Pressegespräch, 14.10.2008 Althaussanierung: Viele Maßnahmen, trotzdem hohe Energiekosten Ihr Gesprächspartner ist: Gen. Dir. Mag. Dr. Erich Rainbacher

Daten zum Haus – Baujahr Frage: Wann wurde Ihr Haus erbaut? Angaben in Prozent

Wohnsitz Frage: Ist das Haus Ihr ....? Angaben in Prozent

Daten zum Haus - Wohnnutzfläche Frage: Wie groß ist die Wohnnutzfläche Ihres Hauses? Angaben in Prozent

Daten zum Haus - Energiekosten Frage: Wie hoch sind die Energiekosten (für Heizung, Strom, Warmwasser) pro Jahr? Angaben in Prozent

Durchgeführte Sanierungsarbeiten Frage: Wurden an diesem Haus schon Sanierungsarbeiten durchgeführt? Angaben in Prozent

Letzte Sanierungsarbeiten Frage: Wann zum letzten Mal? Basis: Sanierungsarbeiten durchgeführt (n=491)

Bisher durchgeführte Arbeiten I Frage: Welche Arbeiten wurden bisher durchgeführt? Basis: Sanierungsarbeiten durchgeführt (n=491) Angaben in Prozent

Bisher durchgeführte Arbeiten II Frage: Welche Arbeiten wurden bisher durchgeführt? Basis: Sanierungsarbeiten durchgeführt (n=491) Angaben in Prozent

Durchgeführte Sanierungsarbeiten - Gründe Frage: Was waren zum damaligen Zeitpunkt die Gründe für die Sanierung? Basis: Sanierungsarbeiten durchgeführt (n=491) 75 Angaben in Prozent

Durchgeführte Sanierungsarbeiten - Einsparungen Frage: Um wie viel konnten die Betriebskosten (Heizung, Strom, Warmwasser) reduziert werden? Basis: Energie-/Heizkosteneinsparung war Grund für Sanierung (n=386) Angaben in Prozent

Zielerreichung Frage: Haben Sie die mit der Sanierung verbundenen Ziele erreicht? Basis: Sanierungsarbeiten durchgeführt (n=491) Angaben in Prozent

Geplante Sanierungsvorhaben I Frage: Planen Sie aktuell Sanierungsmaßnahmen an Ihrem Haus vornehmen zu lassen oder lassen Sie gerade Arbeiten durchführen? Angaben in Prozent

Geplante Sanierungsvorhaben II Frage: Warum nicht? Basis: plant keine Maßnahmen (n=191) Meine Kinder/ Verwandten haben kein Interesse an dem Haus, daher will ich auch nichts mehr investieren Meine Immobilie ist gut in Schuss Für mich passt die Wohnqualität so wie sie jetzt ist Sanierungen sind zu teuer Sanierungen rechnen sich nicht Ich will das Haus nicht verkaufen, daher lohnt sich eine Sanierung nicht anderes Angaben in Prozent

Geplante Sanierungsvorhaben III Frage: Welche Arbeiten möchten Sie durchführen lassen bzw. lassen Sie gerade durchführen? Basis: lässt Sanierungsarbeiten durchführen oder plant sie (n=268) Angaben in Prozent

Gründe – geplante bzw. derzeitige Sanierung Frage: Was sind die Gründe für die geplante bzw. die derzeitige Sanierung? Basis: lässt Sanierungsarbeiten durchführen oder plant sie (n=268) Angaben in Prozent

Geplante Sanierungsvorhaben - Kosten Frage: Wie hoch werden bzw. sind Ihrer Einschätzung nach die Kosten für diese Arbeiten sein? Basis: lässt Sanierungsarbeiten durchführen oder plant sie (n=268) Angaben in Prozent

Weitere Sanierungsvorhaben I Frage: Denken Sie, dass diese Sanierung ausreichend ist oder planen Sie darüber hinaus noch weitere Maßnahmen? Basis: lässt Sanierungsarbeiten durchführen oder plant sie (n=268) Angaben in Prozent

Weitere Sanierungsvorhaben II Frage: Welche weiteren Maßnahmen planen Sie? Basis: weitere Maßnahmen geplant (n=108) Angaben in Prozent Erneuerung des Verputz Heizungstausch Errichtung eines Wintergartens Fenstertausch Ausbau des Dachbodens/ der Mansarde Fassadenanstrich Zubau bzw. Sanierung von Balkon/Terrasse Einbau einer Solaranlage Neue Installationen (Wasser/Elektro) Mauertrockenlegung/ Entfeuchtung Dachsanierung Dämmung der Kellerdecke Dämmung der obersten Geschossdecke Generalsanierung Einbau eines Wellnessbereichs Neue Böden Wohnraumerweiterung andere

Heizung I Frage: Welche Heizung haben Sie derzeit? Angaben in Prozent

Heizung II Frage: Welche Heizung werden Sie einbauen? Basis: Heizungstausch geplant bzw. gerade durchgeführt (n=67) Angaben in Prozent

Allgemeine Motive für energiesparende Maßnahmen Frage: Und im Allgemeinen was sind für Sie die stärksten Motive, energiesparende Maßnahmen zu setzten? (maximal 2 Nennungen) Angaben in Prozent

Motive, die von einer Sanierung abhalten Frage: Was hält Sie am stärksten davon ab, eine Sanierung durchführen zu lassen? (maximal 2 Nennungen) Angaben in Prozent

Preisentwicklung Energie/Inflation I Frage: Die Energiepreise sind in letzter Zeit stark gestiegen. Wie sehr sind Sie persönlich davon betroffen? Angaben in Prozent

