bauforum dresden e.V. Geschäftsführerin: Marion Kempe Förderung gemeinschaftsorientierter Bauvorhaben in der Stadt Telefon 0351/49 86 238 E-mail info@bauforum-dresden.de Internet www.bauforum-dresden.de Friedrichstraße 29

Das bauforum dresden e.V. stellt sich vor: Ein Beispiel für bürgerschaftliches Engagement seit Oktober 2005 Bündelung von Einzelaktivitäten 110 Mitglieder Architekten, Bänker, Rechtsanwalt, Energieberater, Wissenschaftler Interessenten/ Baugemeinschaften Partnerschaften + Kooperationen (Lokale Agenda, SAB, IÖR, ..) 2007: Preis des Bundesforschungsministerium „BIN“

bauforum dresden e.V. Ziele des Vereins Initiierung u. Unterstützung von Baugemeinschaften Lobbyarbeit für gemeinschaftliches Bauen Innenstadtwohnen als Beitrag zur Nachhaltigkeit ökologisches, energieeffizientes Bauen

aktuell: 10 Projekte in Entwicklung Ergebnisse bauforum dresden e.V. seit 2007 realisiert: 8 Projekte = 51 Selbstnutzer aktuell: 10 Projekte in Entwicklung Büro- und Besprechungsraum zentral in Dresden- Friedrichstadt Beratung und BGs an 2 Abenden pro Woche, bzw. tagsüber Homepage www.bauforum-dresden.de 450 Interessenten erhalten Newsletter

Projekte des bauforum dresden e.V. 3 Projekte bezogen Wohnhof Altlöbtau B33 : MFH, 15 Fam., Passivhaus 1.BA Conertplatz : 5 RH, KfW 40-70 2 im Bau Kiefernstraße 20/22 : 2 MFH, 5 Fam., KfW 70 Seitenstraße 9 MFH, 6 Fam., Passivhaus 3 Grundstücke gekauft / Planung Leo 48 : MFH, 5 Fam., Altbausanierung EneV Neubau + Faustsches Weingut: 7 Fam., EFH-MFH, Passivhaus-Altbausanierung EneV Neubau + 2.BA Conertplatz: 4 EFH, Passivhaus-KfW40

Projekte des bauforum dresden e.V. 2 städt. Grundstücke: Kaufangebot Konkordienstraße: 2 Fam., DH Kiefernstraße 12/14 : MFH, 6 Fam., Passivhaus aktuell: 10 Projekte in Entwicklung Bautzner/Böhmische Straße : 10 Fam., RH-MFH, Passivhaus Paul-Gerhardt-Straße: 5-6 Fam., MFH Hellerau : 11-13 Fam., DH-MFH, Passivhaus Mehrgenerationenhaus Conertplatz: 5-6 Fam., MFH

Senkung Energiebedarf recycelbare Baustoffe-/teile Nachhaltiges Bauen Ziele: Minimierung des Verbrauchs von Energie und Ressourcen Senkung Energiebedarf recycelbare Baustoffe-/teile Vermeidung von Transportkosten Nachnutzungsmöglichkeiten Schonung von Naturräumen Flächen sparendes Bauen

Kriterien des Nachhaltiges Bauens ökonomische Bewertung Anschaffungs- und Errichtungskosten, Baufolgekosten Rückbaukosten ökologische Bewertung Ressourcenschonung optimaler Einsatz von Bauprodukten und –materialien Verbrauchsreduzierung von Medien verringerte Belastung der Umwelt

Ökonomische Bewertung Quelle: Baunetz

Kriterien des Nachhaltiges Bauens Die sozio-kulturelle Bewertung Gestaltung und Ästhetik Barrierefreiheit Behaglichkeit und Gesundheitsschutz - thermische (Raumtemperatur), akustische (Schallschutz), hygienische (Raumluft) und visuelle (Beleuchtung) Behaglichkeit - emissionsarme Bauprodukte

Nachhaltigkeit von Baugemeinschaftsprojekten Senkung des Energiebedarf: Motivation, da Selbstnutzereigentümer die Nebenkosten selbst zahlen Die Hälfte der Projekte bauen im Passivhausstandart. Mit kompakten Gebäuden (MFH) lassen sich effektiver bessere Energiekennwerte erzielen. Receycelbare Baustoffe- und Teile: Kompromiß ökologischer Anspruch und Wirtschaftlichkeit Priorität: Baubiologie im Innenraum

