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1 Entschleunigung in der Verwaltung – mit digitalem Wohnen zu mehr Komfort 27./ ▪ Holger Stark ▪ Verwaltertage 2016, Hannover

2 Megatrend Digitalisierung 27./ ▪ Verwaltertage 2016, Hannover Big Data – Daten sind das Gold des 21. Jahrhunderts. Vorsprung haben die Unternehmen, die die Digitale Transformation als Unternehmensstrategie verstehen und leben. Die Digitalisierung verändert Wirtschaft und Gesellschaft – weltweit und branchenübergreifend. Der moderne Verbraucher ist immer mobil und vernetzt. s sind out und werden derzeit schon durch Messenger Dienste in der täglichen Kommunikation überholt.

3 Aufgaben eines WEG-Verwalters 27./ ▪ Verwaltertage 2016, Hannover KaufmännischeTechnische Rechtliche Organisatorische

4 ista macht Ihnen den Arbeitsalltag einfacher 27./ ▪ Verwaltertage 2016, Hannover ista Smart Building Die intelligente Systemlösung für Mehrfamilienhäuser und große Liegenschaften

5 ista Smart Building – die intelligente Systemlösung 27./ ▪ Verwaltertage 2016, Hannover Alle Komponenten des Systems sind zugunsten maximaler Energieeffizienz miteinander vernetzt –ista WohnungsManager ista GebäudeManager Sensoren und Aktoren

6 Kaufmännische Aufgaben  Leichterer Wohnungsverkauf/ Vermietung durch Komfortgewinn und Reduzierung der Mietnebenkosten  Einfache Terminkoordination von Wohnungsbesichtigungen  Einstellung individueller Nutzungsprofile (z.B. Leerstand bei Nutzwechsel, Vermietung) 27./ ▪ Verwaltertage 2016, Hannover

7 Organisatorische Aufgaben Effiziente Kommunikationsprozesse  Zentrale Nachrichtenverteilung – individuell oder als Sammelmeldung  Komfortable Messaging-Funktion mit den einzelnen Nutzern und Fachpartnern  Bessere Automatische Weiterleitung von Störungsmeldungen an Dienstleistungspartner (sofern gewünscht)  Einfache Planung und Koordination von Terminen 27./ ▪ Verwaltertage 2016, Hannover

8 Rechtliche Aufgaben  Rechtssicherheit bei komplexen Rahmenbedingungen  Technische Überwachung des Gemeinschaftseigentums  Besserer Schutz bei Alltagsrisiken z.B. Rauchmelder 27./ ▪ Verwaltertage 2016, Hannover

9 Technische Aufgaben Entwicklung von Nutzungskonzepten  Verbesserung der Energieeffizienz  Intelligente Stromnetze  Altersgerechtes Wohnen dank Skalierbarkeit der Technologie 27./ ▪ Verwaltertage 2016, Hannover

10 Verbesserte Energieeffizienz  Energieeffizienzklasse A: Senkung des Heizenergiebedarfs nach DIN EN um 19% bereits planerisch anrechenbar  Leistungsoptimierung der Wärmeerzeugung  Gesteigertes Energiebewusstsein des Mieters durch Visualisierung von Verbräuchen  Langfristige Erfüllung umweltpolitischer Ziele 27./ ▪ Verwaltertage 2016, Hannover

11 Verbesserung der Energieeffizienz Heizenergieeinsparung durch ista smart Building ist – verglichen mit Dämmung – kostengünstiger und effektiver 27./ ▪ Verwaltertage 2016, Hannover Die Energieeinsparung der Dämmung beträgt 13,2 % Die Energieeinsparung durch ista Smart Building beträgt 34,8 % Klimabereinigt nach EnEV [kWh/m²·a] Kostengünstige Alternative zur Erreichung der Energieziele gemäß EnEV im Neubau

12 Intelligente Stromnetze ista smart Building gewährleitet  die Ansteuerung einzelner Stromkreise  die komfortable Fernbedienung von unterwegs  die Skalierbarkeit der Technologie ista smart Building ist vorbereitet  für die Anbindung an Stromanbieter zur Nutzung variabler Stromtarife 27./ ▪ Verwaltertage 2016, Hannover

13 Altersgerechtes Wohnen  Integration altersgerechter Assistenz- systeme  Besserer Schutz bei Alltagsrisiken  Monitoring und Adaption (je nach Funktion) des Gerätestatus z.B. offene Fenster, Licht an  Anwesenheitserkennung 27./ ▪ Verwaltertage 2016, Hannover

14 … für uns eröffnen sich täglich neue Welten 27./ ▪ Verwaltertage 2016, Hannover Bildquelle: Marc Zuckerberg/Facebook, Samsung PK, REUTERS/ALBERT GEA

15 Wir machen Immobilien smart.


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