Preisentwicklung Energie/Inflation II Frage: Erwarten Sie, dass die Energiepreise in nächster Zeit … Angaben in Prozent

Die große Chance – Modernisierung von Wohnbauten Haushalte derzeit: 3.429.000 Wohnnutzfläche: 337.100.000 m²   Technische Option: Derzeitiger Durchschnitt: 220 kWh/m²a Passivenergiehaus: 15 kWh/m²a Thermisch sanierter Altbau: 25-40 kW/m2a

Potenzial zur Reduktion des Verbrauchs größtes Reduktions- potenzial Heizwärmebedarf vor und nach der Sanierung, abhängig vom Baualter (Österreichische Energieagentur, 2007)

Investitionsvolumen 2008-2020 Bauperiode 1945-1980 EFH/MFH Gesamt-Investitionsvolumen bis 2020 inkl. Nebenkosten € 42,57 Mrd. pro Jahr € 3,27 Mrd. Förderbedarf (Quote 30%) € 1 Mrd./a (Modernisierungskosten: € 600,-/m² zuzüglich Nebenkosten ca. 25%)

Vorschläge aus der Studie Klimaschutz durch Wohnbausanierung Sanierungs-Milliarde in der Wohnbauförderung Annuitätenzuschüsse über Bausparen Wirkungsvolle Förderung erneuerbarer Energie keine Förderung fossiler Heizungen (und elektrischer Widerstands-Heizungen; Ausnahmen) bautechnische Vorgaben Komplettsanierungen sind gegenüber Teilsanierungen zu bevorzugen Optimierung organisatorischer Abläufe

Thermische Sanierung: Win-Win-Situation für alle Beteiligten (1) Unverzichtbares Element der österreichischen Klimastrategie, ansonst: Zukauf von Emissionsrechten Zahlung von Pönalen Unabhängigkeit von Energieimporten strategische Positionierung in Krisensituationen Stärkung der Wettbewerbsposition der österreichischen Wirtschaft

Thermische Sanierung: Win-Win-Situation für alle Beteiligten (2) Konjunkturelle Impulse und Beschäftigungseffekte Hochbausanierung ist arbeitsintensiver als andere Bauleistungen Wiederbelebung der Ortskerne, Vermeidung weiterer Zersiedelung Verringerung Individualverkehr, geringere Infrastrukturkosten Wohnbauförderung: funktionierendes Steuerungselement zur Umsetzung neuer politischer Prioritäten

Vorteile für Haus- und Wohnungseigentümer, Mieter Höherer Wert der Immobilie Verlängerung der Lebensdauer von Gebäuden Erhöhte Behaglichkeit und Bequemlichkeit

Emil, der Energiesparwächter Per Mouseklick zum Sanierungspotenzial www.wohnbausparen.at

Geschäftsentwicklung der Raiffeisen Bausparkasse

Rekord im Neugeschäft (Österreich gesamt / Stück) + 1,9 % gegenüber September 2007 + 7,4 % gegenüber September 2002

Finanzierungsvolumen auf hohem Niveau (Österreich gesamt / in Mio Finanzierungsvolumen auf hohem Niveau (Österreich gesamt / in Mio. Euro)

Nachziehen und Dynamisieren der Bauspar-Bemessungsgrundlage Bauspar-Bemessungsgrundlage seit 1999 unverändert mit EUR 1.000,- Nachziehen der Bauspar- Bemessungsgrundlage auf EUR 1.200,- Dynamisierung: die Bauspar- Bemessungsgrundlage soll im selben prozentuellen Ausmaß steigen, wie jene bei der prämien- begünstigten Zukunftsvorsorge. 1999 2008 1.000,- 2009 2010 2011 2012 1.200,- 1.231,20 1.263,21 1.296,05 Annahme: Ø 2,6% Steigerung p.a. Positiver Effekt: Mehrfinanzierungsleistung in Höhe von 600 Mio. Euro für den Wohnbau

Produktangebote der Raiffeisen Bausparkasse

Produktangebote Sparen der Raiffeisen Bausparkasse Bausparprämie 2008: 4% Bausparprämie 2009: 4% Jugend Bausparen (JuT) - für alle bis zum 25. Geburtstag mit 4,5% Fixzinssatz für die ersten 12 Monate + Rumpfmonat entspricht (inkl. Prämie) einer Sparbuchverzinsung von 6,2% Bausparen (SpT) - für alle nach dem 25. Geburtstag mit 4% Fixzinssatz für die ersten 12 Monate + Rumpfmonat entspricht (inkl. Prämie) einer Sparbuchverzinsung von 5,7% Relax Bausparen (ReT) - für Einmalerlag mit 4% Fixzinssatz für 6 Jahre

Produktangebote Finanzieren der Raiffeisen Bausparkasse Bausparfinanzierungen mit 6% Zinssatzobergrenze Sofort Darlehen (Zwischendarlehen - für Kunden ohne zuteilungsreifen Bausparvertrag) 3,6% - 18 Monate fix Schnelles Darlehen (ohne Grundbuch bis EUR 22.000,-) Wohnbau Stufendarlehen (mit geringer Einstiegsrate) Wohnbau Fixratendarlehen (mit gleichbleibender Rate) NEU Stammkunden Darlehen (Bauspardarlehen - für Kunden mit zuteilungsreifen Bausparvertrag) 4,5% - 18 Monate fix Wohnbau Sofortkredit (für Kunden, die zu Beginn eine lange Fixzinsperiode wollen) 5,7% - 5 Jahre fix oder 5,9% - 10 Jahre fix

Danke für Ihre Aufmerksamkeit !