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Veröffentlicht von:Lili Ahler Geändert vor über 10 Jahren
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Die Objektbilanz – Kurzüberblick „Normalversion“
1. Objektüberblick mittels Foto, Lagepan und wichtiger Stammdaten 3. Objekteinordnung in Lebenszyklus-phase über Abbildung in Rendite/ Risiko-Matrix 2. Bewertung von Vermögens-, Finanz- und Ergebniskennzahlen sowie struktureller Objektsituation durch einfache Ampelfunktionalität Beispieldarstellung Objektfazit (S. 2)
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1. Grafische Darstellung langfristiger Entwicklung wichtiger Kennzahlen zu Vermögen, Liquidität und Ergebnis 2. Zusammenfassung bestehender Objekt-potenziale zu Miete, Instandhaltung, Betriebskosten und Modernisierung Beispieldarstellung Objektkalender (S. 3)
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1. Zahlenübersicht mit „Mini-Bilanz“, Cash-Flow- und Deckungsbeitrags-rechnung
2. Übersichtliche Erstbewertung durch einfache Ampelfunktionalität 3. Kommentierungs- und Fazitbereich zur Identifizierung von Handlungsbedarf und Ableitung erforderlicher Gegen-steuerungsmaßnahmen Beispieldarstellung Objektstatus (S. 4)
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1. Abbildung von Grundstücks- und Gebäude-daten sowie struktureller und qualitativer Informationen wie Stadtteil- und Umfeld-bewertung oder Bereuungsintensität im Objekt Beispieldarstellung Objektstatus (S. 5)
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Die Objektbilanz – Kurzüberblick „aggregierte Version“
1. „Startseite“ der aggregierten Objektbilanz mit Auswahlmöglichkeit von bis zu 9 Selek-tionskriterien zum „Abstecken“spezifischer Fragestellungen Beispieldarstellung Auswahl Selektionskriterien (S. 1)
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Beispieldarstellung Objektfazit (S. 2)
RundA 1. Ergebnisseite mit Zusammenfassung der wichtigsten VE-Daten für selektierte Objekte 2. Abbildung des aggregierten Teilbestands-portfolios gem. vorgegebener Kriterien (als „Punktwolke“ sowie Ein-Punkt-Darstellung möglich) Beispieldarstellung Objektfazit (S. 2)
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Beispieldarstellung Objektkalender (S. 3)
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Beispieldarstellung Objektstatus (S. 4)
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