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Renditeobjekt in 7270 Davos Platz Tel. 043 399 33 85 Fax 043 399 33 87

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Präsentation zum Thema: "Renditeobjekt in 7270 Davos Platz Tel. 043 399 33 85 Fax 043 399 33 87"—  Präsentation transkript:

1 Renditeobjekt in 7270 Davos Platz Tel Fax

2 Lärchenring 26, Davos Tel Fax Sehenswürdigkeiten Davosersee Parsenn - Weissfluhjoch Inhaltsverzeichnis / SehenswürdigkeitenSeite 2 SituationsplanSeite 3 KatasterplanSeite 4 SchnittplanSeite 5 EG GrundrissplanSeite 6 1. OG GrundrissplanSeite 7 2. OG GrundrissplanSeite 8 DG Grundriss-/SchnittplanSeite 9 Liegenschaft im Überblick Seite 10 MieterspiegelSeite 11 GrundbuchauszugSeite 12/13 Ablauf und TermineSeite 14 Inhaltsverzeichnis Golfplatz Kirchner Museum

3 Lärchenring 26, Davos Tel Fax Situationsplan

4 Lärchenring 26, Davos Tel Fax Katasterplan Nicht massstäblich

5 Lärchenring 26, Davos Tel Fax Schnittplan Nicht massstäblich

6 Lärchenring 26, Davos Tel Fax EG Grundrissplan Nicht massstäblich

7 Lärchenring 26, Davos Tel Fax OG Grundrissplan Nicht massstäblich

8 Lärchenring 26, Davos Tel Fax OG Grundrissplan Nicht massstäblich

9 Lärchenring 26, Davos Tel Fax DG Grundriss-/Schnittplan Nicht massstäblich

10 Lärchenring 26, Davos Tel Fax Adresse:Lärchenring 26, 7270 Davos Platz Grundstück:Kat. Nr. 4962, mit einer Parzellenfläche von 953 m 2 Baujahr:1971/72 Zustand:Liegenschaft ist gut unterhalten, Die Nasszellen entsprechen dem Baustil der 70er-Jahre. Raumangebot:EG:7 Garagen BGF ~26 m 2 1-Zi.-Wohnung Tankraum Keller Waschküche Heizung Luftschutz/Keller 1. OG:BWF ~84 m 2 2x 4.5-Zi.-Wohnung 2. OG:BWF ~130 m 2 2x 6-Zi.-Wohnung Parkplätze:2 Parkplätze vor dem Haus Rücksicht:Die Mieter wissen von einem allfälligen Verkauf der Liegenschaft nichts. Daher bitten wir Sie, die Liegenschaft nur von aussen zu besichtigen. Lage:Die Liegenschaft befindet sich an sonniger und ruhiger Wohnlage. Der Golfplatz, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, die Jakobsbergbahnen und der Bahnhof kann in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden. Sanierungen:2000 alle Küchen ersetzt 2006 Ersatz Heizung und Boiler 2011 neue Kunststofffenster 3-fach verglast 2012 Balkonboden mit Thermo Wood belegt 2013 Anstrich Garagentore Altlasten:Kein Eintrag im Altlastenverdachtskataster Dienstbarkeiten:Diese müssen noch angepasst werden bzw. ein gegenseitiges Leitungsdurchgangsrecht zu Lasten / zu Gunsten der beiden Parzellen Kat.-Nr.: 4962 / 6986 eingetragen werden. Die Dienstbarkeit wird von 280 m 2 auf 180 m 2 reduziert. Verkaufspreis:Auf Anfrage Beurkundungs- kosten:Käufer und Verkäufer je zur Hälfte Reservation:Anzahlung Fr Beurkundung:20% des Kaufpreises Eigentums- Übertragung:Restzahlung unter Abzug der Grundstückgewinn- steuer 10 Liegenschaft im Überblick

11 Lärchenring 26, Davos Tel Fax Mieterspiegel

12 Lärchenring 26, Davos Tel Fax Grundbuchauszug

13 Lärchenring 26, Davos Tel Fax Grundbuchauszug

14 Lärchenring 26, Davos Tel Fax Kontaktadresse: Bereuter Totalunternehmung AG Denise Allmer Juchstrasse Volketswil Tel Bemerkung: Alle Angaben in dieser Verkaufsdokumentation stammen teilweise von Dritten. Daher übernimmt die Verkäuferschaft keinerlei Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben. Diese Verkaufsdokumentation stellt kein Vertragsdokument dar. Kein Verkauf an Makler.


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