NUTZUNGSKONZEPT SCHNIEWINDSCHE FABRIK OSTSEITE EINZELHANDEL im Mix MIT DIENSTLEISTUNG.

Präsentation zum Thema: "NUTZUNGSKONZEPT SCHNIEWINDSCHE FABRIK OSTSEITE EINZELHANDEL im Mix MIT DIENSTLEISTUNG."—  Präsentation transkript:

1 NUTZUNGSKONZEPT SCHNIEWINDSCHE FABRIK OSTSEITE EINZELHANDEL im Mix MIT DIENSTLEISTUNG

2 Ausgangssituation mit Möglichkeiten

3 Synergie-Effekte im Einzelhandel nutzen ohne Querung der Bundesstraße, Bündelung der Flächen, Möglichkeiten für 'kleinere' Einzelhändler und Dienstleister schaffen

4 Prägnante Baukörper und Fassadenansichten werden erhalten Ein Teil des Stahlfachwerk-Scheddachs kann in vergleichbarer Größe wie im westlichen Bauabschnitt erhalten werden

5 Anordnung der Baukörper

6 Gute Abschirmung des Wohngebiets gegenüber Lärm aus Anlieferung, zusätzlich vorwiegend Einzelhandel und Dienstleister

7 Erschließung direkt ab Bundesstraße entlastet den Ortskern Rhythmik und Struktur der Backsteinfassade werden betont

8 Fassadenriegel bieten besonders Nutzungsqualitäten für den lokalen mittelständischen Einzelhandel, Dienstleister sowie Handwerk und Gewerbe mit Ausstellungsbedarf

9 Erschließung direkt ab Bundesstraße entlastet den Ortskern Rhythmik und Struktur der Backsteinfassade werden betont

10 Fassadenstellung im Bestand wirkt in der jetzigen Situation nicht raumbildend

11 Sichtbezug zum Einkaufsareal an der Industriestraße zusätzliche innerörtliche Erschließungsmöglichkeit Einzelhandel/Dienstleistung im Bestandsgebäude an der Schniewindstraße

12 Ein Bezug zur Industriestraße ist zur Zeit nicht vorhanden

13 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit!