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Wald und Landwirtschaft “Alternativer geht es nicht“
Michael Prinz zu Salm-Salm Family Office Forum, Wiesbaden
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Michael Prinz zu Salm-Salm
Land-, Forstwirtschaft und Weinbau in 32. Generation Wallhausen, Dalberg Gründer der Salm-Salm & Partner GmbH Die Wandelanleihen - Manufaktur Gründer und Gesellschafter der Salm Boscor Familiengruppe Wallhausen und Reitzenstein Die Familien Salm, Reitzenstein und Rotenhan
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Realer geht es nicht „Hektar bleibt Hektar“
Generationsübergreifend Investieren Generationsübergreifender Werterhalt „Hektar bleibt Hektar“ Die Familien Salm, Reitzenstein und Rotenhan
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Diversifikation in Nachhaltigkeit
Hans Carl von Carlowitz (1645 – 1714) "Wird derhalben die größte Wissenschaft und Einrichtung hiesiger Lande darinnen beruhen, wie eine sothane Conservation und Anbau des Holtzes anzustellen, daß es eine continuierliche beständige und nachhaltende Nutzung gebe / weiln es eine unentberliche Sache ist, ohne welche das Land in seinem Esse (im Sinne von Wesen, Dasein, d. Verf.) nicht bleiben mag." (S in der "Sylvicultura Oeconomica") Die Familien Salm, Reitzenstein und Rotenhan
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Vom Wald lernen „Nicht mehr entnehmen als nachwächst“ „Bäume wachsen nicht in den Himmel“ Die Familien Salm, Reitzenstein und Rotenhan
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Forstwirtschaft Forstwirtschaft – Holz, Förster und ein langer Umtrieb
Forsteinrichtung statt Quartalsberichte „Das Verständnis von Ertrags- und Vermögenssicherung im Wald ist essenziell.“ Die Familien Salm, Reitzenstein und Rotenhan
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Altersklassen- und Mischwald
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Naturverjüngung und Verbiss
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Qualitätsholz Die Familien Salm, Reitzenstein und Rotenhan
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Rechtssicherheit Die Familien Salm, Reitzenstein und Rotenhan
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Gute Preise nutzen Index* der Erzeugerpreise der Produkte des Holzeinschlags (Rohholz) aus den Staatsforsten Quelle: Index des Statistischen Bundesamtes Die Bezugsgrundlage des Index bildet der Wert der Verkaufserlöse der Forstwirtschaft (Staatsforsten) im Basisjahr (gegenwärtig: 2010). Die Familien Salm, Reitzenstein und Rotenhan
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Renditebetrachtung Durchschnittsbetrieb
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Risiken der Forstwirtschaft
Allgemeine Risiken Beispiele Management Risiken Monokulturen, nicht nachhaltiger Einschlag Wirtschaftliche Risiken Holzpreisschwankungen Politische Risiken Schutzgebiete, Enteignung Forstspezifische Risiken Klimawandel Veränderung der Wachstumsbedingungen Naturkatastrophen Sturm, Käferbefall Die Familien Salm, Reitzenstein und Rotenhan
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Landwirtschaft Landwirtschaft – Nahrungsmittel, Bauern und ein kurzer Umtrieb „Das Verständnis von Ertrags- und Vermögenssicherung in der Landwirtschaft ist essentiell.“ Die Familien Salm, Reitzenstein und Rotenhan
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Deutschland ist wettbewerbsfähig
Niederlande USD/ha Irland USD/ha Dänemark USD/ha UK USD/ha Deutschland USD/ha USA 7.487 USD/ha Neuseeland USD/ha Russland 1.140 USD/ha Quelle: Savills Research 2012 (Preise Stand 2010) 1515
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Überdurchschnittliche Erträge
Weizenerträge im Vergleich in Dezitonnen per Hektar Quelle: Toepfer International (2012) Die Familien Salm, Reitzenstein und Rotenhan
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Schädlingsbefall Die Familien Salm, Reitzenstein und Rotenhan
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Falsche Bewirtschaftung
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Rechtssicherheit Die Familien Salm, Reitzenstein und Rotenhan
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Volatile Agrarmärkte Quelle: Statistischen Bundesamt Die Familien Salm, Reitzenstein und Rotenhan
