Die Nutzung verfügbarer Daten zur Demografischen Entwicklung

Verfügbare Daten zur Demografie - Vorstellung September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Vorstellung Dipl.- Ing. Roland Peter Abteilungsleiter Geoinformation Vorsitzender des Gutachterausschusses Landkreis Hersfeld-Rotenburg Eschwege Das AfB Homberg (Efze) gebildet 01.01.2005 Homberg (Efze) Amtsbezirk: Schwalm-Eder-Kreis, Werra-Meißner-Kreis und Landkreis Hersfeld-Rotenburg Bad Hersfeld

Verfügbare Daten zur Demografie - Verbindung zum Thema September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Verbindung zum Thema Dipl.- Ing. Roland Peter Abteilungsleiter Geoinformation FB 11 Marketing, Vertrieb FB 12 Geobasis, Qualitätsmanagement (AD) FB 13 Geobasis, Qualitätsmanagement (ID) FB 14 Immobilienwertermittlung FB 15 Geoinformationsmanagement Vorsitzender des Gutachterausschusses Landkreis Hersfeld-Rotenburg

Verfügbare Daten zur Demografie - Agenda September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Agenda Einführung Bevölkerungszahlen Altersstruktur Arbeitsplätze Immobilienmarkt Soziales Gefüge Leerstände Fazit

Verfügbare Daten zur Demografie - Einführung September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Einführung Presse 2011 Weniger Einwohner in Deutschland Deutschland wird auf lange Sicht immer weniger Bürger haben – und sich darauf einstellen müssen, von anderen EU-Ländern überholt zu werden. Wie die EU Statistikbehörde Eurostat am Mittwoch in Luxemburg mitteilte, dürften zwischen Flensburg und Bodensee im Jahr 2060 nur noch gut 66 Millionen Menschen leben. 2010 waren es noch fast 82 Millionen. Prognostizierter Rückgang der Bevölkerung bundesweit ca. 20 % in 50 Jahren Jährlicher durchschnittl. Rückgang ca. 0,4 % Hessen Prognose bis 2030 (Basis 2008) - 0,27 % http://www.statistik-hessen.de/publikationen/download/30/index.html Prognose bis 2060 (Basis 2008) - 0,24 % bis -0,36 % http://www.statistik-hessen.de/themenauswahl/bevoelkerung-gebiet/landesdaten/12-koordinierte-bevoelkerungsvorausberechnung/grafik-bevoelkerungsentwicklung-in-hessen-bis-2060/index.html Regionen Prognose bis 2030 (Basis 2008) Schwalm-Eder -14,5 % -0,66 % Hersfeld-Rotenburg - 14,8 % -0,67 % Werra-Meißner -17,8 % -0,81 %

Verfügbare Daten zur Demografie - Einführung September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Einführung Der bundesweite Bevölkerungsrückgang ist Fakt, die regionale Betroffenheit ist sehr unterschiedlich. Hessen liegt unter dem Bundestrend, die Regionen unterscheiden sich auch hier sehr stark Die Bevölkerungsentwicklung ist nur ein Aspekt, der nicht isoliert betrachtet werden darf. „Wir werden weniger, älter, bunter“ Weitere Indikatoren von Bedeutung Altersstruktur Arbeitsplätze Immobilienmarkt Soziales Gefüge

Verfügbare Daten zur Demografie - Einführung September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Einführung Folgen des „weniger, älter, bunter“ Veränderung der Siedlungsstruktur, Leerstände Versorgungsleitungen (Wasser, Energie) Entsorgungsleitungen (Abwasser) Sonstige Infrastruktur (tägl. Bedarf, Schulen, Ärtze, Altenpflege, kulturelle Einrichtungen …) Stufen für die Suche nach Lösungswegen Wahrnehmung Reaktion Aktion Planung

Verfügbare Daten zur Demografie - Bevölkerungsentwicklung September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Bevölkerungsentwicklung Aktuelle Daten zur Bevölkerung Vierteljährliche Veröffentlichung durch das Hessische Statistische Landesamt (Termine: 31.3. – 30.6. – 30.9. und 31.12.) Zahlen pro Gemeinde Keine Zahlen auf Gemarkungs- (Ortsteil-) Ebene Link: http://www.statistik-hessen.de/themenauswahl/bevoelkerung-gebiet/regionaldaten/bevoelkerung-der-hessischen-gemeinden/index.html

