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BP 251B bereits verkauft Die Stadt Kerpen erschließt im Rahmen der “städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme Kerpen- Sindorf, Vogelrutherfeld” in mehreren.

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1 BP 251B bereits verkauft Die Stadt Kerpen erschließt im Rahmen der “städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme Kerpen- Sindorf, Vogelrutherfeld” in mehreren Abschnitten ein etwa 83 ha großes Wohngebiet. Insgesamt sollen hier bis zum Abschluss der Maßnahme im Jahre 2010 etwa Wohneinheiten entstehen. Im ersten und zweiten Bauabschnitt (BP251B+C) werden etwa 660 Wohneinheiten entwickelt. Das Vogelrutherfeld liegt im Westen des Ortsteils Sindorf. Der S-Bahn-Haltepunkt Sindorf ist fußläufig zu erreichen. Ein hoher Grünanteil und die geplanten Infrastruktureinrichtungen sorgen für eine hohe Lebens- und Wohnqualität in diesem Quartier. Ein wesentliches Planungsziel war die Durchmischung der Wohnformen. Daher entstehen hier Wohnungen sowohl im frei finanzierten sowie im geförderten Wohnungsbau, darüber hinaus werden in Anteilen Grundstücke für individuelle Bauweise und schlüsselfertige Bauträgerhäuser entstehen. Die Stadt Kerpen erschließt im Rahmen der “städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme Kerpen- Sindorf, Vogelrutherfeld” in mehreren Abschnitten ein etwa 83 ha großes Wohngebiet. Insgesamt sollen hier bis zum Abschluss der Maßnahme im Jahre 2010 etwa Wohneinheiten entstehen. Im ersten und zweiten Bauabschnitt (BP251B+C) werden etwa 660 Wohneinheiten entwickelt. Das Vogelrutherfeld liegt im Westen des Ortsteils Sindorf. Der S-Bahn-Haltepunkt Sindorf ist fußläufig zu erreichen. Ein hoher Grünanteil und die geplanten Infrastruktureinrichtungen sorgen für eine hohe Lebens- und Wohnqualität in diesem Quartier. Ein wesentliches Planungsziel war die Durchmischung der Wohnformen. Daher entstehen hier Wohnungen sowohl im frei finanzierten sowie im geförderten Wohnungsbau, darüber hinaus werden in Anteilen Grundstücke für individuelle Bauweise und schlüsselfertige Bauträgerhäuser entstehen. Im Bebauungsplan 251B "Zum Breitmaar" wurden bereits alle Grundstücke zu einem erschließungs- und kanalanschlussbeitragsfreien Preis von 135,50 Éuro verkauft bzw. optioniert. Bebauungsplan 251C Ab Herbst 2003 stehen im 2. Bauabschnitt weitere 310 Wohneinheiten zur Vermarktung an. Um die hochwertige gestalterische Qualität des Baugebietes zu sichern, sind neben den Festsetzungen des Bebauungsplanes auch die Bindungen an das Gestaltungshandbuch zu beachten. Bebauungsplan 251C Ab Herbst 2003 stehen im 2. Bauabschnitt weitere 310 Wohneinheiten zur Vermarktung an. Um die hochwertige gestalterische Qualität des Baugebietes zu sichern, sind neben den Festsetzungen des Bebauungsplanes auch die Bindungen an das Gestaltungshandbuch zu beachten. Präsentation durch Mausklick fortsetzen!

2 Grundstücke für private Bewerber in m² Für den individuellen Bauherren stehen ingesamt 110 Bauparzellen zur Verfügung. Die Größe der Bauparzellen liegt bei den Einfamilienhäusern zwischen 430 und 540 qm, die der Doppelhäuser zwischen 250 und 430 qm. Geplante Grundschule N

3 Grundstücksbezeichnung Um eine städtebaulich angepasste Bebauung zu erzielen wurden im Bebauungsplan folgende Trauf- und Firsthöhen festgesetzt. I TH 4,50m / FH 8,00m II TH 6,25m / FH 10,00m Eingeschossige Bauweise Weitergehende Informationen und Erläuterungen zum Bebauungsplan sowie zu den zu beachtenden gestalterischen Vorgaben für dieses Gebiet erhalten Sie beim Amt für Stadtplanung, Stadtentwicklung und Bauen der Stadt Kerpen (Abt. 16.1). Zuständig ist Herr Schoppe, erreichbar unter Fragen zur Vergabe der Grundstücke beantwortet Ihnen die DSK, Düsseldorf. Zuständig ist Herr Foraita, erreichbar unter


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