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Veröffentlicht von:Loreley Ramsburg Geändert vor über 10 Jahren
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Oslebshausen STEN – Stadtentwicklung WS 12/13 Thomas Tuzinski
Eugen Gaus
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Inhalt Das Plangebiet Der Entwurf Das Konzept
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Faktoren Unseres Stadtgebietes
Wohlgefühl Erneuerbare Energie Familienfreundlich Nachhaltiges Bauen Verdichtet Intelligente Mobilität Nutzungsmischung Arbeit und Familie Altersgerechte Wohnen Erschließung Entlockerung der Dichte Bezahlbares Wohnen Regionale Versorgung Ressourcen sparend Barrierefrei
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Planungsfaktoren Erschließung:
Verkehrsstruktur, Verkehrsformen, Oberflächengestaltung Bebauung: Baustruktur, Orientierung der Bebauung, Gebäude Planung, Freiräume (Private, Soziale) Ökologische: Sonneneinstrahlung, Verschattung, Durchlüftung (Windschutz)
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Aspekte unserer nachhaltigen Stadt
Trennung zwischen Geschäfts- und Wohnvierteln Entsiegelung von Verkehrsflächen – Erhöhung des Grünanteils Attraktivitätssteigerung des ÖPNV Anlage standorttypischer Pflanzen an Straßen Fassaden und Hofbegrünung, Dachneigungen,
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Einfamilienhäuser
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Einfamilienhäuser (EFH)
Freistehend Leben im Grünen Ruhige Umgebung mit guter Anbindung
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Einfamilienhäuser Mehrfamilienhäuser
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Mehrfamilienhäuser (MFH)
31 neue MFH Familienfreundlichen Umgebung Leben im Grünen
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Mehrfamilienhäuser U - Form
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Einfamilienhäuser Mehrfamilienhäuser Grünfläche
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Grünanlagen Große Erholungsfläche „Grünes Herz“ Freizeitaktivitäten
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Wallanlage / Grünanlagen
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Einfamilienhäuser Mehrfamilienhäuser Grünfläche Stadtkern
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Ortskern Zentraler Platz Ansiedlung vom Ortsamt Zentraler Treffpunkt
Guter Nachverkehr Direkt am Bahnhof
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Einfamilienhäuser Mehrfamilienhäuser Einkaufsmöglichkeiten Büros Grünfläche Stadtkern
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Einkaufen und Arbeiten
Kombination aus Shopping Mall und Büroflächen Einkaufsmöglichkeiten regionale Anbieter
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Mobilität Abfuhr des Verkehrs durch 2 Ausfahrten
Regionale Erschließung durch Bahn und Stadtbus
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Verkehrliche Merkmale (RASt 06)
Erschließungsfunktionen (Hauptverkehrsstraßen) Fahrzeugbreite 6,40 m Straßenbegleitende Gehwege 2,85m
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Verkehrliche Merkmale (RASt 06)
Hauptverkehrsstraßen: 2, ,15 + 6,40 + 0,15 + 2,85 = 12,40 Meter
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