Fortschreibung der Ortsentwicklungsplanung Devese Einstieg in ein Ortsentwicklungskonzept für den Ortskern Devese

Was wurde gemacht ? Einarbeitung in den aktuellen Kontext der Ortsentwicklung Durchführung von Interviews mit Akteuren aus dem Ortskern Devese Empfehlungen zum weiteren Vorgehen bei der Ortsentwicklung Ortskern Devese

Grundlage der Ortsentwicklung ist der derzeit rechtskräftige Flächen-nutzungsplan der Stadt Hemmingen, die Ortsumgehung B3 ist im Bau Wesentliche Auswirkungen sind: Das sich verändernde Landschaftsbild zwischen Ortskern Devese und den östlich angrenzenden Gewerbegebieten / Mischgebieten Die sich aus der B3 ergebenden Änderungen der Verkehrsführung (Auflösung K 225) und anhaltende Belastung der K 221 - Ortsdurchfahrt

Merkmale der Ortskernentwicklung Keine Nahversorgung (Bäcker, Lebensmittel) Historischer Ortskern, Siedlungen: 1960-80er Jahre, 1990er Jahre und 2010er Jahre Gastronomie-angebot ist vorhanden Ausbau der Ortsdurchfahrt 2014 mit Geschwindigkeitsbegrenzung (Tempo 30) Basisinfrastruktur mit Kita und Feuerwehrhaus ist erhalten

Trends der Befragung + Hohe Wohnzufriedenheit im Ortskern + Einzelne Verbesserungsmaßnahmen sind vorstellbar aber nicht dringend (Bereich Kriegerdenkmal, Bereich Bushaltestelle, etc.) + Eine behutsame Bauflächenentwicklung ist möglich Die B3 West wird als Zäsur empfunden Der Landschaftsraum wird beeinträchtigt Verkehrsprognosen für die Ortsdurchfahrt werden kritisch gesehen Die gute Erreichbarkeit des Rathauses soll erhalten bleiben

Ausblick Devese ist untrennbar mit der Stadt Hannover als Arbeitsort und der Stadt Hemmingen als Verwaltungs- und Einkaufsangebot verbunden Das Dorf verliert seine landwirtschaftliche Prägung aber erhält seine soziokulturellen Bindungen Das Dorf Devese sollte in seiner Grundstruktur erhalten bleiben d.h. behutsame Flächenent-wicklung

Fazit Geringes Vertrauen in Verwaltungshandeln sollte durch kooperative Praxis ersetzt werden Die Einschätzung der Prognosen zu den Folgen der Verkehrsentwicklung nach B3 Fertigstellung sind gegensätzlich Die Fertigstellung der B3 sollte abgewartet und anschließend eine gemeinsame Beurteilung erfolgen Wir empfehlen zu diesem Zeitpunkt kein Konzept zur Ortsentwicklung Devese zu erarbeiten