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Erträge in der Landwirtschaft
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Mehr Fläche, weniger Kosten
Quelle: BB Göttingen Die Familien Salm, Reitzenstein und Rotenhan
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Risiken der Landwirtschaft
Allgemeine Risiken Beispiele Management Risiken Falsche Fruchtfolge Wirtschaftliche Risiken Volatile Agrarmärkte Politische Risiken GAP, Anbaubeschränkungen Landwirtschaftsspezifische Risiken Klimawandel Veränderung der Wachstumsbedingungen Naturkatastrophen Erntevernichtung Die Familien Salm, Reitzenstein und Rotenhan
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Fazit Landwirtschaft Forstwirtschaft Kurzer Umtrieb (1Jahr) 3-4% Rendite Vergleichsweise höheres Risiko Langer Umtrieb (60-80 Jahre) 1-2% Rendite Geringeres Risiko Eine Anlage in Grund und Boden kann in einem hohen Maße zu einer nachhaltigen Ertrags- und Vermögenssicherung beitragen. Die Familien Salm, Reitzenstein und Rotenhan
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Salm-Boscor Gruppe Salm Boscor Gruppe Family Office der Familien
Prinzen zu Salm-Salm, Wallhausen Family Office der Familien Freiherrn von Reitzenstein Issigau Freiherrn von Rotenhan, Rentweinsdorf Salm Boscor Gruppe Erste Waldgesellschaft Mit 7 Familien, 1 Stiftung Gründung 2009 Erste Landwirtschaftsgesellschaft Mit bisher 6 Familien Gründung 2013 Zweite Waldgesellschaft in Gründung Die Familien Salm, Reitzenstein und Rotenhan
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Kauf und Bewirtschaftung
1. Identifizierung 2. Prüfung 3. Kauf „Alles aus einer Hand“ 4. Übernahme 8. Chancen 7. Optimierung 6. Controlling 5. Bewirtschaftung Die Familien Salm, Reitzenstein und Rotenhan
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Erfolgsmodell – Erste Waldgesellschaft
Inhaber 7 Familien und 1 Stiftung Standorte: Thüringen, Hessen, NRW, Brandenburg, Sachsen Größe: Hektar progn. Rendite ca. 1,5% aktuelle Rendite 2% nach Abzug aller Kosten und ohne Wertsteigerung Kapital: Mio. € Start: Gekauft: März 2010 Forst: ha Landwirtschaft: 63 ha Gekauft: Juni 2010 Forst: 880 ha Landwirtschaft: 252 ha Gekauft: Okt. 2012 Forst: 553 ha Landwirtschaft: 0,44 ha Gekauft: Dez. 2011 Forst: 555 ha Landwirtschaft: 40 ha Gekauft: Dez. 2012 Forst: 321 ha Gekauft: Jan. 2013 Forst: 780 ha Landwirtschaft: 149 ha Berngerode Marienthal Siddessen Mochow Jämlitz Wasungen Die Familien Salm, Reitzenstein und Rotenhan
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Erfolgsmodell – Erste Landwirtschaftsgesellschaft
Inhaber bisher 6 Familien Standorte: 1. Betriebskauf Juni 2014 Rendite: ca. 3-4% nach Abzug aller Kosten und ohne Wertsteigerung Kapital: bisher knapp 15 Mio. € Start: Anfang 2014 Betrieb I (z.B. Mecklenburg) Betrieb II (z. B. Niedersachsen) Betrieb III (z.B. Sachsen-Anhalt) Unser Ziel mit der Ersten Landwirtschaftsgesellschaft - Diversifikation Die Familien Salm, Reitzenstein und Rotenhan
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Fragen? Die Familien Salm, Reitzenstein und Rotenhan
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Disclaimer Sämtliche in dieser Präsentation enthaltenen Informationen wurden von der Salm Boscor sorgfältig zusammengestellt und verarbeitet. Sie beruhen auf Quellen, die wir für zuverlässig erachten. Dennoch übernimmt die Salm Boscor keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der hierin enthaltenen Informationen und haftet in keinem Fall für Schäden oder Verluste irgendwelcher Art. Aus der Wertentwicklung der Vergangenheit lassen sich keine Prognosen für die Zukunft ableiten. Diese Wertentwicklung dient auch nicht als Indikator für die zukünftige Performance. Insbesondere ggf. enthaltene steuerrechtliche Aussagen ersetzen keineswegs die fachliche Beratung durch einen Steuerberater. Für die Inhalte wird keinerlei Haftung übernommen. Diese Präsentation dient nur Ihrer Information und soll Ihre selbständige Anlageentscheidung erleichtern. Sie stellt weder ein Verkaufsangebot noch eine Aufforderung zur Abgabe eines Kaufangebotes dar. Die in dieser Veröffentlichung zum Ausdruck gebrachten Meinungen geben die Einschätzung der Salm Boscor zum Zeitpunkt der Veröffentlichung wieder und können sich ohne vorherige Ankündigung ändern. Die Familien Salm, Reitzenstein und Rotenhan
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