Retail Development Group

Präsentation zum Thema: "Retail Development Group"—  Präsentation transkript:

1 Retail Development Group
Retailer Meeting 2015

2 Retail Development Group
RDG Retail Development Group Retail Development Group Wer sind wir und was machen wir? Strategische Unternehmensberatung im Einzelhandel Internationale Expansion von Einzelhändlern Puma, Esprit, Airfield, Navyboot, Triumph Entwicklung, Marketing und Vermietung von Outlet Centern Mit unterschiedlichen Aspekten in den Projekten: FOC Ochtrup Outlet Roppenheim Ochtum Park Bremen Entwicklung und Vermietung von Einzelhandelsgenutzten Immobilien auf der grünen Wiese Konzeptentwicklung für Kaufhausbetreiber Vroom & Dreesmann, 62 Kaufhäuser in den Niederlanden Ankauf von Immobilien

3 Was ist ein FOC? Neue Vertriebsform: Factory Outlet Center
Retail Development Group Was ist ein FOC? Neue Vertriebsform: Factory Outlet Center Betriebs- und Vertriebsform des Einzelhandels Produkte mind. 30% unter normalem UVP angeboten Zumeist standen Produkte dem klassischen Einzelhandel 3 Monate zur Verfügung Überhänge, Restanten, Fehlerhafte Produkte FOC umfasst Läden Standort Einzugsgebiet mind. 3 Mio. Einwohner innerhalb einer 60-minütigen PKW-Fahrtzeit Anbindung an das Autobahnnetz Design An Dorfcharakter angelehnt – Village Design

4 Typische FOC-Sortimente
Retail Development Group Typische FOC-Sortimente Neue Vertriebsform: Factory Outlet Center Textilien Sportartikel Schuhe Spielwaren Haushaltswaren Lederwaren Schmuck und Uhren Consumer-Elektronik (untergeordnet) Gastronomie (untergeordnet)

5 Die Trends im Handel Online, Outlet Anstieg des Online-Handels
Retail Development Group Die Trends im Handel Online, Outlet Anstieg des Online-Handels Laut HDE bei 7% des Gesamteinzelhandelsumsatzes, Tendenz steigend Unterhaltungselektronik fast 30% des Volumens Bekleidung etwa 20% 24h-Städte wie z.B. Berlin, Frankfurt, Köln, München etc. haben immer größeren Stellenwert Shoppingcenter mit erhöhter Attraktivität z.B. Centro Oberhausen Internationale Kunden gehören zur Käuferschicht Shoppingtourismus weiter wachsend Erlebniskauf nimmt immer höheren Stellenwert ein

6 Outlet Center – Der Wandel im Handel
Retail Development Group Outlet Center – Der Wandel im Handel Der Wandel im Handel Markenartikler werden zu Einzelhändlern – Multichannel Strategie Großhandel, eigene Läden, Internet und Outlets In Outlets werden Überhänge und Rückläufer verkauft Aufgrund der einladenden Architektur und der Einbindung von Freizeit, dem regionalen Tourismus und Gastronomie, greifen FOC‘s genau den Trend nach Erlebniseinkauf und Shoppingtourismus auf.

7 Outlet Center als Tourismusmagnet
Retail Development Group Outlet Center als Tourismusmagnet Tourismusmagnet Shoppingtourismus Shopping ist eine internationale Freizeitbeschäftigung Wichtige Komponente einer Reise Kombination aus Shoppingausflug und Städtetrip Gast zu längerem Aufenthalt, bzw. Wiederkommen animieren Starke Kooperation zwischen Stadt und Outlet erforderlich Langfristige Synergieeffekte zwischen Region und Outlet Gemeinsames Tourismusbüro

8 Outlet Center – Wirtschaftlicher Vorteil für eine Stadt
Vorteile Retail Development Group Outlet Center – Wirtschaftlicher Vorteil für eine Stadt Wirtschaftlicher Vorteil Schaffung von ca Arbeitsplätzen Erhöhung der Steuereinnahmen Anstieg der Tourismuszahlen Höherer Umsatz der Hotels und Gastronomie Handwerker und Dienstleister profitieren von Geschäften

9 Outlet Center in Deutschland
Tourismusmagnet Retail Development Group Outlet Center in Deutschland FOC-Name Stadt Bundesland ca. Fläche in m² (GLA) FOC Ochtrup Ochtrup Nordrhein-Westfalen 18.500 Ochtum Park Stuhr-Brinkum-Nord Niedersachsen 20.500 Ingolstadt Village Ingolstadt Bayern 20.540 Wertheim Village Wertheim Baden-Württemberg 22.000 Zweibrücken - The Style Outlets Zweibrücken Rheinland-Pfalz 30.300 Berlin Designer Outlet Wustermark Brandenburg 20.520 Designer Outlet Wolfsburg Wolfsburg 11.500 Designer Outlet Soltau Soltau 13.500 Designer Outlet Neumünster Neumünster Schleswig-Holstein 16.000 Outletcity Metzingen Metzingen 60.000 City Outlet Bad Münstereifel Bad Münstereifel NRW 5.000 Fashion Outlet Montabaur Montabaur 10.000

