Herzlich Willkommen Wohnprojekte – Finanzierungen jenseits von Banken Veranstaltung am 6. Oktober 2012 Reiner Scheiwe / Jana Desirée Mielke.

Präsentation zum Thema: "Herzlich Willkommen Wohnprojekte – Finanzierungen jenseits von Banken Veranstaltung am 6. Oktober 2012 Reiner Scheiwe / Jana Desirée Mielke."—  Präsentation transkript:

1 Herzlich Willkommen Wohnprojekte – Finanzierungen jenseits von Banken Veranstaltung am 6. Oktober 2012 Reiner Scheiwe / Jana Desirée Mielke

2 Leitbild der Hannoverschen Kassen Die Hannoverschen Kassen sind eine Vereinigung von und für Menschen, die Zukunft gestalten und Solidarität üben wollen. Wir haben es uns zur Aufgabe gemacht, finanzielle und soziale Grundlagen zu schaffen, damit Menschen in Würde altern können. Gemeinsam mit unseren Mitgliedern und Partnern arbeiten wir daran, soziale Sicherung zu erneuern. In unserem Handeln fühlen wir uns in einem umfassenden Sinne der Nachhaltigkeit verpflichtet. Wir achten auf die wirtschaftlichen, ökologischen, sozialen und kulturellen Folgen unseres Handelns und wollen entsprechende Impulse in die Gesellschaft geben. 2

3 Welche Herausforderungen sehen wir? Demographischer Wandel und Krise der sozialen Sicherung Entsolidarisierung Existenzangst Sinnkrisen, Psychische Belastungen Egoismus Tradition trägt nicht mehr Krisen an den Kapitalmärkten Staatsverschuldung, höhere Belastung für den Einzelnen Wertediskussion und Paradigmenwechsel 33

4 Chance Existentielles Bedürfnis nach neuen sozialen Formen Organisationen als tragende Gemeinschaften, als Kontinuum im Wandel Unternehmen / Einrichtungen als Grundlage der sozialen Sicherung von Menschen, als moderne Gemeinschaften und Impulsgeber für die Gesellschaft. Wir dienen Menschen in Organisationen. Wir unterstützen Organisationen, den demographischen Wandel zu bewältigen und zu gestalten. Mitglieder und HK als Solidarische Entwicklungsgemeinschaft 44

5 Kennzahlen 5

6 6 Kapitalanlagenentwicklung 2011/2012 6

7 Was müssen wir heute tun bzw. entwickeln? Transparenz in den Kapitalanlagen verstärken Suche nach Alternativen in der Kapitalanlage Suche nach Alternativen zur reinen monetären Versorgung 77

8 Kapitalanlagestrategie Wertpapiere Sicherheit > Keine Derivate > Keine Investments außerhalb Eurozone > Limite Gute Bonitäten WP (A) > Pfandbriefe > Öffentliche Emittenten > Banken 8

9 Kapitalanlagestrategie Kredite Ratingsystem > Erstklassige Grundsicherheiten (Gutachten) > Gute KDF Regelmäßige Auswertung > Schulen, soziale Einrichtungen, Wohnprojekte > Risikoverteilung > GLS-Zusammenarbeit 9

10 Kapitalanlagestrategie Immobilien > Gute Lage > Vermietbarkeit > Veräußerbarkeit > Keine Gewerbeimmobilien > Alle 5 Jahre Neubewertung 10

11 Neue Wohnformen Unterstützen das Bedürfnis nach neuen sozialen Formen Helfen bei der Lösung des demografischen Problems Ermöglichen die Bildung von neuen selbst gewählten Gemeinschaften 11

12 Möglichkeiten Klassischer Erwerb von Immobilien Erwerb von Grundstücken gegen Erbbaurechte Weitervermietung an Wohngruppen Kreditvergabe gegen erstrangige Hypothekendarlehen > An Mitglieder der Wohngruppen Eigentumswohnungen > An Wohngruppen Gesamtkostenhaftung Keine Programmkredite 12

13 Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit 13