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Schwerpunkt Zentrum Inhalt: Mögliche Projekte im Zentrum Übersicht für Maßnahmen mit eher geringem AufwandÜbersicht für Maßnahmen mit eher geringem Aufwand.

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Präsentation zum Thema: "Schwerpunkt Zentrum Inhalt: Mögliche Projekte im Zentrum Übersicht für Maßnahmen mit eher geringem AufwandÜbersicht für Maßnahmen mit eher geringem Aufwand."—  Präsentation transkript:

1 Schwerpunkt Zentrum Inhalt: Mögliche Projekte im Zentrum Übersicht für Maßnahmen mit eher geringem AufwandÜbersicht für Maßnahmen mit eher geringem Aufwand Übersicht für Maßnahmen mit eher mittlerem bis großen AufwandÜbersicht für Maßnahmen mit eher mittlerem bis großen Aufwand Übersicht für Maßnahmen mit größerem finanziellen AufwandÜbersicht für Maßnahmen mit größerem finanziellen Aufwand Weitere Maßnahmen auf Gelände Evonik Kirche & Peripherie 1 Erstellt: Hans- Peter Bergmann Integrative Ortsteilentwicklung Möllen Vorschlag und Analyse: Hans- Peter Bergmann Mai 2009

2 9 Senioren -zentrum 10 BC 1 3 Streichel- zoo Caritas Jugendtreff Außensitzplätze (Biergarten) auf Parkplatz vor vorhandener Pizzeria schaffen Ev. Kita Familien- zentrum Kath. Kita Senioren- oder Mehrgenerationenzentrum mit angegliederten Bürger_Cafe (Mittagstisch, Cafe, Kneipe, Kleinkunst, Nutzung Außenanlage Marktplatz usw.) Durch Trägerschaft (z.B. Caritas, AWO oder Trägerverein) günstige Preise für Jedermann/frau 11 Neubau Eigenheim 11 Neubau Eigenheim Kath. Kirche Ev. Kirche 2 Bücherei Vorhandener Bolzplatz 7 Garten park 8 Um-/Neubau Evonik Werbe- gemein- schaft Aufwertung (Erweiterung) Geschäftszentrum Die ansässigen Händler in Möllen möchten nicht ins Zentrum des Ortes! Gelände vorhanden (Patenschaft muss gesucht werden) Pächter für leeres Ladenlokal suchen und den gesamten Block verschönern! Agenda: Vorhaben wenig Aufwand Umbau/ Neubau Evonik Neubau privat Agenda: Vorhaben wenig Aufwand Umbau/ Neubau Evonik Neubau privat 5 6 Familientreff Zentrum Neuge- staltung Schulhof Caritas 2 Erstellt: Hans- Peter Bergmann Regenbogen Schule Feuerwehr Gasthaus Markt Altes Geschäfts- zentrum

