Bauherren Projekt Ohlsdorf

Präsentation zum Thema: "Bauherren Projekt Ohlsdorf"—  Präsentation transkript:

1 Bauherren Projekt Ohlsdorf
mit Town & Country Haus

2 Die Lage von Ohlsdorf Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Ohlsdorf. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten sowie Gastronomie sind schnell erreichbar. Der Autobahnanschluss Regau ist in wenigen Minuten zu erreichen. Unweit von Ohlsdorf erschliesst sich eine schönsten Gegenden des Salzkammergutes. Die Gemeinde Ohlsdorf liegt auf ca. 538 Meter Seehöhe im wunderschönen Traunviertel in Oberösterreich (Verwaltungsbezirk: Gmunden) und zählt an die Einwohner. Das Grundstück hat 754qm und liegt sehr sonnig mit unverbaubaren Gebirgsblick. Der Baugrund ist voll aufgeschlossen und eignet sich für Ihr Town & Country Einfamilienhaus. Die Abwicklung der Baugrundes erfolgt über ERA Advanced Real Estate Salzburg. Die verkehrstechnisch günstige Lage und die Ziegelmassivhäuser von Town & Country geben Ihnen die Sicherheit einer hohen Werterhaltung und damit auch einer leichteren Finanzierbarkeit durch unseren Finanzpartner ÖBV – Österreichische Beamten Versicherung.

3 Die Grundstücke in Ohlsdorf von ERA Immobilien

4 Die Town & Country Schutzbriefe Bau-Finanz-Schutzbrief 1
Die Town & Country Schutzbriefe Bau-Finanz-Schutzbrief 1. Baufertigstellungs-Versicherung mit Treuhandkonto bei der ERSTEN Bank 2. Fixpreisgarantie 3. Gewährleistungsversicherung für 5 Jahre 4. Bauherrenhaftpflicht – und Bauwesenversicherung 5. Immobilien-Kreditversicherung bei Arbeitslosigkeit für 5 Jahre Bau-Qualitäts-Schutzbrief 1. Erstellung von Baugrundgutachten für jedes Grundstück 2. Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter vom TÜV 3. Blower-Door-Test 4. Geprüfte und Bewährte Planung Bau-Service-Schutzbrief 1. Kostenkontrolle schon bei der Planung 2. Finanzierungsservice durch ÖBV 3. Individuelle Gestaltung durch den Bauherren möglich 4. Bauzeitgarantie 5. Schlüsselfertige Übergabe mit TÜV Gutachten

5 Die Häuser von Town & Country HAUS Die Massivhäuser werden Ziegel auf Ziegel in hoher Qualität gebaut. Sie erhalten zu jedem Haus unsere umfangreichen Town & Country Schutzbriefe und Garantien der beteiligten Markenhersteller. Unser Anliegen ist es, langlebige, massiv gebaute Energiesparhäuser zu leistbaren Preisen anzubieten. Baumeister aus der Region fertigen nach unseren strengen Vorgaben und einem unabhängigen Qualitätsmanagement Ihr Haus vor Ort. Auf unserer Homepage finden Sie über 30 verschiedene Haustypen für die Umsetzung Ihrer Wohnvorstellungen. Alle Häuser in diesem Angebot sind mit folgenden Extras ausgestattet - zusätzlicher Vollwärmeschutz unter 39Kw/h qm Verbrauch p.a. - ein Kamin mit Thermoluftzug, damit Sie auch später einen Ofen anschliessen können - eine spezielle Bodenplatte incl der Erdarbeiten (Keller gegen Aufpreis möglich) - eine Dimplex DL 50 WA kontrollierte Wohnraumlüftung - die Zwischenwände im OG sind ebenfalls Ziegelmassiv - hervorragende Ausstattung mit Fussbodenheizung - Luftwärmepumpe – die modernste Wärme für Ihr Niedrigenergiehaus Jedes unserer Häuser bietet auch eine Vielzahl von Individualisierungsmöglichkeiten. Die zum Wohnzimmer hin offene Küche, zusätzliche Fenster, ein Zubau oder Verkleidungen mit Holz – lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf.

