Zeitlose Schönheit Schloss Abtnaundorf, Abtnaundorfer Straße 68, 04347 Leipzig Hauptportal Abtnaundorfer Park PROGETTO GERMANY GmbH, Bregenzer Str. 54, 88131 Lindau E-Mail: info@progettogermany.de St.Nr. 127 135 40720 - Ust.-ID: DE260014670

Residenz im Schloß x 12 Luxuswohnungen Gute Lage Liebevoll renoviert Wertbeständig Rendite

Sichere Anlage mit Stil Geeignet für den Kapitalanleger und für den anspruchsvollen Eigennutzer als Wohnresidenz im Schloß für Wirtschaftsunternehmen, hochwertige Kanzleien und elegante Praxen x

Schlossportal mit Auffahrt Messestadt LEIPZIG Schlossportal mit Auffahrt x Kellertreppe Loggia 1. OG

12 Luxuswohnungen

Wertbeständig

GUT VERWALTET

Kleine Wohnung Kaufpreis: 131.250,-- Wohnfläche 75 m² Wohnfläche 75 m²

Große Wohnung Kaufpreis: 239.750,-- Wohnfläche 137 m²

Aufzug direkt zur Wohnung Messestadt LEIPZIG Aufzug direkt zur Wohnung Wohnzimmer 1. OG Wohnzimmer 1. OG Badezimmer 1. OG SICHERE ANLAGE GUTE ADRESSE

Gute Lage x Flughafen 15 km City, Bahnhof, 5 km Autobahn A9 17 km Berlin, 150 km

Wirtschaftsstandort Leipzig Messestadt LEIPZIG Wirtschaftsstandort Leipzig x Eine aufstrebende Stadt mit Stil www.porsche-leipzig.com www.bmw-leipzig.de www.audizentrum-leipzig.de Logistikstandort Nummer 1 Logistische Drehscheibe zu den Märkten Europas Tor zu den neuen EU-Beitrittsländern Hohe Kompetenz in Bezug auf Osteuropa Mittelosteuropazentrum: strategische Plattform für den systematischen Austausch zwischen Deutschland, Westeuropa und den Beitrittsländern Capital-Ranking 2011: Leipzig Aufsteiger Nr. 1 im Zehnjahresvergleich

Eigener Park Messestadt LEIPZIG 20.000 m² 20.000 m² SICHERE ANLAGE GUTE ADRESSE

DIREKT VOM EIGENTÜMER KAUFPREIS 1.750,-- pro m² Wohnfläche x

Weitere Informationen erhalten Sie unter Messestadt LEIPZIG Weitere Informationen erhalten Sie unter www.progettogermany.de Gerne berät Sie Herr Caccece am Telefon Mobil: 0171 – 505 27 11 x

Grundriss Erdgeschoss Messestadt LEIPZIG SICHERE ANLAGE GUTE ADRESSE

Schloss Abtnaundorf Abtnaundorfer Straße 68, 04347 Leipzig Messestadt LEIPZIG Schönes historisches Stadtschloss 12 Exklusive Wohnungen Grundstücksfläche: 19.106 m² Gesamtfläche: ca. 1.596 m² Wohnfläche: ca. 1.596 m² Etagen: 4,00 Zustand: Gepflegt Renovierung: 1999 – 2001 Baujahr: 1891 Personenaufzug: Ja (vom KG bis zum 2. DG; vom EG bis 2. DG auch mit direkten Zugängen von den Wohneinheiten) SICHERE ANLAGE GUTE ADRESSE

Grundriss 1. OG Messestadt LEIPZIG

Ein gutes Erbe Messestadt LEIPZIG Messestadt LEIPZIG SICHERE ANLAGE GUTE ADRESSE

Grundriss 2. OG Messestadt LEIPZIG

Schloss Abtnaundorf Abtnaundorfer Straße 68, 04347 Leipzig Messestadt LEIPZIG Schloss Abtnaundorf Abtnaundorfer Straße 68, 04347 Leipzig Messestadt LEIPZIG Einheit Lage Räumlichkeiten Mietfläche in m² GEW 1 EG-links 4 Zimmer (1 x mit Teeküche), 1 Diele, 1 Flur, 1 Toilette, 1 Duschbad, 1 Terrasse, 3 Kellerräume 244,17 WHG 2 EG-rechts 3 Zimmer, 1 Diele, 1 Flur, 1 Toilette, Wannenbad, 1 Küche, 1 Wandschrank, 1 Terrasse, 1 Kellerraum 98,80 WHG 3 1. OG-links 3 Zimmer, 1 Diele, 1 Flur, 1 Duschbad, 1 Wannenbad, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Terrasse, 1 Kellerraum 151,00 WHG 4 1. OG-rechts 4 Zimmer, 1 Diele/Flur, 1 Toilette, 1 Wannenbad, 1 Duschbad, 1 Küche, 1 Abstellkammer, 1 Terrasse, 1 Kellerraum 213,85 WHG 5 2. OG-links 3 Zimmer, 1 Diele, 1 Flur, 2 Wannenbäder, 1 Küche, 1 Abstellk., 2 Balkone, 1 Kellerraum 136,60 WHG 6.1 2. OG-mitte 1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Diele, 1 Flur, 1 Wannenbad, 1 Terrasse, 1 Kellerraum 74,72 WHG 7 2. OG-rechts 2 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Diele, 1 Vorraum, 1 Toilette, 1 Wannenbad, 1 Abstellkammer, 1 Balkon, 1 Kellerraum 116,72 WHG 8 1. DG-links 4 Zimmer, 1 Diele, 1 Toilette, 1 Wannenbad, 1 Duschbad, 1 Küche, 1 Abstellkammer, 1 Balkon, 1 Kellerraum 151,75 WHG 6.2 1. DG-mitte 1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Diele, 1 Wannenbad, 1 Abstellk., 1 Kellerraum 74,50 WHG 9 1. DG-rechts 2 Zimmer, 1 Diele/Flur, 1 Toilette, 1 Wannenbad, 1 Küche, 1 Abstellk., 1 Kellerraum 92,10 WHG 10 2. DG-links 1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Galerie, 1 Wannenbad, 1 Toilette, 1 Abstellkammer, 1 Kellerraum 109,12 WHG 11 2. DG-rechts 1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Galerie, 1 Wannenbad, 1 Toilette, 1 Kellerraum 132,70 Gesamtfläche/m2 1.596,03 SICHERE ANLAGE GUTE ADRESSE

Maisonette 132 m² Wfl. Kaufpreis: 131.000,- Messestadt LEIPZIG

PROGETTO Germany GmbH Johannes Caccece Geschäftsführer Heuriedweg 14 88131 Lindau Mobil: 0171- 505 27 11 Fax: 0f341-527 91 33 E-Mail: info@progettogermany.de Web: www.progettogermany.de