247 207 102 250 223 153 230 63 12 235 101 61 240 140 109 245 178 158 242 175 0 245 191 51 10 40 100 59 83 131 108 126 162 157 169 196 132 180 0 157 195.

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1 247 207 102 250 223 153 230 63 12 235 101 61 240 140 109 245 178 158 242 175 0 245 191 51 10 40 100 59 83 131 108 126 162 157 169 196 132 180 0 157 195 51 181 210 102 206 225 153 206 212 224 230 233 239 230 240 204 242 247 229 Entschleunigung in der Verwaltung – mit digitalem Wohnen zu mehr Komfort 27./28.04.2016 ▪ Holger Stark ▪ Verwaltertage 2016, Hannover

2 247 207 102 250 223 153 230 63 12 235 101 61 240 140 109 245 178 158 242 175 0 245 191 51 10 40 100 59 83 131 108 126 162 157 169 196 132 180 0 157 195 51 181 210 102 206 225 153 206 212 224 230 233 239 230 240 204 242 247 229 Megatrend Digitalisierung 27./28.04.2016 ▪ Verwaltertage 2016, Hannover Big Data – Daten sind das Gold des 21. Jahrhunderts. Vorsprung haben die Unternehmen, die die Digitale Transformation als Unternehmensstrategie verstehen und leben. Die Digitalisierung verändert Wirtschaft und Gesellschaft – weltweit und branchenübergreifend. Der moderne Verbraucher ist immer mobil und vernetzt. E-Mails sind out und werden derzeit schon durch Messenger Dienste in der täglichen Kommunikation überholt.

3 247 207 102 250 223 153 230 63 12 235 101 61 240 140 109 245 178 158 242 175 0 245 191 51 10 40 100 59 83 131 108 126 162 157 169 196 132 180 0 157 195 51 181 210 102 206 225 153 206 212 224 230 233 239 230 240 204 242 247 229 Aufgaben eines WEG-Verwalters 27./28.04.2016 ▪ Verwaltertage 2016, Hannover KaufmännischeTechnische Rechtliche Organisatorische

4 247 207 102 250 223 153 230 63 12 235 101 61 240 140 109 245 178 158 242 175 0 245 191 51 10 40 100 59 83 131 108 126 162 157 169 196 132 180 0 157 195 51 181 210 102 206 225 153 206 212 224 230 233 239 230 240 204 242 247 229 ista macht Ihnen den Arbeitsalltag einfacher 27./28.04.2016 ▪ Verwaltertage 2016, Hannover ista Smart Building Die intelligente Systemlösung für Mehrfamilienhäuser und große Liegenschaften

5 247 207 102 250 223 153 230 63 12 235 101 61 240 140 109 245 178 158 242 175 0 245 191 51 10 40 100 59 83 131 108 126 162 157 169 196 132 180 0 157 195 51 181 210 102 206 225 153 206 212 224 230 233 239 230 240 204 242 247 229 ista Smart Building – die intelligente Systemlösung 27./28.04.2016 ▪ Verwaltertage 2016, Hannover 1 2 3 4 Alle Komponenten des Systems sind zugunsten maximaler Energieeffizienz miteinander vernetzt. 1 4 3 –ista WohnungsManager ista GebäudeManager Sensoren und Aktoren

6 247 207 102 250 223 153 230 63 12 235 101 61 240 140 109 245 178 158 242 175 0 245 191 51 10 40 100 59 83 131 108 126 162 157 169 196 132 180 0 157 195 51 181 210 102 206 225 153 206 212 224 230 233 239 230 240 204 242 247 229 Kaufmännische Aufgaben  Leichterer Wohnungsverkauf/ Vermietung durch Komfortgewinn und Reduzierung der Mietnebenkosten  Einfache Terminkoordination von Wohnungsbesichtigungen  Einstellung individueller Nutzungsprofile (z.B. Leerstand bei Nutzwechsel, Vermietung) 27./28.04.2016 ▪ Verwaltertage 2016, Hannover

7 247 207 102 250 223 153 230 63 12 235 101 61 240 140 109 245 178 158 242 175 0 245 191 51 10 40 100 59 83 131 108 126 162 157 169 196 132 180 0 157 195 51 181 210 102 206 225 153 206 212 224 230 233 239 230 240 204 242 247 229 Organisatorische Aufgaben Effiziente Kommunikationsprozesse  Zentrale Nachrichtenverteilung – individuell oder als Sammelmeldung  Komfortable Messaging-Funktion mit den einzelnen Nutzern und Fachpartnern  Bessere Automatische Weiterleitung von Störungsmeldungen an Dienstleistungspartner (sofern gewünscht)  Einfache Planung und Koordination von Terminen 27./28.04.2016 ▪ Verwaltertage 2016, Hannover

