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Oslebshausen STEN – Stadtentwicklung WS 12/13 Thomas Tuzinski

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Präsentation zum Thema: "Oslebshausen STEN – Stadtentwicklung WS 12/13 Thomas Tuzinski"—  Präsentation transkript:

1 Oslebshausen STEN – Stadtentwicklung WS 12/13 Thomas Tuzinski
Eugen Gaus

2 Inhalt Das Plangebiet Der Entwurf Das Konzept

3 Faktoren Unseres Stadtgebietes
Wohlgefühl Erneuerbare Energie Familienfreundlich Nachhaltiges Bauen Verdichtet Intelligente Mobilität Nutzungsmischung Arbeit und Familie Altersgerechte Wohnen Erschließung Entlockerung der Dichte Bezahlbares Wohnen Regionale Versorgung Ressourcen sparend Barrierefrei

4 Planungsfaktoren Erschließung:
Verkehrsstruktur, Verkehrsformen, Oberflächengestaltung Bebauung: Baustruktur, Orientierung der Bebauung, Gebäude Planung, Freiräume (Private, Soziale) Ökologische: Sonneneinstrahlung, Verschattung, Durchlüftung (Windschutz)

5 Aspekte unserer nachhaltigen Stadt
Trennung zwischen Geschäfts- und Wohnvierteln Entsiegelung von Verkehrsflächen – Erhöhung des Grünanteils Attraktivitätssteigerung des ÖPNV Anlage standorttypischer Pflanzen an Straßen Fassaden und Hofbegrünung, Dachneigungen,

6

7

8 Einfamilienhäuser

9

10

11 Einfamilienhäuser (EFH)
Freistehend Leben im Grünen Ruhige Umgebung mit guter Anbindung

12 Einfamilienhäuser Mehrfamilienhäuser

13

14 Mehrfamilienhäuser (MFH)
31 neue MFH Familienfreundlichen Umgebung Leben im Grünen

15 Mehrfamilienhäuser U - Form

16 Einfamilienhäuser Mehrfamilienhäuser Grünfläche

17

18 Grünanlagen Große Erholungsfläche „Grünes Herz“ Freizeitaktivitäten

19 Wallanlage / Grünanlagen

20 Einfamilienhäuser Mehrfamilienhäuser Grünfläche Stadtkern

21

22 Ortskern Zentraler Platz Ansiedlung vom Ortsamt Zentraler Treffpunkt
Guter Nachverkehr Direkt am Bahnhof

23 Einfamilienhäuser Mehrfamilienhäuser Einkaufsmöglichkeiten Büros Grünfläche Stadtkern

24

25

26 Einkaufen und Arbeiten
Kombination aus Shopping Mall und Büroflächen Einkaufsmöglichkeiten regionale Anbieter

27 Mobilität Abfuhr des Verkehrs durch 2 Ausfahrten
Regionale Erschließung durch Bahn und Stadtbus

28 Verkehrliche Merkmale (RASt 06)
Erschließungsfunktionen (Hauptverkehrsstraßen) Fahrzeugbreite 6,40 m Straßenbegleitende Gehwege 2,85m

29 Verkehrliche Merkmale (RASt 06)
Hauptverkehrsstraßen: 2, ,15 + 6,40 + 0,15 + 2,85 = 12,40 Meter

30 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!


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