6 Die Vorteile für den Bauherren - Risikoloses Bauen durch die Town& Country Schutzbriefe - Klare Kosten und Preise durch Preisgarantie und Bauzeitgarantie- übersichtliche Finanzierung - Werterhalt und hohe Wertentwicklung durch Bestlage und Ziegel auf Ziegel Massivhaus - Betreuung der Hausbesitzer auch nach der Baufertigstellung durch die Partner - Hohe Qualität durch Blower Door Test und TÜV Kontrolle, sowie geprüfte Baustoffe von Markenherstellern. - Zusammenarbeit mit grossen Markenherstellern - Zusammenarbeit mit Baumeistern und Professionisten aus der Region - Zusammenarbeit mit dem unabhängigen Finanzierungspartner ÖBV - Unser Baumeister wird gern den technischen Anschluss des Hauses für Sie machen - Eine kurze Bauzeit von 3 Monaten bzw. 4 Monaten mit Keller verringert die Mietkosten

7 Die Town & Country Markenprodukte Eine Auswahl von Markenlieferanten mit hoher Qualität

8 Das Raumwunder 100 classic Bauherrenprojekt
Modernes Design Viel Licht auf 100 qm Ziegelmassiv-Haus mit Grundstück zB 754 qm in Ohlsdorf bei Gmunden Wärmepumpe und Fussbodenheizung !! Kontrollierte Wohnraumlüftung !! Hohe Förderungen möglich Haus schlüsselfertig (o.Teppich/Tapezierung) Town&Country Schutzbriefe Finanzierung durch ÖBV Preisbeispiel mit Grundstück von ERA Advanced Real Estate Immobilien Abb Typ 100 modern Mehrpreis 4.000,- Euro € ,- Eigenmittel € ,- Finanzierung € für mtl. € 828,-*

9 Das Raumwunder 100 classic Bauherrenprojekt mit Keller
Modernes Design Viel Licht auf 100 qm mit Keller Wärmepumpe und Fussbodenheizung !! Konrollierte Wohnraumlüftung !! Ziegelmassiv-Haus mit Grundstück zB 754 qm in Ohlsdorf bei Gmunden Haus schlüsselfertig (o.Teppich/Tapezierung) Town&Country Schutzbriefe Finanzierung durch ÖBV Preis mit Grundstück von ERA Advanced Real Estate Abb Typ 100 modern Mehrpreis 4.000,- Euro € ,- Eigenmittel € ,- Finanzierung € für mtl. € 930,-*

10 Die Stadtvilla Bauherrenprojekt € 313.900,- Eigenmittel € 59.900,-
Modernes Design Viel Platz auf 126 qm Luftwärmepumpe und Fussbodenheizung !! Kontrollierte Wohnraumlüftung !! Ziegelmassiv-Haus mit Grundstück 754 qm in Ohlsdorf bei Gmunden Haus schlüsselfertig ohne Teppich und Tapezierung Town&Country Schutzbriefe Finanzierung durch ÖBV Preis mit Grundstück von ERA Advanced Real Estate € ,- Eigenmittel € ,- Finanzierung € für mtl. € 919,-* WIR HELFEN IHNEN !

11 Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns
Town & Country Salzburg Am Riedelwald 44 5201 Seekirchen Peter Fürst Hinweis: Die Abbildungen der Häuser können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Lieferumfang enthalten sind. Eigenleistungen sind Malerarbeiten Innen, Bodenbelag ausser WC und Bad,Technischer Anschluss des Hauses an die Versorgung.Die angebotenen Grundstücke sind Rechenbeispiele und werden Ihnen von ERA Advanced Real Estate LTD, Linzer Bundesstrasse 24a, 5020 Salzburg provisionspflichtig angeboten. Die Grössen bzw Anteile können differieren und werden nach der Vermessung genauestens festgelegt. Der Kauf des Hauses und des Grundstücks sind zwei rechtlich voneinander unabhängige Rechtsgeschäfte. Wir informieren Sie auch gern über Förderrmöglichkeiten. Die monatlichen Raten können je nach Bonität differieren.Stand