Herzlich willkommen zur Bilanz- Pressekonferenz der s Bausparkasse!

Präsentation zum Thema: "Herzlich willkommen zur Bilanz- Pressekonferenz der s Bausparkasse!"—  Präsentation transkript:

1 Herzlich willkommen zur Bilanz- Pressekonferenz der s Bausparkasse!

2 Herzlich willkommen zur Bilanz- Pressekonferenz der s Bausparkasse!

3 Geschäftsjahr

4 Entwicklung der Leitzinsen in den USA und Europa im Jahresverlauf
2002 Leitzinsen auf niedrigem Niveau In % 4,0 3,5 3,0 2,5 2,0 1,5 1,0 0,5 EZB 2,0 % FED 1,0 %

5 Historische Geld- und Kapitalmarktentwicklung
2002 Quellen: OENB, OEKB, Sparinvest, euribor.org, WP-ISI-EB letzter Wert:

6 Stimmungsbarometer 2003 Sicherheit ist Trumpf
2002 Sicherheit, Stabilität und hohe Rendite

7 Entwicklung Bausparmarkt
Neueröffnungen Einlagen 2003 war das Jahr des Bausparens Ausleihungen Mio. EUR 20.000 18.000 16.000 14.000 12.000 10.000 8.000 6.000 4.000 2.000 +1,7 % +2,4 % 16.722 16.477 16.880 16.503 14.335 13.676 13.471 13.192

8 Neueröffnungen s Bausparkasse
Bestes Ergebnis der letzten vier Jahre 2002 Bestes Ergebnis der letzten fünf Jahre Stück 50.000 + 0,2 % Anteil Plus- Bausparen 59 % 37 %

9 Bauspareinlagen s Bausparkasse
Wachstum gegen den Markttrend 2002 Bauspareinlagen im Höhenflug in Mio. EUR 5.000 4.000 3.000 2.000 1.000 + 6 % 5.277 4.979 4.956 4.741

10 Bausparkonten + 1,4 % Bausparkonten im Aufwind Sparquote steigt
2002 Bausparkonten im Aufwind Anzahl + 1,4 %

11 Marktanteile der s Bausparkasse im Passivgeschäft
s Bausparkasse im Aufwind 2002 s Bausparkasse im Aufwind s Bausparkasse alle anderen Bausparkassen Neueröffnungen 2003 72,86 % 28,14 % Neueröffnungen 2002 71,21% 28,79 % Bauspareinlagen 2002 30,22 % 69,78 % Bauspareinlagen 2003 31,26 % 68,74 % +1,0 %

12 Die Ich-Du-Er-Sie-Es Wohnbauanleihe boomt
Emmissionsvolumen ges. In TSD EUR 75.000 50.000 25.000 Davon s Bausparkasse 75.807 74.000 22.433 Ab Juni

13 Ausleihungen der s Bausparkasse
wieder höchster Ausleihungsbestand in der Geschichte unseres Hauses 2002 Wieder höchster Ausleihungsbestand in der Geschichte unseres Hauses. in Mio. EUR 5.000 4.000 3.000 2.000 1.000 + 1,6 % + 1,4 % 4.815 4.743 4.677 4.316

14 Marktanteile Ausleihungen der s Bausparkasse
einzige Bausparkasse mit Marktanteilsgewinn 2002 Einzige Bausparkasse mit substanziellem Marktanteilsgewinn. 33,95 % 66,05 % 2002 36,50 % 63,50 % 2003 +1,8 % Marktanteil Ausleihungen

15 Finanzierungsleistung der s Bausparkasse
Marktführer steigert Marktanteil um mehr als 6 % 2002 s Bausparkasse nach wie vor Nr. 1 im Aktivgeschäft s Bausparkasse alle anderen Bausparkassen 2003 42,37 % 837 57,63 % 1.974 2002 43,13 % 894

16 Ergebnis der s Bausparkasse 2003
Ergebnis mehr als verdoppelt 2002 zweistellige Ergebnissteigerung Ergebnis in Mio. EUR 2002 2003 Zinsenüberschuss 85,8 89,2 Personalaufwand 24,6 26,0 Sachaufwand 21,5 21,7 Jahresüberschuss 20,3 Cost/Income-Ratio 66,7 % 69,1 % RoE 18,2 % 21,2 %

