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Interne Wissensweitergabe Projekt 2 – Donaufeld STB6 Felix Etl Tatiana Murashko Michael Schweighofer Patrick Traunbauer.

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Präsentation zum Thema: "Interne Wissensweitergabe Projekt 2 – Donaufeld STB6 Felix Etl Tatiana Murashko Michael Schweighofer Patrick Traunbauer."—  Präsentation transkript:

1 Interne Wissensweitergabe Projekt 2 – Donaufeld STB6 Felix Etl Tatiana Murashko Michael Schweighofer Patrick Traunbauer

2 Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer Bauland(-reserven), Flächenbilanz Grundlage für die Analyse war die Erhebung der Realnutzung vor Ort

3 Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer Bauland(-reserven), Flächenbilanz Für die Erstellung der Flächenbilanzen war die Digitalisierung des Flächenwidmungsplanes für Wien notwendig

4 Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer Flächenbilanz Ca. 97 ha des Projektgebietes unterliegen einer Bausperre

5 Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer Baulanderfassung und –bewertung Standortbewertung und –entwicklung für Industrie, Handel und Gewerbe Weiters wurden Ausschließungsfaktoren definiert, dass sind jene Flächen in die nicht eingegriffen werden kann – Wald – Wald- und Wiesengürtel – Parkanlagen Die Bewertung des Baulandes erfolgt nach von uns definierten Eignungskriterien – Bildungsangebot – Medizinische Einrichtungen – Öffentlicherverkehr unterteilt in Stationen nach S-Bahn Niederrangiger ÖV Höherrangiger ÖV Zukünftige U-Bahn – Vorhandenes Gewerbe und vorhandene Industrie – Lärm – Vorhandene Wohnbebauung – Erholungsgebiete – Nahversorgung – Kinderbetreuung

6 Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer Baulanderfassung und –bewertung Standortbewertung und –entwicklung für Industrie, Handel und Gewerbe Szenario Baulandbewertung für Wohnen

7 Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer Baulanderfassung und –bewertung Standortbewertung und –entwicklung für Industrie, Handel und Gewerbe

8 Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer Bestands- und Planungsvisualisierung Panoramen HDR - Fotos HDRINormal

9 Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer Fußgängerverkehr

10 Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer Abfallentsorgung Abfallwirtschaftsgesetze Müllentsorgung Holsystem Abfallvermeidung und –verringerung Kosten der Entsorgung von Haushaltsmüll jährlichen Entleerungsrhythmus und dem Fassungsvermögen der Müllbehälter Trennsystem Eigene Tonne für Altpapier, Glas, Metalldosen, Kunststoff und Biomüll Standorte der Mistplätze Kompostierung

11 Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer Lokale Ökonomie und Konsumverhalten Forschungsfrage Von wem werden die Einzelhandelsunternehmen im westlichen Teil des Projektgebietes und von wem im östlichen Teil genützt und welchen Einfluss hat die geplante U2 Verlängerung auf diese Unternehmen. Hypothesen Einzelhändler profitieren von der zukünftigen Veränderung Attraktivität von Aspern steigt durch Neuerungen Kundenunterschied zwischen West und Ost durch unterschiedliche Geschäfte

12 Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer Lokale Ökonomie und Konsumverhalten Kein Ergebnis ist auch ein Ergebnis Neuer Methodenweg Spezialisierung auf frequentierte Geschäfte Kundenbefragung Beobachtung Experteninterview zur Auswirkung der U-Bahn auf den Handel Literatur- und Internetrecherche zum Thema Wirkung von U-Bahnen auf den Handel

13 Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer Immobilienmarkt - Wohnen Analyse des Wohnungsbestandes Wohnbaupotenziale Vgl. Ergebnisse aus SRF und STB Wohnungs- und Wohnbaugrundstücksmarkt Eigentumsverhältnisse der Grundstücke und der Wohnungen im Bezirk Großakteure (u.a. Glorit, Neues Leben, Wohnfonds Wien, …) Analyse der Preise für Wohnen und Wohngrundstücke Preiseffekte der U-Bahn Experteninterview: Hr. Groschopf (WFW)

14 Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer Klima & Naturschutz Klimaanalyse Temperatur, Niederschlag Windrichtungen Naturschutz Ökologisch wertvolle Lebensräume Gefährdete Tier- und Pflanzenarten Entwicklungspotenziale

15 Felix Etl – Tatiana Murashko – Michael Schweighofer - Patrick Traunbauer Klima & Naturschutz


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