1 Nachbarrechtsgesetz § 23a Wärmedämmung und Grenzständige Gebäude Rechtsanwalt Christoph Peter R ECHT IM Z ENTRUM Peter & Partner, Rechtsanwälte, Würselen.

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1 1 Nachbarrechtsgesetz § 23a Wärmedämmung und Grenzständige Gebäude Rechtsanwalt Christoph Peter R ECHT IM Z ENTRUM Peter & Partner, Rechtsanwälte, Würselen RA Christoph Peter

2 2 Peter & Partner, Rechtsanwälte, Würselen Voraussetzungen für die Zulässigkeit der Wärmedämmung: RA Christoph Peter § 23a Wärmedämmung und Grenzständige Gebäude Durch Überbauung des Grundstücks keine oder nur unwesentliche Beeinträchtigung (bis 25 cm inklusive Klinker etc.) Vergleichbare Wärmedämmung nicht auf andere Weise mit vertretbarem Aufwand möglich Wärmedämmung entspricht maximal der Energieeinsparverordnung 2009 Bestehende Grenzwand oder Nachbarwand (errichtet vor 2009 bzw. vor neuer EnEV 2014?) Anzeigepflicht der beabsichtigen Maßnahme (Zustimmung)

3 3 § 23a Wärmedämmung und Grenzständige Gebäude Rechtsfolgen: Duldungspflicht des überbauten Nachbarn Duldungspflicht auch für überhängende Bauteile (Fensterbänke, Fallrohre etc.) Ausgleich in Geld bis zum Bodenrichtwert (www.boris.nrw.de) Hammerschlag und Leiterrecht Peter & Partner, Rechtsanwälte, Würselen RA Christoph Peter

4 4 R E C H T S A N W A L T C H R I S T O P H P E T E R M ITAUTOR N ACHBARRECHTSGESETZ FÜR N ORDRHEIN -W ESTFALEN, K OMMENTAR, V ERLAG C.H.B ECK, 16. A UFLAGE 2012 M ITGLIED DER A RBEITSGEMEINSCHAFTEN E RBRECHT UND V ERKEHRSRECHT IM D EUTSCHEN A NWALTVEREIN M ITGLIED IN DER D EUTSCHEN V EREINIGUNG FÜR E RBRECHT UND V ERMÖGENSNACHFOLGE E.V. (DVEV) T ESTAMENTSVOLLSTRECKUNGEN Dobacher Straße 118 52146 Würselen Telefon: + 49 – 24 05 / 140 92-1 Telefax: + 49 – 24 05 / 140 92-20 E-Mail: Kanzlei@raPETER.de Homepage: www.raPETER.de Peter & Partner, Rechtsanwälte, Würselen RA Christoph Peter