Informationsveranstaltung zum „Neubaugebiet Nähe Grambker See“

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 Präsentation transkript:

Informationsveranstaltung zum „Neubaugebiet Nähe Grambker See“

Ablauf: Derzeitige Situation Entwürfe

Derzeitige gültige Bebauungsplan 348a

Derzeitige gültige Bebauungsplan 348a Wohnbebauung möglich Zwei und Ein Geschossig

Derzeitige gültige Bebauungsplan 348a Derzeitig Gewerbefläche Mit einer möglichen Verdichteten Bauweise GFZ 2,0 Und GFZ 1,6 Extrem dicht an Angrenzender Wohnbebauung

Derzeitige gültige Bebauungsplan 348a Firma Dreiha Die Firma Dreiha wird Voraussichtlich ihr Verkaufs- Versprechen nicht einlösen

ABER: Gebiet ist im FNP als Wohnbebauung vorgesehen

Erworbenes Grundstück gelb Umrandet

Situation: Vermülltes Grundstück. Anwohner benutzen das Grundstück Als Müllplatz. Alte Kühlschränke, Sondermüll, Kompost und Gartenabfälle Auf 19.000 qm verteilt.

Derzeitige Planung: 1. Baubeginn sofort im rechtsgültigen B-Plan 348a im ausgewiesenen Wohnbebauungsbereicht

Derzeitige Planung: 1. Baubeginn sofort im rechtsgültigen B-Plan 348a im ausgewiesenen Wohnbebauungsbereich

Derzeitige Planung: 2. Umwidmung der Gewerbefläche in Wohnfläche im neuen Bplan 1270

Derzeitige Planung: 3. Ideensammlung für den B Plan 1270 Beispiel 1

Derzeitige Planung: 3. Ideensammlung für den B Plan 1270 Beispiel 2

Derzeitige Planung: 3. Ideensammlung für den B Plan 1270 Beispiel 3

Derzeitige Planung: 4. Bearbeitung der Probleme am Grundstück: - Wald - Baumschutz - Altlasten - Bodengrund / Tragfähigkeit - Zustimmung Politik - Gewinnung der Nachbarn - Gewinnung Dreiha. Kauf des Dreiha Geländes Alternative: Weiterveräußerung als Gewerbefläche Bebauung vorne im rechtsgültigen B Plan 348a