3 Übersicht für Maßnahmen mit eher geringem Aufwand Nr.ProjektStatus/ZustandAufwand 1Bolzplätze3 Stück Vorhanden (am Sportplatz, ehemalige Hauptschule, alter Schulhof hinter Bücherei) Der zentrale Bolzplatz auf dem Schulhof sollte geöffnet werden und rings herum hohe Zäune bekommen damit nicht mehr soviel beschädigt wird 2Neugestaltung Schulhof Regenbogenschule Langweilig, keine dynamischen Spielgeräte Evtl. über Sponsoring kurzfristig durchführbar 3StreichelzooWenig genutzte parkähnliche Fläche im Dreieck Regenbogenschule, Caritas und ev. Kita vorhanden (abgespeckter Abenteuerspielplatz) Mit relativ wenig Aufwand umzugestalten (einige Meter zusätzlicher Zaun und kleine Ställe)! Kleintiere (Ziegen, Hühner u.ä) könnten evtl. über eine Patenschaft mit dem Heim für Psyschich Erkrankte der Caritas gefüttert und gepflegt werden. Zugang für die ganze Bevölkerung! 4Sitzgelegenheit (Biergarten) Außenbereich Königsberger Str. auf Parkplatz vor vorhandener Pizzeria schaffen Öffentlicher Parkplatz im schlechten Zustand! Türkische Pizzeria wurde im letzten Monat sehr aufwendig eingerichtet und neu eröffnet! Mit Pächtern sprechen und Genehmigung erteilen! Fläche für ca. 3 Parkplätze neu Pflastern! So hätte man ganz schnell endlich eine Möglichkeit sich mitten in Möllen draußen hinzusetzen um etwas zu essen und zu trinken…und….. 5Pächter für leeres Ladenlokal Königsberger Str. suchen Nach Auszug von Schlecker schon Jahre leer stehend! Ehemalige Eckkneipe ziemlich runter gekommener Eindruck (Cafe?)! Gespräche mit möglichen Interessenten (z.B. Eisdiele, ehemalige Eckkneipe wieder beleben) führen! Außerdem dafür sorgen, dass das ganze Outfit dieses Blocks verbessert wird! 6Offener Familientreff (Krabbelgruppen, Frauengruppen etc.) 2 alte Klassenräume hinter der Bücherei sind in einem separaten Gebäude vorhanden Nicht abreißen und entsprechend organisieren! Evtl. können Vereine die Organisation übernehmen? 7Gartenpark (Ruhezone) für die Bewohner des Seniorenzentrums und der gesamten Bevölkerung Grünflächen und schattenspendende Bäume, kleiner Spielplatz vorhanden Geringer Aufwand! Ruhefläche mit einigen Bänken, Kräutergarten, kleiner Teich etc. 3 Erstellt: Hans- Peter Bergmann

4 Übersicht für Maßnahmen mit eher mittlerem bis großen Aufwand (Evonik) Nr.ProjektStatus/ZustandAufwand 8a"Barrierefreies WohnenDie Mietshäuser der Evonik sind nur über Hausflurtreppen zu erreichen Es müssten schon von der Straße aus Rampen eingebaut und die Haustüren und Treppenhäuser entsprechend angepasst werden! Falls erforderlich: Bei der Ausbauplanung der Schlesierstraße evtl. Niveauausgleich (Höherlegung) des angrenzenden Straßenverlaufs schaffen. 8bWohnungen für Junge Familien und/ oder Mehrgenerationen Die Wohnungen in den Mietshäusern der Evonik sind für Familien zu klein und unattraktiv! Balkone anbringen und Spitzboden ( mit Dachgauben oder Veluxfenstern) für zusätzliche Zimmer ausbauen. Wohnzimmer vergrößern! Wendeltreppen innerhalb der oberen Wohnungen ins Dach. Oben könnten Familien mit Kindern wohnen! Unten die Senioren oder Paare ohne Kinder! 8cTestprojekt: Abriss und Neubau von einigen Häusern direkt am Marktplatz Das Allgemeinbild für ein neues Zentrum ist auch nach dem Neubau (z.B. eines Seniorenzentrums) nicht aus einem Guss! Einwirkung auf Evonik!! Evtl. Abtretung einiger Grundstücke und Suche nach einem neuen Bauträger durchführen!! Neben modernen Häusern für junge Familien (Miete) evtl. zusätzliches kleines Ladenlokal (Kiosk, Eisdiele o.ä.) direkt am Marktplatz! 4 Erstellt: Hans- Peter Bergmann