17 Personal- und Sachaufwand in Relation zur durchschnittlichen Bilanzsumme
2002 0,6 0,55 0,5 0,45 0,4 0,35 Sachaufwand 0,45 Personalaufwand 0,40

18 Ergebnis Beteiligungen
Ergebnis mehr als verdoppelt 2002 Stavebni sporitelna Ceské sporitelny,a.s. (s Bau-Anteil 5%) zweitgrößte Bausparkasse in Tschechien Mio. CC Mio. EUR Marktanteile Bausparen % Bauspardarlehen % Bilanzsumme Jahresüberschuss (nach IAS) ,5 Cost/ Income-Ratio 63,1% RoE 12,8%

19 Ergebnis Beteiligungen
Ergebnis mehr als verdoppelt 2002 s REAL (s Bau-Anteil 77,11%) Vermittlungsvolumen Häuser Wohnungen Grundstücke Miete Sonstiges Kaufsumme 291,3 Mio. Euro Betriebsleistung 13,8 Mio. Euro

20 Erste Trends 2004 > Bauwirtschaft stabilisiert sich.
> Bausparfinanzierung günstigste Euro-Finanzierung > s Bau Finanzierungskonditionen so günstig wie noch nie > radikale Zinssenkung bei Bauspardarlehen führt zu deutlichem Abstand zu Bankenfinanzierung > thermische Sanierungen zur Umsetzung der Klimastrategie in Österreich weiter im Fokus

21 Bewilligte und fertig gestellte Wohnungen
45.850 42.281 41.900 42.500 42.000 40.229 40.000 38.000 Bewilligte und fertig gestellte Wohnungen Wohnbau zeigt weiterhin rückläufige Tendenz Wohnbau: Die Hoffnung lebt. bewilligte fertig gestellte Stück 50.000 40.000 30.000 20.000 10.000 Quelle: WIFO * * Prognose

22 Entwicklung des Ausleihungsbestandes
In Mio. EUR 6.000 5.000 4.000 3.000 2.000 1.000 + 1,2 % 4.726 4.671

23 Zinsentwicklung für Kredite an private Haushalte für Wohnbau
Bauspardarlehen ist günstiger als Bankkredit In % EUR Wohnbaudarlehen Bauspardarlehen 5,50 5,25 5,00 4,75 4,50 4,25 4,00 3,75 3,50 4,81 4,00 Jän. Feb. März April Mai Juni Juli Aug. Sept. Okt. Nov. Dez. 2003

24 Finanzierungskonditionen
Bausparen weiter im Aufwind s Bausparkasse senkt Finanzierungskondition Sofortfinanzierung: 1,97 % (von der Vertragssumme) Effektiv-Zinssatz: 3,33 % monatliche Mischrate: EUR 435,- Gesamtlaufzeit: 30 Jahre

25 Neues BWG §33 ergänzende Regelung zu Fremdwährungskrediten:
Bausparen weiter im Aufwind ergänzende Regelung zu Fremdwährungskrediten: im Effektivzinssatz ist die Risikoprämie zu berücksichtigen. Risikoprofil Schweizer Franken Kurse Quartalsultimi Tiefststand ,654 Höchststand ,444 Verlustpotenzial: ,- Risikoprofil Japanischer YEN Kurse Quartalsultimi Tiefststand ,500 Höchststand ,150 Verlustpotenzial: ,-

26 Zusammenfassung

27 Vor-/Nachteil kumuliert für endfälligen CHF-Kredit
Bausparen weiter im Aufwind Status eines Euro Darlehens in CHF nach Aufnahmezeitpunkten VORTEIL NACHTEIL

28 Vor-/Nachteil kumuliert für endfälligen YEN-Kredit
Bausparen weiter im Aufwind Status eines Euro Darlehens in YEN nach Aufnahmezeitpunkten VORTEIL NACHTEIL

29 Danke.

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