10 Neumünster Soltau Stuhr-Brinkum-Nord Wustermark Wolfsburg Ochtrup Bad Münstereifel Montabaur Ab Sommer 2015 Wertheim Zweibrücken Ingolstadt Metzingen

11 Beispiel: Factory Outlet Center Ochtrup
FOC Ochtrup Retail Development Group Beispiel: Factory Outlet Center Ochtrup

12 Beispiel Factory Outlet Center Ochtrup
FOC Ochtrup Retail Development Group Beispiel Factory Outlet Center Ochtrup Lagebeschreibung Ochtrup, im Münsterland Zwischen Enschede, Osnabrück, Münster und dem Ruhrgebiet Ebenfalls im Einzugsgebiet liegen Oberhausen, Essen und Dortmund

13 Beispiel Factory Outlet Center Ochtrup
Kaufkraft Retail Development Group Beispiel Factory Outlet Center Ochtrup Münsterland Kaufkraftkennziffer: 111,5

14 Beispiel Factory Outlet Center Ochtrup
Einzugsgebiet Retail Development Group Beispiel Factory Outlet Center Ochtrup Einzugsgebiet Drive Time Total Population 30 Min. 60 Min. 4.7 Mill. 90 Min. 15.6 Mill.

15 Beispiel Factory Outlet Center Ochtrup
Besucherzahlen Retail Development Group Beispiel Factory Outlet Center Ochtrup Besucherzahlen 2 Jahre nach Erweiterung Über

16 Beispiel Factory Outlet Center Ochtrup
Markenübersicht Retail Development Group Beispiel Factory Outlet Center Ochtrup Markenübersicht Adidas  Alfi  Alice Premium Döner  Allrounder  Ara  Armani  Bench  Benvenuto  Betty Barclay  Bianca  Biba  Björn Borg  Bugatti  Burberry  Ceceba  Cecil  Clarks  Comma  Confiserie Heilemann  Converse/O’Neill Footwear  Crocs  Daniel Hechter  DC  Depot  Desigual  Diesel  DKNY  Dockers  Dornbusch  Ecco  EDC  Esprit  Eterna  Expert  F.X. Schmid  Fossil  Frooters  Garcia  Gaschba  Gelco  Geox  Götzburg  Home  Hunkemöller  Jack & Jones  Jacques Britt  Kneipp  Lacoste  Lambert Home  La Passione  Laurenz  Levi’s  Liebeskind Berlin  Lindt  Marc Aurel  Marc by Marc Jacobs  Marc O’Polo Beachwear  Marc O’Polo Underwear  Marc Picard  Mc Donald’s  Mephisto  Mexx  Michael Kors  Michele  More & More  Möve  Mustang  My Diary/Bianca  Nike  Only  Otto Kern  Pampolina Kanz  Patagonia  Pick Nick  Pieces  Pierre Cardin  P. Starck  Puma  Quiksilver  Ravensburger  Redford  Roxy  Salamander  Samsonite  Sanetta  Schiesser  Schwarze Rose  Seidensticker   Sigikid  Silit  Skagen  Speidel  Steiff  Street One  Superfit  S&D  Tom Tailor  Tom Tailor Denim  Tom Tailor Underwear  Vero Moda  Vila  Watch Station  WMF  Zodiac

17 Beispiel Factory Outlet Center Ochtrup
Erweiterung Retail Development Group Beispiel Factory Outlet Center Ochtrup Erweiterung

18 Beispiel: Factory Outlet Center Königswinter
FOC Königswinter Retail Development Group Beispiel: Factory Outlet Center Königswinter

19 Beispiel: Factory Outlet Center Königswinter
Einzugsgebiet Retail Development Group Beispiel: Factory Outlet Center Königswinter Das Einzugsgebiet - Im Süden des bevölkerungsreichsten Bundeslandes Deutschlands 30 Minuten Fahrtzeit: Einwohner ca Kaufkraftkennziffer 107 60 Minuten Fahrtzeit: Einwohner ca Kaufkraftkennziffer 105 90 Minuten Fahrtzeit: Einwohner ca Kaufkraftkennziffer 101

20 Beispiel: Factory Outlet Center Königswinter
Das Center Retail Development Group Beispiel: Factory Outlet Center Königswinter Das Center Ca qm Verkaufsfläche Ca. 110 Shops

21 Wir sind auf der suche nach:
Unsere Suche Retail Development Group Wir sind auf der suche nach: Nicht funktionierenden Shoppingcentern Große Einzelhandelsflächen auf der grünen Wiese mit Genehmigung Innenstadtrelevanter Sortimente Freistehenden Gebäuden & Centern in Retail-Parks Nicht funktionierenden Fachmarktzentren Integrierten Lagen in Innenstädten mit einer mindest VK-Fläche von m² Entwicklung von Outlet Centern

22 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!