© Copyright 2008 Georg Ortner „Immobilien ohne Makler verkaufen" Referent: Georg Ortner Privater Immobilienverkauf.

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1 © Copyright 2008 Georg Ortner „Immobilien ohne Makler verkaufen" Referent: Georg Ortner Privater Immobilienverkauf

2 © Copyright 2008 Georg Ortner „Immobilien ohne Makler verkaufen" Makeln ohne Kaltakquise Ihr Referent Georg Ortner 37 Jahre, verheiratet, 1 Kind 18 Jahre Immobilienbranche 7 Jahre Training / Ausbildung

3 © Copyright 2008 Georg Ortner „Immobilien ohne Makler verkaufen" Wer bildet den Preis meiner Immobilie ? Das Gutachten ? Der Makler ? Die Bank ? Oder der K.................?

4 © Copyright 2008 Georg Ortner „Immobilien ohne Makler verkaufen" Quellen www.Immonet.de www.immobilienscout.de www.immowelt.de Tageszeitungen Anzeigenblätter Grundstücksmarktbericht Aushang bei Makler – Banken Nachbarschaftsinfo(Meist unrealistisch)

5 © Copyright 2008 Georg Ortner „Immobilien ohne Makler verkaufen" Werbung und Marketing

6 © Copyright 2008 Georg Ortner „Immobilien ohne Makler verkaufen" Unterlagen: Die Visitenkarte Ihrer Immobilie Neugier erzeugen Interessante Texte Gute Fotos

7 © Copyright 2008 Georg Ortner „Immobilien ohne Makler verkaufen" Unterlagen: Die Visitenkarte Ihrer Immobilie

8 © Copyright 2008 Georg Ortner „Immobilien ohne Makler verkaufen" Architekt-E.Ausweis Fotograf Bildbearbeitung Gutachter Dienstleister

9 © Copyright 2008 Georg Ortner „Immobilien ohne Makler verkaufen" Das Internet 1.Internet 2.Zeitung 3.Infrastruktur

10 © Copyright 2008 Georg Ortner „Immobilien ohne Makler verkaufen" Anzeigen,Werbung 1.Budget? 2.Fließtext oder Gestaltung? 3.Verkaufsschilder?

11 © Copyright 2008 Georg Ortner „Immobilien ohne Makler verkaufen" Umgang mit Anfragen Information: Termin: Fragetechnik: Internetanfragen:

12 © Copyright 2008 Georg Ortner „Immobilien ohne Makler verkaufen" Besichtigung Organisierte Mehrfachbesichtigung Einzeltermine

13 © Copyright 2008 Georg Ortner „Immobilien ohne Makler verkaufen" Die 2. Besichtigung Ratgeber Einwände Verhandeln Finanzierung Notartermin

14 © Copyright 2008 Georg Ortner „Immobilien ohne Makler verkaufen" Kaution,Übergabe, Nebenkosten Zahlungen Ubergabeprotokol

15 © Copyright 2008 Georg Ortner „Immobilien ohne Makler verkaufen" Der Immobilienmakler „Vorteile durch den Profi. Keine Kosten für Marketing. Kein Einsatz von Zeit. Überprüfung der Interessenten Ein guter Makler geht für Sie mit Geld Zeit und Energie in eine direkte Vorleistung und wird gerade mal im Erfolgsfall bezahlt.

16 © Copyright 2008 Georg Ortner „Immobilien ohne Makler verkaufen" 1 Danke für Ihre Zeit.