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Feasibility Study. 1. Einführung Wird es funktionieren? deutsche Übersetzung Durchführbarkeit vorausschauende Wertung Kann das Geplante verwirklicht werden?

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Präsentation zum Thema: "Feasibility Study. 1. Einführung Wird es funktionieren? deutsche Übersetzung Durchführbarkeit vorausschauende Wertung Kann das Geplante verwirklicht werden?"—  Präsentation transkript:

1 Feasibility Study

2 1. Einführung Wird es funktionieren? deutsche Übersetzung Durchführbarkeit vorausschauende Wertung Kann das Geplante verwirklicht werden? Parteilos, unabhängig, nüchtern objektiv Kein Wunschdenken

3 1. Einführung Vorausschauende Wirtschaftlichkeitsberechnungen gefährlich optimistisch gefühlsmäßige Fehleinschätzungen kommen teuer preiswerter Anfang im Rahmen der Planung Mindestgerüst der erforderlichen Inhalte und Information

4 2. Muster für den Aufbau Kurze Beschreibung der genauen Auftragserteilung Zielsetzung der Studie für das Planprojekt Vorgehensweise- und Verfahrensweise, zur Verfügung stehende Hilfsmittel und Unterstützungsmaßnahmen Namen der durchführenden Fachberater Datum und Zeitraum der Studie

5 Allgemeine Beschreibu ng des Marktes A Angebots- Konkurren z- Nachfrage -Analyse B Wertung des Standortes (Projektplat z) C Kennzeichn ung des Planprojekte s D Rentabilitäts -prognose E Zusamme n- fassende Werte F Feasibility Study

6 A Allgemeine Beschreibung des Marktes Allgemeine Beschreibung des Standortes, Größe, Handel und Industrie, wirtschaftliche Entwicklung und Bevölkerungsdichte und alle relevanten Gegebenheiten müssen erfasst werden

7 B Angebot-/Konkurrenz-/Nachfrage- Analyse 1. Aufstellung aller konkurrenzfähigen Betriebe 2. Zahlenmäßige Erfassung und Entwicklungstrend vergleichbarer Hotel- und Restauranttypen 3. Analyse des Geschäftspotentials

8 C Wertung des Standortes Grundstückslage mit Vor- und Nachteilen systematisch beurteilen Stadtplan mit Einzeichnung des Grundstückes (Projektplatz) Beschreibung der unmittelbaren Umgebung Verkehrverbindungen, Sehenswürdigkeiten der Stadt und näheren Umgebung Entfernung und Fahrtzeitangabe

9 D Kennzeichnung des Planprojektes Art des Planprojektes Anzahl, Größe und Zusammensetzung der Hotelzimmer Anzahl, Art und Größe der Restaurants Anzahl und Größe der Bars Größe des Ballsaales Kasino und Nachtclubs

10 D Kennzeichnung des Planprojektes Sonstige Einrichtungen wie Schwimmbad, Tennisplätze, Läden und Geschäfte, vermietbare Büroräume, Wäscherei usw. Hotelfunktionsräume (Küchen, Lagerräume, Warenannahme, Büroräume, Empfangsanlagen usw.) Notwendige Parkmöglichkeiten

11 E Rentabilitätsprognose Erlössituation im Rahmen einer (für 5 Jahre) Berechnung der Nettobeherbergungserträge Berechnung der Nettoerlöse Speisen und Getränke Nettoerlöse für die Hilfsabteilungen Kostenbudget, Warenaufwand, Personalaufwand, Übriger Betriebsaufwand, Betriebsergebnis

12 F Zusammenfassende Wertung Kurz auf die Besonderheiten und empfohlenen Maßnahmen eingehen!

13 Danke für die Aufmerksamkeit!


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