Verfügbare Daten zur Demografie - Bevölkerungsentwicklung September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Bevölkerungsentwicklung Bevölkerung der hessischen Gemeinden Aktuelle Daten zur Bevölkerung nach Excel importierbar und auswertbar Daten zu anderen Stichtagen auf Anfrage beim Statistischen Landesamt bei den Kreisen bei den Kommunen Schl. Nr. Gemeinde Bevölkerung (31.12.2010) Hessen 6 067 021 439 001 Aarbergen 6 006 431 001 Abtsteinach 2 432 633 001 Ahnatal 7 939 632 001 Alheim 5 077 635 001 Allendorf (Eder) 5 563 531 001 Allendorf (Lumda), Stadt 4 061 432 001 Alsbach-Hähnlein 9 264 535 001 Alsfeld, Stadt 16 351 440 001 Altenstadt 11 938 534 001 Amöneburg, Stadt 5 162 534 002 Angelburg 3 555 535 002 Antrifttal 2 007 532 001 Aßlar, Stadt 13 600 432 002 Babenhausen, Stadt 15 958 635 002 Bad Arolsen, Stadt 16 159 533 003 Bad Camberg, Stadt 14 078 633 006 Bad Emstal 6 089 534 003 Bad Endbach 8 330

Verfügbare Daten zur Demografie - Bevölkerungsentwicklung September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Bevölkerungsentwicklung Index

Verfügbare Daten zur Demografie - Bevölkerungsentwicklung September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Bevölkerungsentwicklung 1989 3.905 1990 4.050 1991 4.087 1992 4.201 1993 4.161 1994 4.159 1995 4.145 1996 4.139 1997 4.122 1998 4.042 1999 2000 4.032 2001 4.033 2002 3.990 2003 3.951 2004 3.980 2005 3.940 2006 3.897 2007 3.814 2008 3.751 2009 3.702 2010 3.636

Verfügbare Daten zur Demografie - Bevölkerungsentwicklung September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Bevölkerungsentwicklung

Verfügbare Daten zur Demografie - Bevölkerungsentwicklung September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Bevölkerungsentwicklung

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Verfügbare Daten zur Demografie - Altersstruktur September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Altersstruktur Altersquotient: [„Alte“ (ü64) / „Erwerbstätige (15 – 64)] x 100 Jugendquotient: [„Junge“ (u15) / „ Erwerbstätige (15 – 64)] x 100 (Definition nicht fest, an den verfügbaren Daten ausrichten!) 2009 Hessen: A: 30,4 J: 20,9 Region AfB HR: A: 35,8 J: 20,4 Datenermittlung hier etwas mühsam  interaktive Regionalkarten Hessen

Verfügbare Daten zur Demografie - Altersstruktur September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Altersstruktur Link: http://www.statistik-hessen.de/regionalkarten/applet-de/index.html

Verfügbare Daten zur Demografie - Altersstruktur September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Altersstruktur Ableitungen: Bevölkerung gesamt 5.729 0 – unter 15 Jahre 814 über 64 Jahre 1.323 15 – 64 Jahre 3.592 632012 Ludwigsau Thema: Bevölkerung Bevölkerung insgesamt 2009 5729 Einwohner je km² 2009 51 Anteil der unter 15-jährigen an der Bevölkerung in % 2009 14,2 Anteil der über 64-jährigen an der Bevölkerung in % 2009 23,1 Anteil der Nichtdeutschen an der Bevölkerung in % 2009 0,8 Altersquotient: (1.323 / 3.592) x 100 = 36,8 Jugendquotient: (814 / 3.592) x 100 = 22,6

Verfügbare Daten zur Demografie - Altersstruktur September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Altersstruktur

Verfügbare Daten zur Demografie - Altersstruktur September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Altersstruktur

Verfügbare Daten zur Demografie - Altersstruktur September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Altersstruktur

Verfügbare Daten zur Demografie - Arbeitsplätze September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Arbeitsplätze Von Interesse: Arbeitsplätze vor Ort zum Stichtag Veränderungen gegenüber anderen Stichtagen Quelle: Bundesagentur für Arbeit Beispiel Friedewald 30.06.2010 Sozialversicherungspflichtige Beschäftigte am Wohnort 840 am Arbeitsort 1059 = Arbeitsplätze vor Ort Einpendler 960 Auspendler 741 Link: http://statistik.arbeitsagentur.de/Navigation/Statistik/Statistik-nach-Themen/Beschaeftigung/Sozialversicherungspflichtig-Beschaeftigte/Sozialversicherungspflichtig-Beschaeftigte-Nav.html?year_month=201012

Verfügbare Daten zur Demografie - Arbeitsplätze September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Arbeitsplätze Sozialversicherungs-pflichtig Beschäftigte nach Gemeinden, Kreisen mit Pendlerdaten - Deutschland Stichtag immer 30.06. Jahr wählbar!

