Können wir uns das leisten??? Der Weg zum Eigenheim Können wir uns das leisten???

Welche Kosten entstehen? Finanz Hörn Vermittlung GmbH Welche Kosten entstehen? Baukosten: Grundstückskosten (einschl. Erschließung) ___________________________ Baukosten / Kaufpreis ___________________________ Baunebenkosten: Anschluss/Architekt/Statik (max.15% der Baukosten)___________________________ Außenanlagen (max. 5% der Baukosten) Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (ca. 3,5% aus Baukosten) ___________________________ Makler (3,57% vom Kaufpreis) ___________________________ Gebühren für Grundbucheintrag, Bank- gebühren u.a (ca. 1,5% aus Baukosten/Kaufpreis) ___________________________ . = Gesamtkosten: __________________ ./. Eigenkapital ___________________________ ./. Eigenleistungen ___________________________ = benötigtes Fremdkapital: __________________

Welche Belastung ist tragbar? Finanz Hörn Vermittlung GmbH Welche Belastung ist tragbar? Monatliche Einnahmen: Nettoeinkommen / Rente _________________ (13. Gehalt? Ja / nein ) + Kindergeld _________________ + Mieteinnahmen (kalt) _________________ + Sonst. Einnahmen _________________ (Art:________________________) Abzüglich mtl. Ausgaben: - Lebenshaltungskosten _________________ (mind. 550 € bei 1 KN, mind. 800 € bei 2 KN, + je Kind 150 €) - Miete (entfällt künftig ja/nein ) _________________ (bei „ja“ nicht mit einrechnen) - Nebenkosten/Bewirtschaftungskosten _________________ (pro m² Wohnfläche = 2,00 €) - bestehende Kredite/Leasing _________________ (Restschuld:________________) - Private Kranken-/Lebens-/Rentenversicherung _________________ - Sonstiges (z.B. Unterhalt usw.) _________________ - evtl. Erbbauzinsen _________________ = für die Finanzierung stehen zur Verfügung: _________________ Was „kostet“ die Finanzierung? Darlehenssumme x (Zinssatz + 1 für Tilgung) = mtl. Darlehensrate bei Annuitätsdarlehen (100 x 12)