zinsgünstigen Kredit -Sie werden nicht Gesellschafter der GmbH Beispielrechnung -Sie gewähren der DORV-Pannesheide GmbH einen Kredit in Höhe von 3.000,- -Laufzeit 3 Jahre, Zinsen 2,5% -Die monatliche Rückzahlung an Sie beträgt rund 90,- 15 Informationsveranstaltung - DORV-Zentrum Pannesheide –

18 Investitionssicherung Erfahrungen durch DORV-Zentrum Jülich-Barmen und andere erfolgreich etablierte DORV-Zentren (z.B. Völlingen) Nahversorgungskonzept für Pannesheide, inkl. einer Standort-, Kaufkraft- und Wettbewerber-Analyse Unterstützung durch das Stadtmarketing Herzogenrath sowie die Städtische Wirtschaftsförderung Herzogenrath Synergie statt Wettbewerb, Zusammenarbeit, Erfahrungen bündeln, dadurch Zugriff auf den Erfahrungsschatz der regionalen Lieferanten Beratung durch Steuerberater Warenwirtschaftssystem Im Team: Architekt, Bau-Ingenieur, Kaufmann, Gastronomie, Personal mit EH-Qualifikation Enge Zusammenarbeit mit Behörden, Genehmigungen Inhaltliche Prüfung durch die GLS-Bank 16 Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – –

19 17 Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – – Häufig gestellte Fragen F: Wird die Beteiligung einmalig geleistet oder werden weitere Zahlungen fällig? A: Die direkte Beteiligung wird nur einmalig geleistet, kann auf Wunsch aufgestockt werden. Die Beteiligung über die GLS-Bank wird in mtl. Raten über einen festen Zeitraum geleistet. F: Hafte ich als Gesellschafter für irgend etwas? A: Die GbR übernimmt ausschließlich die Finanzierung und Beteiligung an der GmbH und geht keine Verträge mit Dritten ein. Das Risiko ist auf den Einsatz begrenzt. F: Kann ich meine Einmalzahlung im Falle eines Austritts zurückfordern? A: Frühestens nach 3 Jahren, wenn laut Gesellschaftsbeschluss die Mittel verfügbar sind. F: Bekomme ich Rendite auf meinen einmaligen Beitrag? A: Die GmbH ist nicht auf Gewinnmaximierung ausgelegt. Überschüsse werden reinvestiert, den Rücklagen zugeführt oder für gemeinnützige Zwecke verwendet Fragen zur Finanzbeteiligung (Quelle Völlinghausen)

20 18 Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – – F: Ist die Gesellschaft gemeinnützig? A: Nein, als Kapitalgeber einer GmbH kann eine GbR nicht gemeinnützig sein. F: Bekommen wir Fördermittel von der Gemeinde oder dem Land NRW? A: Nein, z.Zt. sieht es nicht danach aus. Weitere Gespräche sind allerdings geplant. F: Dürfen nur Mitglieder im DORV-Zentrum einkaufen? A: Jeder darf das Angebot nutzen. F: Wie ist das Preisniveau vorgesehen, bekomme ich als Mitglied Rabatt? A: Das Preisniveau entspricht dem eines normalen Lebensmittelhändlers, Rabatte für Gesellschafter oder Beteiligungsgeber sind nicht vorgesehen. F: Ist eine ehrenamtliche Mitarbeit im DORV-Zentrum möglich? A: Ja, sogar erwünscht. Ggf. müssen behördliche Vorschriften beachtet werden. Fragen zur Finanzbeteiligung (Quelle Völlinghausen)

21 19 Informationsveranstaltung – DORV-Zentrum Pannesheide – – Endlich wieder Einkaufen in Pannesheide – Frische und Qualität aus der Region! Beteiligen Sie sich als DORV-Partner – wir freuen uns auf Ihre Unterstützung! Unsere Ansprechpartner stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Kooperation und finanzielle Beteiligung: Pia Anderer und Manfred Radermacher Mitwirkung, Baumaßnahmen und Aktionen: Bodo Frömgen und Manfred Radermacher Das DORV auch im Internet: DORV-Laden in Pannesheide wird wahr…


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