Nachhaltigkeit von Baugemeinschaftsprojekten Vermeidung von Transportkosten: Beauftragung regionaler, kleinere bis mittelgroßer Baufirmen Nachnutzungsmöglichkeiten: per se im Wohnungsbau gegeben flexible Lösungen (anpassen an Familiengröße- und struktur)

Nachhaltigkeit von Baugemeinschaftsprojekten Schonung von Naturräumen: zu Haus(e) in der Stadt / Stadtrand: Vitalisierung von Brachen und Altbauten nie Bauland - Flächenneuausweisungen. Flächen sparendes Bauen: bauforum: alle Projekte in der Stadt, im urbanen Zusammenhang mit ÖPNV-Anschluß, über die Hälfte im innerstädtischen Bereich Preise der innerstädtischen Grundstücke + genehmigungsrechtlichen Anforderungen: dichtes Bauen: Geschoßwohnungsbau, Reihenhaustypologien.

Nachhaltigkeit im Städtebau Ausnutzung der vorhandenen technischen, städtebaulichen und sozialen Infrastruktur! Ressourcenschonend und effektiv: in der Stadt wohnen und vorhandene urbane Strukturen der Stadt ergänzen

Wohnen in der Stadt bedeutet Nachhaltigkeit: Im Umland der Stadt wird weniger neue Fläche in Anspruch genommen Wohnen außerhalb der Stadt → Zersiedlung der Landschaft, → negativen Folgen für Umwelt, Wirtschaft und Gesellschaft. ▪ vorhandene soziale Infrastruktur (medizinische Versorgung, ÖPNV, Handel, Bildungseinr., Kultur, Sport,...) wird besser ausgelastet ▪ Die Stadt hat mehr Steuereinnahmen

Welche Lage des Wohngebietes erzeugt wie viel Verkehr? ▪ Die Kosten für Verkehrssysteme (übergeordnete Verkehrsanlagen, Fahrzeuge und Antriebsenergie) sinken ▪ Weniger Verkehr durch Konzentration von Wohnen, Arbeiten und Kinderbetreuung an einem Ort Welche Lage des Wohngebietes erzeugt wie viel Verkehr? entfernt liegenden Neubaugebiete → doppelt so weite Entfernungen pro Tag mit Pkw + → privater finanzieller Mehraufwand für Fahrzeuge und Treibstoff → öffentliche Hand: Infrastrukturkapazitäten auf den Straßen und ÖPNV finanzieren

▪ Vorhandene technische Infrastruktur auslasten spart öffentliche Kosten ( „halbe Dichte = doppelter Erschließungsaufwand je zu versorgende Einheit“) Der Erschließungsaufwand ist unabhängig von der Nutzungsdichte → Kosten für Erschließung wird somit auf die vorhandenen WE verteilt → Kostenanstieg in dünn besiedelten Einfamilienhausbereichen extrem hoch → dies wird finanziert durch alle am Netz der Versorger Angeschlossenen, also Allgemeinheit

Die persönlichen Vorteile für Selbstnutzer ergänzen sich mit den Vorteilen für die Gesellschaft: Selbstnutzer bündeln ihre einzelnen Möglichkeiten und können sich so mehr leisten: mehr Nachhaltigkeit, mehr Ökologie, mehr Umweltschutz! Und davon profitieren alle.

Dorfplatz Altlöbtau 7 Familien: Doppelhaus, 3 EFH, Sanierung DH

Fotos Altlöbtau

Äußere Neustadt Dresden Wohnprojekt Böhmische Straße 33/35 Äußere Neustadt Dresden 15 Wohneinheiten im Passivhaus Architekturbüro h.e.i.z.Haus

Kiefernstraße, Hechtviertel Baugemeinschaft Gemeinsam im Hecht Kiefernstraße, Hechtviertel 5 Wohnungen in 2 Gebäuden Architekt: Jörg Strebel

Wohnprojekt Seitenstraße 9 Hechtviertel 5 Wohneinheiten im Passivhaus Architekturbüro h.e.i.z.Haus

Baugemeinschaft Court Conert 1.BA: 5 Gartenhofhäuser 2.BA: Wohnhof mit 6 EFH/DH 3.BA: Mehrgenerationenhaus Architekt: H. Pitz-Korbjuhn / agplus

Kiefernstraße 12/14 Hechtviertel

Wohnen in Hellerau