2012 г. Investitionsprojekt fuer den Bau des Ziegelwerkes (jaehrliche Leistiung 60 Mio. St. Ziegel) in Buj (Region Kostroma)

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1 2012 г. Investitionsprojekt fuer den Bau des Ziegelwerkes (jaehrliche Leistiung 60 Mio. St. Ziegel) in Buj (Region Kostroma)

2 Die Kurzbeschreibung des Projektes 2 Das Ziel des Projektes ist der Bau in Buj (Region Kostroma) eines Ziegelwerkes mit automatisierter Produktionslinie (jaehrleiche Leistung 60 Mio. St. Ziegel). Die Planperiode betraegt 10 Jahre. Der Produktionsanlauf ist fuer das IV. Vierteljahr des zweiten Jahres geplant, die Projektkapazitaet – auf das 4. Jahr des Projektrealisierung. Das Investitionsprojekt sieht die Produktion von zwei Ziegelmarken vor: -Der keramische Lochziegel (verdickt), Abmessungen 250*120*88 мм; -Der keramische Lochziegel (normal), Abmessungen 250*120*88мм. Das Projektkosten betraegt 1,3 Milliarden Rubel. Finanzquellen: - 20 % eigene Mittel; - 80 % Kreditmittel.

3 - das guenstige Investitionsklima; - die vorteilhafte geographische Lage; - der Transittransportnetz; - niedrige Sozialkonfliktfaehigkeit. Der Standort des Werkes 3

4 О Der Ziegelmarkt 4 Die Nachfrage nach dem Ziegel praevaliert im Bausegment von Wohnhaeusern und betraegt 67 %. Fuer den Bau von nichtindustriellen Gebaeuden wird ca. 20% Volumen des Innenziegelmarktes nachgefragt. Die Sozial- und Industrieobjekte betragen ein unerheblicher Anteil. In der Struktur des russischen Ziegels dominiert der Bauziegel (42 %). Ca. 700 Unternehmen in Russland prodizieren den Ziegel. Die Hauptziegelverbraucher sind die Bauorganisationen, die den Wohn- und Industriebau erfolgen, sowie die Bevoelkerung fuer den individuellen Bau.

5 Die Produktionsleistung – 60 Mio. St. Ziegel pro Jahr Die Anzahl der Beschaeftigte – 88 Menschen, darunter 10 Menschen fuer den Tagebaubetrieb Das durchschnittliche Monatsgehalt – von 19 000 Rubel Die Rueckflussdauer des Projektes – 7 Jahre Die Administration der Region Kostroma ist bereit, die Foerderung fuer dieses Projekt im Bereich der Steuerbefreiung zu versichern, und zwar: -Befreiung vom Vermoegenssteuer; -Senkung des Gewinnsteuersatzes von 18% bis 13,5 %. Die Kurzbeschreibung des Projektes Die Kennzahlen der Projekteffektivitaet 5

6 Kennzahlen Unter Beachtung der Verguenstigungen Ohne Verguenstigungen Ertrag von der Produktionsrealisation (ohne mwst), Tausend Rubel 4 735 993,14 Bezahlt den Lieferanten und Mitarbeitern, Tausend Rubel 1 585 651,24 EBITDA, Tausend Rubel3 150 341,9 Amortisation, Tausend Rubel516 873,45 Bezahlte Steuer, Tausend Rubel515 149,25596 984,55 Kreditzinsen, Tausend Rubel398 147,78 Reingewinn1 720 171,421 638 336,12 Barwert (NPV), Tausend Rubel 434 915,75382 178,15 Interne Zinsfussmethode (IRR), % 24,2419,43 Wirtschaftliche Effektivitaet des Projektes Die Kennzahlen der Projekteffektivitaet 6

7 Kennzahlen Unter Beachtung der Verguenstigungen, Tausend Rubel Ohne Verguenstigungen, Tausend Rubel Foederalbudget, darunter656 706,28645 942,9 mwst 604 984,5 Gewinnsteuer 51 721,7840 958,4 Regionalbudget, darunter411 618,59503 732,17 Gewinnsteuer 349 121,99368 625,63 Einkommensteuer fuer natuerliche Personen 22 067,54 Vermoegenssteuer 40 429,06113 039 Oertliches Budget, darunter11 707,52 Einkommensteuer fuer natuerliche Personen 9 457,52 Bodensteuer 2 250 Versicherungsbeitraege in die ausserbudgetaere Fonds 72 111,52 Gesamt 1 152 143,911 233 494,11 Budgeteffektivitaet des Projektes Die Kennzahlen der Projekteffektivitaet 7