Grünzug Leitprojekt Waldbrölbach Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Drey + Riemer Städtebau Leitprojekt Waldbrölbach Grünzug
Perlenkette Leitprojekt Waldbrölbach Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Drey + Riemer Städtebau Leitprojekt Waldbrölbach Perlenkette
Nord-Süd-Verknüpfung Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Drey + Riemer Städtebau Innenstadt Nord-Süd-Verknüpfung
Entwicklungsbereiche Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Entwicklungsbereiche Alter Bahnhof Ost Mitte Friedenstraße Kaisergalerie West Alte Post Alter Petz Süd Busbahnhof Markt
Teilräume Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Teilräume
Einbahnsystem Kaiserstraße Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Drey + Riemer Städtebau Verkehr Einbahnsystem Kaiserstraße
Langfristiges räumliches Leitbild Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Langfristiges räumliches Leitbild
Teilraum Ost - Friedenstraße Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Teilraum Ost - Friedenstraße
Teilraum Ost - Friedenstraße Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Teilraum Ost - Friedenstraße
Teilraum Ost - Friedenstraße Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Teilraum Ost - Friedenstraße
Friedenstraße Entwicklungsbereich Teilraum Ost Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Drey + Riemer Städtebau Entwicklungsbereich Teilraum Ost Friedenstraße West-Ost Führung eines Fußweges über die Gerdesstraße zur Otto-Eichhorn-Straße Freilegung des Baches räumlich gut möglich Arrondierende Wohnbebauung Ostseite Friedenstraße Maßvolle Verdichtung oder Fortführung des „Bachpark “ zwischen Bürgerhaus und ehemaliges Katasteramt
Teilraum West – Alte Post Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Teilraum West – Alte Post
Teilraum West – Alte Post Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Teilraum West – Alte Post
Alte Post Entwicklungsbereich Teilraum West Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Drey + Riemer Städtebau Entwicklungsbereich Teilraum West Alte Post Zentraler, gewerblicher Standort mit großen Flächenreserven Z.T problematische, sanierungsbedürftige Bau- und Nutzungsstruktur Nord-Süd-Durchlässigkeit über Gassensystem gut möglich Tiefe Grundstücke lassen Freilegung Waldbrölbach mit Parallelweg zu Folge von ruhigen, qualitätvollen Stadträumen/Freiräumen im Innern möglich Richtung Gartenstraße landschaftlichere Wegeführung Vorliegende B-Planung sieht noch hohe Verdichtung vor Wohnen entlang Vennstraße Mischnutzung / wohnverträgliches Gewerbe entlang Kaiserstraße
Teilraum Süd - Alter Petz, nördliche Hochstraße Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Teilraum Süd - Alter Petz, nördliche Hochstraße
Teilraum Süd - Alter Petz, nördliche Hochstraße Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Teilraum Süd - Alter Petz, nördliche Hochstraße
Teilraum Süd – Alter Petz, nördliche Hochstraße Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Teilraum Süd – Alter Petz, nördliche Hochstraße
Alter Petz, nördliche Hochstraße Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Drey + Riemer Städtebau Entwicklungsbereich Teilraum Süd Alter Petz, nördliche Hochstraße Zentraler Standort mit qualitätvollem und ruhigem Umfeld Neuer Stadtplatz für die Innenstadt räumlich gefasst, zwischen Altstadt und Neustadt Gemischte Nutzungen: Innerstädtisches Wohnen, kleinteiliger Einzelhandel Ort der Stadtkultur „drinnen und draußen“ in Nachbarschaft der Kirchen Qualitätvolle Architektur Neuer „Leuchtturm“ in der Altstadt
Teilraum Mitte Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Teilraum Mitte
Teilraum Mitte Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Teilraum Mitte
Kaisergalerie, Droste-Hülshoff-Straße Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Drey + Riemer Städtebau Entwicklungsbereich Teilraum Mitte Kaisergalerie, Droste-Hülshoff-Straße „Gelenk“ zwischen Kaiserstraße und Altstadt Rückseite Waldbrölbachtal wird Vorderseite Die Kaisergalerie als Schlüsselprojekt für die Aufwertung des Standortes Vernetzung und Durchlässigkeit trotz großflächiger Nutzung Entreeplatz zur Altstadt in Verlängerung der Hochstraße Qualifizierung des Umfelds Nümbrechter Straße als Stadtraum (Zufahrt Garage Kaisergalerie) „Waldbrölbachpark“ zwischen Kaisergalerie und Friedrichstraße als innerstädtischer Freiraum Südseite Droste-Hülshoff-Straße arrondierende Wohnbebauung, parzelliert
Kaisergalerie – Projekt HBB Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Drey + Riemer Städtebau Kaisergalerie – Projekt HBB
Anregungen zur Kaisergalerie Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Drey + Riemer Städtebau Anregungen zur Kaisergalerie Durchlässigkeit des Gebäudes gewährleisten Maßstäblichkeit der Fassade der Umgebung anpassen Erscheinungsbild zum öffentlichen Raum qualitätvoll gestalten Gebäude optisch zu vier Seiten öffnen Gemäßigte Werbeanlagen Erschließung PKW-Einfahrt von der Nümbrechter Straße, Ausfahrt zur Droste-Hülshoff-Straße Erschließung stärker auf Fußgänger ausrichten Durchgangsmöglichkeiten für Fußgänger in Nord-Süd-Richtung Zugänglichkeit des Gebäude von allen Seiten ,mehrere Ein- und Ausgänge Kaiserstraße Eingangsbereich an der Kaiserstraße zur Hochstraße ausrichten Gebäude in mehrere Baukörper zu gliedern Eine der Maßstäblichkeit der Umgebung angepasste Fassade
Anregungen zur Kaisergalerie Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Drey + Riemer Städtebau Anregungen zur Kaisergalerie Bahnhofstraße Fassade/Baukörper an der Bahnhofstraße unterteilen, keine lange geschlossene Wand Keine Hinterhofatmosphäre schaffen Anlieferung so organisieren, dass die LKW die Bahnhofstraße nicht „verstopfen“ Nümbrechter-Straße Stadtraum an der Nümbrechter-Straße gewinnbringend gestalten (Stadtplatz) Droste-Hülshoff-Straße Gebäude und Eingang zur Droste-Hülshoff-Straße attraktiver gestalten Keine „Blindfenster“
Empfehlungen für die Kaisergalerie Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Drey + Riemer Städtebau Perspektiven, räumliche Leitbilder / Leitprojekte Empfehlungen für die Kaisergalerie
Diskussion Leitideen / öffentlicher Raum/ Vernetzung, Wege, Straßen Strukturkonzept Innenstadtentwicklung Waldbröl Drey + Riemer Städtebau Diskussion Leitideen / öffentlicher Raum/ Vernetzung, Wege, Straßen Teilräume Weitere Anregungen