Baukonjunktur Vorlesung Ökonomie 1 12.1.2007 simon.wieser@kof.ethz.ch

BIP und arbeitslose Architekten & Ingenieure Anzahl Arbeitslose VJV BIP 1000 Arbeitslose Architekten & Ingenieure 4 BIP 800 3 2 600 1 400 - -1 200 -2 -3 90 91 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05

Vorjahresveränderung der Verwendungskomponenten VJV % Sondereffekt Wohnbauförderung 15 10 5 BIP -5 -10 Bauinvestitionen -15 91 93 95 97 99 01 03 05 Quelle: seco

Bauinvestitionen und Kapitalstock Neuinvestitionen 2005 Kapitalstock Bauten Beginn 2006 bestehende Bauten Ersatzinvestitionen 2005 bestehende Bauten minus Wertverlust (Abnützung, Abriss) bestehende Bauten Kapitalstock Bauten Beginn 2005 Kapitalstock Bauten Ende 2005

Bauausgaben 2001 nach Art der Bauwerke privater Bau öffentlicher Bau Industrie, Gewerbe, Dienstleistungen 17% Tiefbau, sonstiger 12% Land- und Forstwirtschaft 2% Tiefbau, Strassen 10% Hochbau 14% Wohnen 38% Infrastruktur 7% Quelle: Bundesamt für Statistik

Bauinvestitionen zu Preisen von 2002 (1980-2004) Mio. Fr. 50'000 Bildung/Forschung, Gesundheit, Kultur/Freizeit 40'000 Infrastruktur 30'000 Industrie, Gewerbe, Dienstleistungen Land- und Forstwirtschaft 20'000 10'000 Wohnen - 1980 1983 1986 1989 1992 1995 1998 2001 2004 Quelle: BfS, KOF

Entwicklung Bauausgaben nach Art der Auftraggeber (1980-2004) Mio. Fr. zu Preisen von 2000 50'000 40'000 30'000 Private 20'000 Gemeinden 10'000 Kantone Bund 1980 1982 1984 1986 1988 1990 1992 1994 1996 1998 2000 2002 2004 Quelle: Bundesamt für Statistik

Wohnungsproduktion und -bestand (Anzahl Wohnungen 1980-2004) jährlich in 1000 Bestand in 1000 Bestand (rechte Skala) 50 4'000 Neubau 40 3'000 30 2'000 20 1'000 10 Abbrüche, Brände usw. Umbau 1980 1982 1984 1986 1988 1990 1992 1994 1996 1998 2000 2002 2004 Quelle: Bundesamt für Statistik, Jährliche Bau- und Wohnbaustatistik

Beschäftigungsentwicklung Bau 1992-2003 Anteil an Gesamt- beschäftigung in % Index Jan 1992 = 100 6% 7% 8% 9% 10% 11% 03 92 93 94 95 96 97 98 99 00 01 02 20 40 60 80 100 Index Beschäftigung gesamt (rechte Skala) Index Beschäftigung Bau (rechte Skala) Anteil Bau an Gesamtbeschäftigung (linke Skala) Quelle: Bundesamt für Statistik

Kennzahlen Bauwirtschaft (2001) 287‘615 Personen beschäftigt (9% Gesamtbeschäftigung) 34‘533 Betriebe Quelle: BfS, Marktwirtschaftliche Unternehmen nach Wirtschaftszweig und Grössenklasse, 2001

Entwicklung Anzahl Bauunternehmen 1- 9 10-49 50-249 1-249 > 249 Total Beschäftigte 1995 25'199 6'190 917 32'306 66 32'372 328'921 1998 27'831 5'464 680 33'975 50 34'025 283'261 2001 28'484 5'302 696 34'482 51 34'533 287'615 + - - + - + - Quelle: Bundesamt für Statistik

Indikatoren Baukonjunktur vorlaufende gleichlaufende nachlaufende Baugesuche geplante öffentliche Bauausgaben Baubewilligungen bewillige Baukredite Auftragseingänge Auftragsbestand beanspruchte Baukredite Zementlieferungen in Bau befindliche Wohnungen Beschäftigung Bauwirtschaft neuerstellte Wohnungen Produktion Januar 2005 Zeit

neuerstellte Wohnungen Indikatoren für die Baukonjunktur: neuerstellte Wohnungen, Zementlieferungen (absolute Zahlen) Zement in 1000 t Wohnungen 14'000 1'400 Zementlieferungen 12'000 1'200 10'000 1'000 8'000 800 neuerstellte Wohnungen 6'000 600 4'000 400 2'000 200 94 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 Quelle: BfS, KOF

neuerstellte Wohnungen Indikatoren für die Baukonjunktur: neuerstellte Wohnungen, Zementlieferungen (Vorjahresveränderung) VJV Bauinvestitionen VGR 20% Zementlieferungen 10% 0% -10% neuerstellte Wohnungen -20% 95 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 Quelle: BfS, KOF

Indikatoren Wohnungsbau Anzahl Wohnungen 60'000 Wohnungen im Bau 50'000 40'000 Neuerstellte Wohnungen 30'000 Baubewilligte Wohnungen (mit Bau noch nicht begonnen) 20'000 10'000 80 82 84 86 88 90 92 94 96 98 00 02 04 Quelle: BfS

Vorjahresveränderung Bauvorhaben VJV 20% Hochbau total 10% 0% -10% Tiefbau -20% 96 97 98 99 00 01 02 03 04 05 Quelle: SBV