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© SKYTEC AG und RADTKE & ASSOCIATES Unternehmensberatung GmbH Beispieldarstellung Objektfazit (S. 2) Die Objektbilanz – Kurzüberblick Normalversion 1.

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1 © SKYTEC AG und RADTKE & ASSOCIATES Unternehmensberatung GmbH Beispieldarstellung Objektfazit (S. 2) Die Objektbilanz – Kurzüberblick Normalversion 1. Objektüberblick mittels Foto, Lagepan und wichtiger Stammdaten 2. Bewertung von Vermögens-, Finanz- und Ergebniskennzahlen sowie struktureller Objektsituation durch einfache Ampelfunktionalität 3. Objekteinordnung in Lebenszyklus- phase über Abbildung in Rendite/ Risiko-Matrix

2 © SKYTEC AG und RADTKE & ASSOCIATES Unternehmensberatung GmbH Beispieldarstellung Objektkalender (S. 3) 1. Grafische Darstellung langfristiger Entwicklung wichtiger Kennzahlen zu Vermögen, Liquidität und Ergebnis 2. Zusammenfassung bestehender Objekt- potenziale zu Miete, Instandhaltung, Betriebskosten und Modernisierung

3 © SKYTEC AG und RADTKE & ASSOCIATES Unternehmensberatung GmbH Beispieldarstellung Objektstatus (S. 4) 1. Zahlenübersicht mit Mini-Bilanz, Cash-Flow- und Deckungsbeitrags- rechnung 2. Übersichtliche Erstbewertung durch einfache Ampelfunktionalität 3. Kommentierungs- und Fazitbereich zur Identifizierung von Handlungsbedarf und Ableitung erforderlicher Gegen- steuerungsmaßnahmen

4 © SKYTEC AG und RADTKE & ASSOCIATES Unternehmensberatung GmbH Beispieldarstellung Objektstatus (S. 5) 1. Abbildung von Grundstücks- und Gebäude- daten sowie struktureller und qualitativer Informationen wie Stadtteil- und Umfeld- bewertung oder Bereuungsintensität im Objekt

5 © SKYTEC AG und RADTKE & ASSOCIATES Unternehmensberatung GmbH Die Objektbilanz – Kurzüberblick aggregierte Version Beispieldarstellung Auswahl Selektionskriterien (S. 1) 1. Startseite der aggregierten Objektbilanz mit Auswahlmöglichkeit von bis zu 9 Selek- tionskriterien zum Absteckenspezifischer Fragestellungen

6 © SKYTEC AG und RADTKE & ASSOCIATES Unternehmensberatung GmbH RundA Beispieldarstellung Objektfazit (S. 2) 1. Ergebnisseite mit Zusammenfassung der wichtigsten VE-Daten für selektierte Objekte 2. Abbildung des aggregierten Teilbestands- portfolios gem. vorgegebener Kriterien (als Punktwolke sowie Ein-Punkt-Darstellung möglich)

7 © SKYTEC AG und RADTKE & ASSOCIATES Unternehmensberatung GmbH Beispieldarstellung Objektkalender (S. 3)

8 © SKYTEC AG und RADTKE & ASSOCIATES Unternehmensberatung GmbH Beispieldarstellung Objektstatus (S. 4)


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