5 Übersicht für Maßnahmen mit größerem finanziellen Aufwand Nr.ProjektStatus/ZustandAufwand Seniorenzentrum mit angegliederten BürgerCafe (Frühstückstreff, Mittagstisch, Cafe, Kneipe, Kleinkunst, Nutzung Außenanlage des Marktplatzes, teilweise Überdachung der Außenanlage usw.) Durch Trägerschaft (z.B. Caritas, AWO oder Trägerverein) günstige Preise für Jedermann/frau Abriss bzw. Teilabriss der Schule geplant Ausschreibung Bauträger Trägerschaft finden Als Alternative zum Seniorenzentrum könnte auch ein Mehrgenerationenhaus ebenfalls mit angegliederten BürgerCafe gebaut werden! dito 11Neubau von Eigenheimen für Junge FamilienFreie Flächen vorhandenBauträger finden. Evtl. auf Mietkauf- Basis 12Abriss von 2 Blocks an der Ecke Kampshof/ Hauerland und Neubau Mietwohnungen oder Reiheneigenheime für junge Familien bauen Häuser stehen leer (Plan nächste Seite)(Plan nächste Seite) Einfluss auf Evonik ausüben Evtl. auf Mietkauf- Basis 5 Erstellt: Hans- Peter Bergmann

6 Weitere Maßnahmen auf Gelände Evonik! Kampshof/ Hauerland 12 Diese beiden Häuserblocks stehen bis auf ein oder zwei Wohnungen komplett leer. Hier müsste ein Komplettabriss erfolgen und Wohnungen für Junge Familien errichtet werden! Spielplatz von Evonik vorhanden! Müsste evtl. ein wenig aufgewertet werden! Kampshof Hauerland 6 Erstellt: Hans- Peter Bergmann

7 Kirche & Peripherie Übungsraum für Bands in E-Schule Die Erhaltung der Alten Schule muss nach Ablauf der Nutzung als Asylbewerberheim gewährleistet werden! Auch hier wären Übungsräume möglich; Künstler-Ateliers, Unterbringung Heimatverein u.a. ) Auch hier wäre der Bau eines Hauses für Junge Familien (Mietbasis) oder Bolzplatz möglich Eine Nutzung des städtischen Bolzplatzes findet nicht statt! Evtl. ist mit Sondergenehmigung doch der Bau einiger Eigenheime möglich? Für die gesamte Ortsteilentwicklung von Möllen sind die Planungen der beiden christlichen Kirchengemeinden exemplarisch! Was hat die kath. Pfarrgemeinde z.B. zukünftig mit dem eigentlichen Kirchen- gebäude (bestehender Denkmalschutz) vor? In den Wintermonaten ist die Kirche wegen hoher Heizkosten bereits heute geschlossen (Gottesdienst Barbara- Haus)! (Rückläufiger Kirchenbesuch … zu wenig junge katholische Familien) Welche Nutzung ist nach einem in den nächsten Jahren anstehenden Auszug der Hiltruper Missions- Schwestern im ehemaligen Pfarrhaus vorgesehen? (Hier könnten später sicherlich 1 oder 2 junge Familien wohnen.) Wie wird das Barbara- Haus zukünftig genutzt (nur noch Gottesdienste)? Die obere Etage kann schon seit einigen Jahren mangels fehlender Brandschutzleiter nicht mehr als Jugendheim oder für Krabbelgruppen genutzt werden! Was plant die ev. Gemeinde mit ihrem Jugendheim, Pfarrhaus etc.? Ist die langfristige Trägerschaft der Kitas gesichert….??? Zu diesen und weiteren Themen sollten früh genug entsprechende Gespräche mit dem Kirchenvorstand und dem Prespiterium geführt werden! Durch massive Einsparungen beider Konfessionen wird es hier kurzfristig auch für Möllen zu großen Einschnitten kommen! Die Nutzung des Gasthauses Möllen für Großveranstaltungen (auch überregional), Treffen der Vereine usw. muss erhalten bleiben! Zurzeit von relativ wenigen Möllener frequentiert, Kneipe müsste gemütlicher und vom Restaurantbetrieb getrennt sein.. Disco- Abende bzw. Rockkonzerte für junge Leute fehlen völlig! 7 Erstellt: Hans- Peter Bergmann


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