8 247 207 102 250 223 153 230 63 12 235 101 61 240 140 109 245 178 158 242 175 0 245 191 51 10 40 100 59 83 131 108 126 162 157 169 196 132 180 0 157 195 51 181 210 102 206 225 153 206 212 224 230 233 239 230 240 204 242 247 229 Rechtliche Aufgaben  Rechtssicherheit bei komplexen Rahmenbedingungen  Technische Überwachung des Gemeinschaftseigentums  Besserer Schutz bei Alltagsrisiken z.B. Rauchmelder 27./28.04.2016 ▪ Verwaltertage 2016, Hannover

9 247 207 102 250 223 153 230 63 12 235 101 61 240 140 109 245 178 158 242 175 0 245 191 51 10 40 100 59 83 131 108 126 162 157 169 196 132 180 0 157 195 51 181 210 102 206 225 153 206 212 224 230 233 239 230 240 204 242 247 229 Technische Aufgaben Entwicklung von Nutzungskonzepten  Verbesserung der Energieeffizienz  Intelligente Stromnetze  Altersgerechtes Wohnen dank Skalierbarkeit der Technologie 27./28.04.2016 ▪ Verwaltertage 2016, Hannover

10 247 207 102 250 223 153 230 63 12 235 101 61 240 140 109 245 178 158 242 175 0 245 191 51 10 40 100 59 83 131 108 126 162 157 169 196 132 180 0 157 195 51 181 210 102 206 225 153 206 212 224 230 233 239 230 240 204 242 247 229 Verbesserte Energieeffizienz  Energieeffizienzklasse A: Senkung des Heizenergiebedarfs nach DIN EN 15232 um 19% bereits planerisch anrechenbar  Leistungsoptimierung der Wärmeerzeugung  Gesteigertes Energiebewusstsein des Mieters durch Visualisierung von Verbräuchen  Langfristige Erfüllung umweltpolitischer Ziele 27./28.04.2016 ▪ Verwaltertage 2016, Hannover

11 247 207 102 250 223 153 230 63 12 235 101 61 240 140 109 245 178 158 242 175 0 245 191 51 10 40 100 59 83 131 108 126 162 157 169 196 132 180 0 157 195 51 181 210 102 206 225 153 206 212 224 230 233 239 230 240 204 242 247 229 Verbesserung der Energieeffizienz Heizenergieeinsparung durch ista smart Building ist – verglichen mit Dämmung – kostengünstiger und effektiver 27./28.04.2016 ▪ Verwaltertage 2016, Hannover Die Energieeinsparung der Dämmung beträgt 13,2 % Die Energieeinsparung durch ista Smart Building beträgt 34,8 % Klimabereinigt nach EnEV [kWh/m²·a] Kostengünstige Alternative zur Erreichung der Energieziele gemäß EnEV im Neubau

12 247 207 102 250 223 153 230 63 12 235 101 61 240 140 109 245 178 158 242 175 0 245 191 51 10 40 100 59 83 131 108 126 162 157 169 196 132 180 0 157 195 51 181 210 102 206 225 153 206 212 224 230 233 239 230 240 204 242 247 229 Intelligente Stromnetze ista smart Building gewährleitet  die Ansteuerung einzelner Stromkreise  die komfortable Fernbedienung von unterwegs  die Skalierbarkeit der Technologie ista smart Building ist vorbereitet  für die Anbindung an Stromanbieter zur Nutzung variabler Stromtarife 27./28.04.2016 ▪ Verwaltertage 2016, Hannover

13 247 207 102 250 223 153 230 63 12 235 101 61 240 140 109 245 178 158 242 175 0 245 191 51 10 40 100 59 83 131 108 126 162 157 169 196 132 180 0 157 195 51 181 210 102 206 225 153 206 212 224 230 233 239 230 240 204 242 247 229 Altersgerechtes Wohnen  Integration altersgerechter Assistenz- systeme  Besserer Schutz bei Alltagsrisiken  Monitoring und Adaption (je nach Funktion) des Gerätestatus z.B. offene Fenster, Licht an  Anwesenheitserkennung 27./28.04.2016 ▪ Verwaltertage 2016, Hannover

14 247 207 102 250 223 153 230 63 12 235 101 61 240 140 109 245 178 158 242 175 0 245 191 51 10 40 100 59 83 131 108 126 162 157 169 196 132 180 0 157 195 51 181 210 102 206 225 153 206 212 224 230 233 239 230 240 204 242 247 229 … für uns eröffnen sich täglich neue Welten 27./28.04.2016 ▪ Verwaltertage 2016, Hannover Bildquelle: Marc Zuckerberg/Facebook, Samsung PK, REUTERS/ALBERT GEA

15 247 207 102 250 223 153 230 63 12 235 101 61 240 140 109 245 178 158 242 175 0 245 191 51 10 40 100 59 83 131 108 126 162 157 169 196 132 180 0 157 195 51 181 210 102 206 225 153 206 212 224 230 233 239 230 240 204 242 247 229 Wir machen Immobilien smart.