Verfügbare Daten zur Demografie - Arbeitsplätze September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Arbeitsplätze

Verfügbare Daten zur Demografie - Arbeitsplätze September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Arbeitsplätze

Verfügbare Daten zur Demografie - Immobilienmarkt September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Immobilienmarkt Quellen: Immobilienmarktberichte der Gutachterausschüsse Link: Liste „Örtliche Zuständigkeit“ http://www.hvbg.hessen.de/irj/servlet/prt/portal/prtroot/slimp.CMReader/HMWVL_15/HVBG_Internet/med/66e/66e209d3-0d9c-7a11-c5ec-3f199dd57193,22222222-2222-2222-2222-222222222222 Link: „Übersicht Geschäftsstellen in Hessen“ mit weiterer Verlinkung auf örtliche Seiten und direktem Mail-Aufruf http://www.hvbg.hessen.de/irj/HVBG_Internet?cid=c9bed4c2184194077a98c0fccf5d965e Sehr detaillierte Informationen zu den Immobilienmarktdaten unter verschiedenen Blickwinkeln einschließlich Bodenrichtwerten, Mieten und wertrelevanten Daten. Beispiel: Anzahl der Kaufverträge Im Bericht unterschieden nach hier: Betrachtung der Gesamtzahl und der Bebaute Grundstücke Entwicklungen Unbebaute Grundstücke Wohnungseigentum

Verfügbare Daten zur Demografie - Immobilienmarkt September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Immobilienmarkt

Verfügbare Daten zur Demografie - soziales Gefüge September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - soziales Gefüge Versorgung Deckung täglicher Bedarf Ärzte, Apotheken, Gesundheitseinrichtungen, Altenpflege Schulen, Kindergärten, Horte Kirche, kirchliche Einrichtungen Beherbergungsbetriebe, Gastronomie Tourismus Kultur Vereine, Initiativen Gemeindliche Einrichtungen (Gemeinschaftshaus, Bücherei, ..) Sportstätten ( Sportplatz, Schwimmbad, Spielplätze) Aktivitäten (traditionelle Feste, Jugendarbeit, Nachbarschaftshilfe) Verkehr Anbindung Öffentlicher Nahverkehr, Taktung

Verfügbare Daten zur Demografie - soziales Gefüge September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - soziales Gefüge Zur Abrundung des Gesamtbildes Entwicklungspotentiale Datenquellen? Ortskenntnis Internetauftritt der Gemeinde Erhebung (z. B. durch einen standardisierten Fragebogen)

Verfügbare Daten zur Demografie - Leerstände September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Leerstände Leerstände sind Folge des Bevölkerungsrückgangs und Indikator Erste Datenerhebungen auf Gemeindeebene und auf Kreisebene finden statt Zugang zu den Daten sehr schwierig bis unmöglich Probleme: Unterschiedliche Zielsetzungen für die Erhebung, Def. Leerstand Absolute Zahl nur bedingt aussagekräftig Sensibilität der Daten Aufwendige Erhebung und Laufendhaltung Möglichkeit: Erkenntnisse aus Datenverschneidungen, z. B Einwohnermeldedaten / Daten des Liegenschaftskatasters

Verfügbare Daten zur Demografie - Fazit September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Fazit Erst die Summe der Einzelinformationen ergibt das Gesamtbild: Beispiel Gemeinde Ludwigsau: Bevölkerung Alterstruktur Arbeitsplätze Immobilienmarkt

Verfügbare Daten zur Demografie - Fazit September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Fazit Weiteres Beispiel Gemeinde Haunetal: Bevölkerung Alterstruktur Arbeitsplätze Immobilienmarkt

Verfügbare Daten zur Demografie - Fazit September 2011 Verfügbare Daten zur Demografie - Fazit Viele Daten sind bereits verfügbar Beschränkung auf relevante Daten, Gesamtschau wichtig Aufbereitung der Daten nach Zielsetzung Hier: Untersuchungen zum Einfluss der Demografischen Entwicklung auf die Ermittlung von Immobilienwerten. Für Experten ein Link: http://www.demografie-wertgutachten.de/ Wünsche: Differenzierung (Daten pro Gemarkung) Standardisierung (Datenauswahl und Aufbereitung der Daten einheitlich für bedeutungsvolle Problemstellungen)

Die Nutzung verfügbarer Daten zur Demografischen Entwicklung Vielen Dank für Ihr Interesse